Top.Mail.Ru
Программа "лизинг недвижимости" - эффективное решение и...

Программа "лизинг недвижимости" - эффективное решение и уникальная возможность приобретения в собственность офиса, склада, торговых или производственных площадей.

Из всех трех существующих способов приобретения недвижимости (прямая покупка за счет собственных средств, приобретение за счет кредитных средств, приобретение в лизинг) лизинг недвижимости представляется наиболее привлекательным.

Требования, предъявляемые к коммерческой недвижимости, приобретаемой для передачи в лизинг:
Предметом лизинга могут быть имущественные комплексы, здания, сооружения и другое недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности;
Наличие экспертной оценки на предмет лизинга;
Земля, на которой предполагается разместить (размещен) предмет лизинга, находится в собственности или аренде у продавца (или у Лизингополучателя) с возможностью переоформления данных прав на Лизингодателя;

Учитывая налоговые льготы при использовании лизинга, высвобождение собственных ресурсов на развитие производства, эффективность при приобретении недвижимости в лизинг, несомненно, превышает то же самое приобретение на собственные средства, либо при помощи кредитных ресурсов.

Лизинг недвижимости является инструментом хеджирования ценовых рисков. Недвижимость приобретается по фиксированной цене и Лизингополучатель платит лизинговые платежи по фиксированному графику платежей, вне зависимости от изменений цен на недвижимость в будущем.

299
Комментарии (1)
  • 2 мая 2012 в 19:24 • #
    Александр Карпов

    Срок лизинга 3-5 лет, аванс 20%, среднегодовое удорожание от 8%. Для особо крупных сделок возможен лизинг на 7-10 лет.
    Ежемесячный лизинговый платеж сопоставим с рыночными арендными ставками.


Выберите из списка
2021
2021
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009