Нужен совет - земельный участок
7 апреля 2015 в 18:44

Нужен совет - земельный участок

Дробового времени суток уважаемые коллеги.

Кто сможет натолкнуть на мысль.

Имеется з/у сельхозназначения с разрешенкой для ЛПХ у которых 2 собственника (½ доли).
Сейчас указанный участок находится на стадии перевода в категорию для земель населенных пунктов.

Часть земельного участка (700 кв.м.) принадлежащий третьему лицу накладывается на вышеуказанный участок.

Эти 2 сособственника заверяют, что после перевода в др. категорию безвозмездно передадут (перемежуют) большой участок, и отрежут небольшой кусок этому самому третьему лицу.

Вот и для подстраховки риска передачи (перемежевания) необходимо заключить какое либо предварительное соглашение о обязательстве передать или еще как-то этот кусок третьему лицу.

Вопрос: в какой форме все это предварительное обязательство оформить?

439
  • Тема закрыта
Комментарии (21)
  • 8 апреля 2015 в 21:21 • #
    Александр Суродеев

    В письменной.

  • 8 апреля 2015 в 21:58 • #
    Ирина Максюта

    сейчас нарвёшся

  • 9 апреля 2015 в 08:51 • #
    Александр Суродеев

    Чего это? А ну ответь на вопрос: в какой форме все это предварительное обязательство оформить?

  • 9 апреля 2015 в 09:32 • #
    Ирина Максюта

    а оно вообще нужно и будет ли иметь силу ?

  • 10 апреля 2015 в 08:40 • #
    Александр Суродеев

    А об этом автор не спрашивал:))) Ну поглумился чутка, а вообще каков вопрос, таков и ответ. Надоело в литературных изысках разбираться.

  • 8 апреля 2015 в 22:12 • #
    Людмила Евтушенко

    В простой или нотариальной?

  • 9 апреля 2015 в 08:49 • #
    Александр Суродеев

    В той же, что и основной договор.

  • 9 апреля 2015 в 15:27 • #
    Александр Горшков

    Ой, Александр, точно сейчас нарвешься от Людмилы!!! КАКОЙ основной договор ты увидел в тексте вопроса? ;-)

  • 10 апреля 2015 в 08:20 • #
    Александр Суродеев

    А предварительный без основного имеет смысл?

  • 11 апреля 2015 в 00:52 • #
    Людмила Евтушенко

    Чего это? Я тоже шутила.

  • 10 апреля 2015 в 13:11 • #
    Рамиль Дамиров

    В письменной понято и ежу, имелось в виду и содержание.

    Просто имеются сомнения в силе таких обязательств в будущем.

    Вот и решили спросить, может кто посоветует. А вы тут опять начинаете в полемику вступать между собой и мной.

  • 10 апреля 2015 в 19:04 • #
    Александр Суродеев

    Извините, не расшифровали вопрос. А вообще любые намерения, как правило, можно закрепить юридически, если сами намерения законны.

  • 10 апреля 2015 в 20:40 • #
    Рамиль Дамиров

    А в чем их не законность, когда вы сами говорите "Я сделаю это после того как завершится то". Тут ни кто не кому не платит, а безвозмездность.

  • 10 апреля 2015 в 21:20 • #
    Александр Суродеев

    А я и не утверждал, что они незаконны.

  • 11 апреля 2015 в 04:04 • #
    Александр Горшков

    Вот пусть тогда вам ежи и советуют как обмануть собственника третьего участка! Потому что после того как вы свои оба участка переведете в категорию земель поселений, то отделить от этих двух участков земель поселений "путём перемежевания" клочок земели в пользу третьего участка с категорией сельхозназначения не представляется возможным без использования махинаций! Вообще как вы себе представляете, что в границах третьего участка будут земли разных категорий?

  • 11 апреля 2015 в 11:11 • #
    Рамиль Дамиров

    Вы с головой своей дружите или языка родного не познаете?

    Кто собственника третьего участка то обманывает, ему то и как передается этот самый кусок земли.

    У вас паранойи у всех или что? Хоть бы если что то из вопроса не понятно, спросили бы, а не дикость проявлять как обычно.

  • 11 апреля 2015 в 13:38 • #
    Александр Горшков

    Я не оскорблял вас! А вы - хамло! И у всех абсолютно не может быть параноя - это значит, что что-то всё-таки не в порядке с вашей головой самонадеянного надутого индюка, который считает, что он умнее и хитрее всех.
    Что мешает селать размежевание сейчас до перевода земель в другую категорию? Иначе потом нельзя будет это сделать - невозможно "смежевать" в единый участок с единым кадастровым номером земли разных категорий!!!

  • 10 апреля 2015 в 12:01 • #
    Александр Горшков

    Да из вопроса вообще не понятно: КАКИМ образом "накладывается" и КАКИМ образом безвозмездно передадут? Тут "попахивает" дарением с условием! ) По-моему блуд какой-то!
    Пусть сначала перемежуют, а уже потом переводят. Ещё не ясно какой категории зем.участок этого третьего лица?! Если сельхоз, то как потом к этим егоисельхоз "примежуют" кусок земель поселений?!
    Вобщем блуд.

  • 10 апреля 2015 в 13:08 • #
    Рамиль Дамиров

    Вот то что вы написали - это и есть настоящий блуд.

  • 10 апреля 2015 в 20:12 • #
    Олег Шорохов

    а чего вы конкретно хотите? чтобы в будущем вам передали то, чего пока нет? большой вопрос!!!!!!!!!! можно прямо сейчас передать третьему лицу что то из того, что есть, чтобы потом махнуть на то, чего надо всем..................

  • 14 апреля 2015 в 08:53 • #
    Олег Шорохов

    можно пойти через суд и заключение мирового соглашения.....