Земельное право: неожиданные обременения
23 марта 2009 в 19:54

Земельное право: неожиданные обременения

Был куплен земельный участок в границах г. Калининграда, оформлено в 2003 г. право собственности на него. Кадастровый номер кончался на:507. Категории земель нет, есть ли РИ — «дачи».

В 2008 г. была получена выписка из кадастрового паспорта (КП), там уже номер кончался на:1 и при этом размер увеличился в 9 с лишним раз и появилась долевая собственность (1\972), хотя до этого была единоличная. К тому же в Кадастровой справке было написано, что есть обременение — места общего пользования не выделенные в виде доли (примерно так).

Есть желание подарить такой ЗУ, так как быть, ведь КН изменился? Обращаться в ФРС за изменением данных в свидетельстве?

Каким образом кто-то мог внести такие изменения в земкадастр?!

155
Комментарии (4)
  • 24 марта 2009 в 12:18 • #
    Ольга Романова

    Станислав, а категория земельного участка какая? Мы обычно в таких случаях пытаемся через кадастровую палату высянить, кто представлял документы для постановки на кадастр, с земельным комитетом работаем, запросы в ФРС делаем. Только потом можно что-то решать.

  • 25 марта 2009 в 10:18 • #
    Станислав Солнцев

    земли населённых пунктов, но как ни странно в свидетельстве категории нет:)

    Да, я понимаю, просто человек проконсультироваться пришел - меня удивили. Предложил ему помощь, так как знаю куда стоит идти...он решил сам...

  • 25 марта 2009 в 01:21 • #
    Станислав Солнцев

    Стас!
    Устав Дач.
    Ваша ситуация говорит о том, что хозяин дачи (только построек), а земля принадлежит дачному обществу (кооперативу). В этом случае продать, подарить - без согласия Правления дач невозможно.
    В общем, изучите Устав дач, а затем ищите юридически-правовой выход (либо смиритесь)

  • 25 марта 2009 в 10:47 • #
    Станислав Солнцев

    Ну так, собственник ФЛ, а не ДНП

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?