Любимый Северный Кипр - Новый Рынок недвижимости и пока...

Любимый Северный Кипр - Новый Рынок недвижимости и пока неразведанный Раский Уголок

Любимый Северный Кипр - Новый Рынок недвижимости и пока неразведанный Раский УголокДобрый день!

Пишите все, кому интересен набирающий обороты рынок недвижимости Северного Кипра.

Отвеу на вопросы и буду рада рассказать об этом Раю, куда мы переехали 5 лет назад. Здесь просто супер!

В дву словах — здесь очень спокойно (всего 1% криминала от мирового уровня).

Экология восхитительная — нет никакой тяжелой промышленности, воздух и продукты чистейшие.

Климат шикарный — зима всего 2.5 месяца (Декабрь-Февраль), и-то температура +18 днем.

Недвижимость по очень доступным ценам — цены иногда даже ниже Болгарских (что очень приятно!)

Да — и местное население просто изумительное, добродушнее народа наверное нет уже нигде.

В общем — сейчас все рвуться сюда, всем интересно увидеть рай на земле, где все еще ключи можно оставить в машине, и никто ее не угонит:)

Такие вот чудеса!

Пишите на N# — буду рада ответить на любые вопросы.

Надежда

(на фото моя мама в отеле JASMIN COURT, Северный Кипр — мы там каждые выходные. Присоединяйтесь!)

285
Комментарии (8)
  • 8 июля 2009 в 22:47 • #
    Владислав Андреев

    Надежда, добрый день!
    У меня к Вам пара вопросов:
    А как вы относитесь к тому, что так называемся Турецкая Республика Северного Кипра есть не что иное как оккупированная территория и что данное государство практически никем не признано?
    А также один очень важный вопрос: кому принадлежит земля, на которой стоят объекты недвижимости, которые Вы собственно и продаете? Вы же наверняка знаете такой общеизвестный факт: 70% земли на Северном Кипре принадлежит Грекам-Киприотам?
    С нетерпением жду Вашего ответа.

  • 9 июля 2009 в 16:10 • #
    Надежда Смольская

    Владислав, спасибо за вопрос.

    Вы совершенно верно отетили - Северный Кипр действительно не является международно признанной республикой, но еще пока только на пути к признанию. (если вцы в курсе событий, то идут переговоры о методах создания конфедерации республики Кипр)

    Земли на Северном Кипре на 70% Греческие, равно как на Южном Кипре земли на 70% Турецкие. До войны две народности проживали на противоположны сторонах, а во время Турецкого вмешательства в 1974г. турко-киприоты из-за гео-политических соображений перешли на Северную часть Кипра, а Греко-Киприоты - на Южную. Напомню, что с 1960-х по 1970-е Греческая хунта генацидом вытравливала Турко-киприотов, занимаясь этнической чисткой, что и повлекло за собой события 1974 года.

    Титулы земли, на который строит компания "ЭВЕГРИН", где я собственно и работаю, являются Турецкими "до-1974г", которые неоспоримы и по праву собственности идентичны титулам на Южном Кипре.

  • 9 июля 2009 в 20:54 • #
    Владислав Андреев

    Спасибо за разъяснение!

    По поводу того, что 70% земли в Республике Кипр принадлежат Турко-киприотам это очень даже сомнительно. Если Вы взгляните на демографическую карту "до 74-го" то там отчетливо видно, что Турко-киприотов никак не 70%.

    Что касается геноцида, то тут версии уже расходятся. Т.к. по общепризнанной версии Греция и Кипр вели переговоры о создании единого государства, но Турции эта идея не понравилась и в 1974 году они ввели свои войска на территорию Кипра и изгнали Греко-киприотов с их земли. При чем эти действия сопровождались достаточно большим кровопролитием.

    Кстати, насчет уровня преступности, я хотел бы уточнить насколько реалистичны Ваши данные о том что именно на Северном Кипре столь низкий уровень преступности. Вообще ситуация в "государстве" достаточно плоха, бедность, низкий уровень жизни, да и вообще не очень-то приветливое население(Турки). Последнее лично ощутил на себе в буквально две недели назад, прогулявшись по оккупированной части Никосии. Все время ловил на себе очень странные голодные взгляды, которые заставляли чувствовать себя очень даже не комфортно. В Республике Кипр действительно очень низкий уровень преступности, комфортная атмосфера и, лично мое мнение, Греки гораздо более положительные и добрые люди чем Турки.

  • 10 июля 2009 в 11:15 • #
    Надежда Смольская

    ок - 65% :) но суть от этого не меняется. Как на Южной стороне, так и на Северной земли перемешаны. Поэтому то, что греки говорят, как они правы и как их обворовали - смешно. Они такие же воры получаются.

    ваши сомнения о Геноциде развеются сразу после первого же разговора с Турко-Киприотом лет так 60-70-ти. Он вам расскажет, как они скрывались в горах от греческого "а-ля НКВД", и как они спали в автобуса, только бы их семью ночью не забрали и не завезли в лес. К сожалению, то что вы говорите, просто популизм и очень далеко от реальных фактов. Чтобы знать историю изнутри, не стоит читать учебники - вы сами небось знаете, как умело их заказывают правители. нужно пожить среди людей - только так вы поймете, что было на самом деле и кто тут пострадал действительно.

    То же самое касается преступности и голодных взглядов :) вы только ходили по заброшенной части Никосии, и обобщать по увиденному там - то же самое, что судить по Южному Кипру, если попасть в район Понтийских греков.

    Доходы у местных здесь очень хорошие. Если для вас это показатель, то BMW X6 и машины такого класса здесь можно встретить часто.

    Но в общем-то скажу так - каждому свое: вам нравится Южный Кипр и ради Бога! А нам нравится Северный Кипр - он не комерциализирован, уютен и нет проблем с получением вида на жительство и титулов, что было для нас приоритетом №1. Мы здесь находимся круглый год безлимитно по официальной визе. Ни одна страна Средиземноморья нас бы так не встретила.

    Кто положительней - Греки или турки - понятия не имею. Мы живем среди Киприотов - они супер :)

  • 9 июля 2009 в 10:14 • #
    Олеся Серебрякова

    Надежка, день добрый.
    А можно ли оформить в собственность недвижимость на этой части Кипра?

  • 9 июля 2009 в 16:20 • #
    Надежда Смольская

    Да, можно.

    Недвижимость (виллы. квартиры, участки земли) на Северном Кипре имеет Титул свободного владения с правом продажи, передачи по наследству и пр.

    Ваше право на недвижимость будет зафискировано в Договоре о купле-продаже на день его подписания.

    Далее, ваш местный адвокат зарегистрирует ваш контракт в Земельном Кадастре, чтобы вашу собственность не смогли перепродать или положить под залог.

    Адвокат также соберет необходимые документы для получения разрешения на покупку, получаемую из Министерства (правовая система здесь построена по англо-саксонскому образцу в силу того, что Кипр ранее был Британской колонией).

    Разрешения получения на покупку и трансфер Титула на ваге имя займет до 20-24 месяцев. В это время ваши данные будут проверять через ИнтерПол (право на владение собственностью лицам, находящиися в розыке. не предоставляют). А также проверят, являетесь ли вы владельцем еще какой-либо недвижимости на Северном Кипре (одному гражданскому лицу разрещается вступить во владение всего лишь одной единицей недвижимости)

    Надеюсь, что ответила на ваш вопрос, Олеся!

  • 10 июля 2009 в 20:07 • #
    Олеся Серебрякова

    А на каком основании турецкая сторона выдает документы о собственности на недвижимость? Считается ли договор к-п лигитимным на греческой стороне?

  • 24 июля 2009 в 08:09 • #
    Геннадий Осадчук

    Уважаемые Господа!
    Московское агентство недвижимости «Загородное Поместье», предлагает Вашему вниманию новый интернет-ресурс www.evro-real-estate.ru. Проект рассчитан на российского потребителя. Цель проекта - предоставить российскому покупателю максимально полную информацию о предложениях недвижимости в Европе. Испания, Франция, Германия, Португалия, Турция, Кипр, Болгария и не только. Предлагаем Вам принять участие в этом проекте. В течение 1, 5 месяцев мы предоставим Вам возможность бесплатно разместить предложения о 5(пяти) объектах недвижимости Вашего региона. Если Вас заинтересовало данное предложение просим выразить свое согласие на участие в проекте, в свободной форме прислав письмо по адресу #. В ответ Вам будет выслана форма , которую необходимо заполнить на каждый объект недвижимости, также необходимо будет выслать по 4(четыре) основных и 4(четыре) вспомогательных фотографии каждого объекта объемом не менее 200 кб каждый.
    С Уважением,
    Генеральный директор
    ЗАО «Загородное Поместье» Осадчук Г.А.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009