Рынок недвижимости: безынициативные, пассивные, ленивые и...

Рынок недвижимости: безынициативные, пассивные, ленивые и жадные теряют свои позиции?

Специального исследования я здесь не проводил.
Но отметил серьезное ослабление трех известных мне агентств недвижимости, которые позиционировали себя в качестве «грандов» рынка недвижимости.
В силу известных причин, названия приводить не буду, опишу лишь то, что буквально бросилось в глаза.

Почему я считаю эти агентства ленивыми и жадными? Да потому, что в каждое из них я обращался с конкретными и очень выгодными предложениями, но «крутые риелтеры» палец о палец ударить не захотели.
Зачем что-то новое? Зачем напрягаться? И так ведь доход имеется, да и лохов пока еще достаточно! А вот вдруг оказалось, что недостаточно!
В итоге:

  • первое агентство, имевшее офис в самом центре золотого треугольника уже давно не видно и не слышно;
  • второе агентство из золотого треугольника было вынуждено перебраться в район попроще;
  • третье агентства из шикарного офиса в центре города было вынуждено переехать в самый настоящий подвал.
    Разумеется, в каждом случае переезда имеются свои «удобоваримые» пояснения, но факт остается фактом: каждый раз имидж как офиса, так и самого агентства существенно понижается.

Да и как не терять позиций, если рынок недвижимости не только сузился, но еще испытывает постоянно усиливающееся давление со стороны новых игроков! Об этом — в одной из следующих конференций.

А вы можете что-нибудь добавить по теме?
Пишите!

210
Комментарии (6)
  • 31 мая 2009 в 20:24 • #
    Viktor Kalinin

    С точки зрения "бывшего" агента думается мне, что "крутые риелтеры" прежде всего "выезжали" на собственных агентах, обманывая самих агентов и заставляя агентов обманывать клиентов, соответственно вздувая цены выше точки перегрева, что мы на сегодня и имеем. Перефразируя уважаемого профессора Преображенского, - "кризис не на рынке, кризис - прежде всего в головах", рынок никуда не делся, недвижимость, при нашем-то ее дефиците продавалась и продаваться будет, но аппетиты "крутых риелтеров" нескоро еще устаканятся:)
    Вторая составляющая - влияние чиновной братии. Тема слишком широкая, чтоб одним предложением...

  • 1 июня 2009 в 09:49 • #
    Геннадий Кон

    Выезжали-то на агентах - это еще что! Внаглую зажиливали большую часть агентского вознаграждения по крупным и достаточно уникальным сделкам! Спрашивается, после такого обмана агент в этом агентстве останется? Вот и ушли и лучшие и лучшие из лучших - ушли вместе со своим кругом клиентов и потенциалом, коего в определенный момент времени ну просто катастрофически не хватило; соответственно акции агентства в этот трудный момент резко пошли вниз!

  • 1 июня 2009 в 14:52 • #
    Татьяна Ковтун

    Я как бывший работник московского АН тоже могу сказать, что в хорошие времена деньги у них тратились бездумно! Выходили в регионы с московским пафосом, ни на чем не экономили и т.д. Вот и допрыгались...

  • 2 июня 2009 в 13:42 • #
    Геннадий Кон

    С истинно московским пафосом у нас вышло на рынок агентство МЕАН - не так давно. Дорогущая ТВ реклама, высшая степень позиционирования себя на рынке в различных регионах - не только в СПб...
    А вот отношение к соискателем - этот уровень лично я оценить высоко не могу!
    И что-то с "моей колокольни" слышно про МЕАН все меньше и меньше, будто теряется оно в целом ряду местных середнячков...
    А ведь такой напор был в начале! Такая высокая планка профессионализма выставлена!..

  • 2 июня 2009 в 14:23 • #
    Татьяна Ковтун

    Геннадий! Полностью с Вами согласна! Я как раз и работала в МИАНе и очень жалко было тех денег, которые были потрачены в пустую... Да и с концепцией набора персонала, работой с коллегами и клиентами я тоже не согласна, но это лично мое мнение...
    Мне очень жаль трудов и затраченных усилий моих коллег и меня лично.
    Жаль, что все так получилось. Надеюсь, что это все только из-за кризиса.

  • 3 июня 2009 в 09:53 • #
    Геннадий Кон

    Конечно из-за кризиса, но только не финансового, а булгаковского - который "в головах"...


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009