Инвестиции и недвижимость Кипра

Инвестиции и недвижимость Кипра

Инвестиции и недвижимость КипраКипр – не только отдых и 340 дней в году солнце и лето, но и страна с наилучшими экономическими и налоговыми условиями для ведения бизнеса, а так же условиями жизни.
Здесь Вы можете быть спокойны за ваших детей. Они могут получить отличное европейское образование. Кипр также является идеальной страной для жизни на пенсии.
Остров Кипр весьма выгодно: расположен, на пересечении важнейших морских и воздушных путей, соединяющих Европу со странами Ближнего Востока и северо-восточной Африки.

Покупка недвижимости на Кипре — это выгодное вложение капитала.
Рынок недвижимости Кипра очень разнообразен — виллы, дома, апартаменты (квартиры), таунхаузы или мезонеты, земельный участок под строительство, коммерческая недвижимость. Предложения, как от крупных строительных компаний, так и от небольших фирм застройщиков.

В условиях мирового финансового кризиса Кипр единственная страна с положительными показателями роста ВВП. По данным отчета европейской службы статистики Eurostat, в первом квартале 2009 года ВВП Кипра не изменился по сравнению с четвертым кварталом прошлого года, даже вырос на 1,5% по сравнению с первым кварталом 2008.

Банк Кипра сохранил высокий уровень доходности, несмотря на негативные условия, в которых оказался мировой финансовый и банковский сектор. Такой вывод содержится в финансовом отчете за 2008 г Группы компаний Банк Кипра, занимающей лидирующие позиции в области оказания банковских и финансовых услуг на острове.
Согласно распространенному сегодня пресс-релизу, в минувшем году прибыль Банка Кипра /после вычета налогов/ выросла на 4% и достигла 502 млн евро. Более чем удовлетворительным оказалась доходность по ценным бумагам, составившая 25,1%.
Эффективную защиту от ударов глобального финансового кризиса, говорится в пресс-релизе, Банку Кипра обеспечили «осмотрительная кредитная политика, отказ от операций с сопряженными с высоким риском держ. активами и минимальная зависимость от оптового денежного рынка»

В начале 2009 года консалтинговая компания KPMG опубликовала исследование налоговых систем европейских государств. В результате был составлен рейтинг самых привлекательных для ведения бизнеса налоговых режимов. Опрос проводился с участием 400 специалистов по налогам из различных европейских компаний. При этом благоприятность налогового режима оценивалась не только исходя из критерия величины налоговой нагрузки на бизнес, но также и таких факторов, как ясность и стабильность налогового законодательства.
Исходя из этих критериев, налоговый режим Кипра был признан самым привлекательным для ведения бизнеса в Европе. Последующие места в рейтинге заняли Ирландия, Швейцария, Мальта, Эстония и Финляндия. Страной с худшим налоговым режимом в Европе специалисты признали Грецию.

Климат один из самых здоровых в мире климатов. Кипр зарегистрирован как самый солнечный остров Средиземного моря (до 340 солнечных дней в году) с самой теплой морской водой, изменяющейся от 16 градусов в январе до 32 градусов в августе.
Самые экологически чистые пляжи в Европе находятся на Кипре. Такой вывод содержится в опубликованном в Брюсселе докладе Еврокомиссии и Европейского агентства по охране окружающей среды за 2008 год. Эксперты комиссии исследовали морские пляжи и места отдыха у внутренних водоемов всех стран Евросоюза.
Исследователи пришли к выводу, что подавляющее число из них отвечают европейским стандартам чистоты. Однако лучше всего дела обстоят на Кипре, где признаны соответствующими нормам 111 пляжей или 98,2% от их общего числа. Из них 109 были названы «исключительно чистыми» уже четвертый год подряд.

Разрешение на проживание на острове без особых проблем будет выдано кипрскими властями владельцам недвижимости или владельцам компаний.
Преимущества регистрации компании на Кипре:

  1. Самый низкий корпоративный налог в ЕС — 10%.
  2. Наличие соглашения с Россией об избежании двойного налогообложения от 5 декабря 1998 года (Соглашение между правительством Российской Федерации и правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал).
  3. Кипр – страна ЕС, это не классический оффшор, в отличие от Британских и Виргинских островов, Сейшельских островов и других полностью безналоговых юрисдикций из так называемого черного списка. Это приемлемая для европейского бизнеса и уважаемая (респектабельная) юрисдикция. Ряд признаков позволяет относить зарегистрированные на Кипре фирмы к неклассическим оффшорам.
  4. Регистрация фирм на Кипре очень популярна среди бизнесменов, и этому есть причины. Кипр находится сравнительно близко, имеет помимо преимуществ легальной оптимизации налогообложения другие преимущества. Нерезиденты могут покупать недвижимость на Кипре на физическое лицо, то есть для покупки недвижимости на Кипре не нужно регистрировать фирму и нести дополнительные расходы, как это происходит сейчас в Польше, Хорватии, Чехии, где иностранцы могут покупать дома и квартиры только на юридическое лицо.

В связи с выше изложенным наша компания DIMIRA TRADING & ENTERPRISES LTD предлагает варианты продажи готового бизнеса, открытие компаний, участки под строительство коммерческой (жилой) недвижимости, варианты готовой или на стадии строительства жилой недвижимости. А так же разработку полного пакета проекта под строительство, его согласования в местных инстанциях и непосредственно строительство.

Предложения можно посмотреть на страницах сайта http://www.demira-trade.com/Uchastki.html, а также http://www.demira-trade.com/Kommerzia.html

157
Комментарии (2)
  • 30 июля 2009 в 10:49 • #
    Татьяна В. Советова

    Так-то оно так, но в рейтинге забыли упомянуть Люксембург, Андорру и Украину.

  • 30 июля 2009 в 10:51 • #
    Татьяна В. Советова

    Узнайте на досуге, какие там корпоративные налоги для европейцев;-)


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009