оплата услуг ЖКХ
8 мая 2010 в 16:45

оплата услуг ЖКХ

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по поводу оплаты услуг ЖКХ.. Может кто-то может ответить?
Что-то, чувствую, дурят…..
Поставили в подъездах в лифтах и не только видеокамеры.
Без договора (Я его не видела)Уже 9 месяцев платит весь дом немалые суммы. Позвонила в компанию, которая устанавливала… вся стоимость установки перекрыта уже давно.. А в квитанциях все указывают… Дом заплатил уже более полумиллиона за эту услугу…
Вопрос:
1.Могу ли я, как собственник квартиры в этом доме, потребовать договор нашего кооператива и обслуж. компании, чтобы увидеть стоимость услуги?

2.Почему мы платим за это исходя из площади квартиры, а не из кол-ва прописных людей, которые этой услугой пользуются? Или по кол-ву квартир…
К примеру, за ПЗУ платят все одинаково, а за видео наблюдение почему-то все по-разному…

3.Могу ли я вообще отказаться от этого, так как договор я не подписывала..

4.Почему нам навязывают услуги сбербанка 3%, сразу вбивая это в квитанцию? Есть банки, которые берут 1%, к примеру…

5.Мы платим и за ремонт дома и за обслуживание…
Может ли председатель снять с себя ремонт общего на квартиры коридора, а делать косметический ремонт только на выходе из лифта? У нас планировка такая, что за дверью от лифта общий коридор на 6 квартир…А теперь речь идет о том, что этот коридор мы должны красить сами… Но ведь это не площадь внутри квартиры…!!!

6.Что включает в себя понятие «Обслуживание дома»? Конкретно.. Так как за все мы почему-то платим отдельно тоже….

7.Почему за вывоз мусора платим исходя из размера площади, а не кол-ва прописанных в ней людей? На мой взгляд пятеро прописанных в двухкомнатной намусорят больше двоих в четырехкомнатной….

8.Правомерно ли появление новой статьи расхода, которая ложится на владельцев квартир – Освещение МОП (освещение мест общего пользования).. ее не было, и вдруг появилась.. причем расчет идет опять исходя из площади квартиры….

  1. Подскажите пож, куда и к юристу какого профиля я могла бы подойти с нашей квитанцией по оплате и получить разъяснения со ссылкой на статью закона.В данном случае мне нужно не просто услышать правильно это или нет, а иметь возможность сослаться на статью закона.
  2. Где вообще можно почитать что-то на эту тему? По оплате услуг ЖКХ..

Заранее благодарю за ответы.

252
Комментарии (3)
  • 13 мая 2010 в 11:39 • #
    Viktor Kalinin

    Марина! Интереснейшая тема. Странно, что профессионалы не заинтересовались. Понятно, нет времени и лень связываться:), замучаешься строчить заявления, но как-то бороться все таки надо!
    Если есть силы и желание, начните с элементарного, потребуйте (или найдите типовой) договор ЖСК с жильцами, а потом по буквам, НО! Только по каждому пункту отдельно ДОЛБАТЬ ЖСК-шное начальство, с обращениями во все виды многочисленных администраций, включая Матвиенковскую, прокуратура, суды, иски и прочая-прочая!
    Это Вам "не песни писать:)" (простите если неудачно пошутил), но вполне можете разработать инструкцию по борьбе с произволом и экслюзивно продавать.
    Можно еще создать сообщество на профессионалах, по борьбе с этими...., которые до нашего кармана жадные, без желания что либо делать, я первый запишусь!

  • 15 мая 2010 в 16:25 • #
    Игорь Водолазский

    Марина! Ответы на Ваш вопрос - это целая лекция. Кроме того, тема ЖКХ очень специфична. Например, в Москве юристов, которые способны ответить - единицы, а учитвыая объем отвечать бесплатно никто не станет. Если возникнет желание, можете обратиться в мою личку, обсудим условия. #

  • 17 мая 2010 в 10:35 • #
    Анатолий Федоров

    Добрый день, Марина. На все вопросы ответить не смогу, так как это займет много времени. По вопросу включеения в платежный документ услуги видеонаблюдения, сообщаю вам, что все дополнительные чслуги включаются в платежный документ, на основании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива. Общее собрание членов должно проводится не реже одного раза в год. Итоги общего собрания правление ЖСК обязанно довести до каждого собственника. По вопросу комисси, ЖСК не имеет права в платежный документ включать комиссию, опять же если такое решение не было принято на общем собрании членов ЖСК. У каждого должно быть право выбора в каком банке оплачиавть коммунальные услуги и выбиратьразмер комиссии.