Top.Mail.Ru

Спорная ситуация

Здравствуйте ). Такая ситуация: заключил договор наотделку 2-х магазинов в торговом центре (договор подписан только на последней странице с реквизитами и подписаны приложения — график финансирования, график выполнения работ, перечень работ, образец акта приемо-сдачи. Получил предоплату по графику начал работать по одному магазину нормально шел в графике, по второму слегка выбился так как от Заказчика не было никаких документов, ни то что проекта, даже эскиза не дал что там делать, ни дизайн проекта не было. В результате через неделю предложил Заказчику подписать акты на выполненые работы, он отказался сказал что его не устраивают темпы выполнения работ, сказал что платить не будет пока не увидит законченные объемы. Я сказал что так не пойдет есть график финансирования, нужно подписать акты. в результате на следующий день он приводит нового Подрядчика в устной форме предлагает передать помещения материалы работы этому Подрядчику по актам и сваливать с объектов. Я с трудом выдираю на нового подрядчика доверенность передаю все.Сейчас Заказчик грозится перепредъявить мне штраф за несвоевременный ввод магазинов в эксплуатацию и упущенную выгоду. Вопрос насколько это реально в такой ситуаци? Я ему отправил акты и соглашение о расторжении договора почтой так он встречаться отказывается… Полный бардак в общем.

365
Комментарии (5)
  • 19 ноября 2013 в 19:13 • #
    Сметчик Онлайн

    Добрый вечер, Павел.
    1. В Договоре должен быть пункт о том, что "Заказчик" обязан предоставить все необходимую документацию для выполнения работ (эскизы или дизайн-проект и т.д.). Вот как это выглядит: "Заказчик обязан предоставить объект на стадии готовности к производству работ, а также всю необходимую проектно-техническую документацию (в соответствии запроса Подрядчика) в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором."
    2. Далее, в Договоре нужно также прописывать "Ответственность сторон". В данном случае вот так: "В случае задержек в выполнении работ по вине Заказчика (просрочка поставки оборудования и материалов, приобретаемых самим Заказчиком, и другие обстоятельства, зависящие от Заказчика) Подрядчик имеет право увеличить на этот срок общую продолжительность работ, в случае превышения штрафного срока более чем на 1 (одну) календарную неделю, Подрядчик имеет право взыскать с Заказчика штрафные санкции в размере 0,1% от суммы указанной в Приложении №1 за каждый день задержки."
    3. Заказчик Вас скорее всего пугает, чтобы вы не подали на него в суд.
    4. И на будущее составляйте грамотный Договор, чтобы обязанность и ответственность "Заказчика" и "Подрядчика" были 50/50.
    Удачи Вам!
    Александр.

  • 19 ноября 2013 в 20:25 • #
    Денис Завьялов

    Александр грамотный совет дал. Работайте над договором.

  • 29 января 2014 в 23:04 • #
    сергей юхнович

    Да!

  • 19 ноября 2013 в 20:24 • #
    Денис Завьялов

    Т.к. вы нарушили сроки договора (график), заказчик вправе расторгнуть договор.

    Но обязан оплатить по факту выполненные работы, упущенную выгоду.

    Сейчас вам нужно составить претензию и потребовать оплату выполненных работ.

    Еще желательно с юристом просмотреть все ваши документы.

  • 21 ноября 2013 в 11:38 • #
    Анвар Байзаков

    Сейчас вам нужно составить претензию и потребовать оплату выполненных работ.
    Еще желательно с юристом просмотреть все ваши документы. Но не забудьте зафиксировать сделанную работу.


Выберите из списка
2019
2019
2014
2013