"Заграничное жилье на любой кошелек"

"Заграничное жилье на любой кошелек"

Многие российские покупатели недвижимости задаются вопросом, с какой суммой они могут выходить на зарубежный рынок. Других, в свою очередь, интересует, в какой стране можно что-то приобрести, имея при себе конкретную сумму. Например, 50, 100, 300 или более тысяч евро.

Где и почем? Являются на сегодняшний день наиболее волнующими вопросами.

Среди иностранцев, покупающих недвижимость в Германии, много американцев, англичан, испанцев, датчан, чехов. Возможности капиталовложений отметили для себя и российские инвесторы.

По-настоящему интересны объекты до 100 тыс. евро есть в Бремерхафэне. Это значительный портовый и индустриальный город в Еврорпе, член эксклюзивного клуба ведущих мировых портовых городов, ворота мирового автопрома, кораблестроительное место с интернациональной репутацией, также место встречи люксус лайнеров и пассажирских кораблей, стоит на первом месте немецких портов в мире. Бремерхафен – чудесный город и очень разносторонний. Он живёт на воде и от воды, это интернациональный торговый порт; это непревзойдённый идеальный город отдыха, где можно провести отпуск на воде и возле воды.
На сайте GeRe OHG около 50% предложений по этому региону попадают в данный ценовой диапазон.
Данным ценовым сегментом в первую очередь интересуются те россияне, которые планируют приобрести недвижимость за рубежом на свои собственные накопления, не прибегая к ипотечному кредиту.
Объекты выгодно сданы в аренду. Арендная плата растёт.

В Германии достаточно велико количество предложений и от 100 тыс. евро.
Также могут рассчитывать на этот ценовой сегмент и те, кто хочет купить жилье по ипотечному кредиту. Доходность домов часто перекрывает погашение кредитов.

Очень популярны в Германии «Ferienwohnung» т.н. мини-гостиницы на Балтийском побережье Германии. Они представляют из себя квартиры, полностью обставленные мебелью, укомплектованные бытовой техникой, посудой и остальными принадлежностями быта.
Целебный воздух, мягкий климат, белый песок и морской закат. Человек снявший на время отдыха эту квартиру не в чём не нуждается. Добавтье к этому высокий уровень качества построек, развитую инфраструктуру и прекрасную приморскую природу, окружающую Грааль-Мюретц. Спрос очень высок. Управление стоит недорого и гарантирует постоянную прибыль от аренды.

Вы можете не только получать доход, но и в любое время проводить прекрасный отпуск в курортной зоне у моря.

Пользуется спросом не только жилая, но и коммерческая недвижимость. Бизнесмены вкладывают средства в офисные, торговые и гостиничные комплексы. При покупке коммерческих объектов играет роль не только расположение относительно центра города, но также и архитектурные решения, и интерьер. Компании приобретают недвижимость как для своих нужд, так и для последующей сдачи в долгосрочную аренду, что обеспечивает им прибыль.

Расчёты фирма GeRe OHG делает индивидуально, исходя из финансовых возможностей клиентов.

278
Автор:
Комментарии (2)
  • 8 апреля 2009 в 15:33 • #
    Савкова Татьяна

    Можете ли вы позволить себе купить квартиру у теплого синего моря? Вот свежее объявление в одной из газет, судите сами. Продается 2-комнатная квартира с видом на море. Общая площадь – 75 квадратных метров. Охраняемая территория. Цена – 35 000$. Звонить по телефону...? Ошибки здесь нет, лишний нолик к стоимости приписывать не надо. Лишь одно уточнение: речь идет не о жилье, расположенном в Сочи или Ялте, а в Египте. Да, ценовой фактор играет значительную роль при принятии решения о том, чтобы стать владельцем местной недвижимости, например, комфортабельную виллу со своим пляжем можно купить всего за 180 тысяч долларов. А квартиру в 10 минутах от моря всего за 26 тысяч долларов, а если хотите в новостройке и сделать отделку под себя то можно приобрести и 19 000 тысяч долларов. Но дело не только в этом.
    Доступные цены на недвижемое имущество, отсутствие квартплаты, отсутствие аналога российского ежегодного налога на собственность – безусловные плюсы, говорящие в пользу приобретения иностранцами недвижимости в этой стране.
    Египет приветствует иностранные инвестиции и защищает права инвесторов законодательно, облегчая (что не маловажно) налоговое бремя.
    Конечно же, темпы роста цен не сравнятся с московскими, однако изначально и цены на египетскую недвижимость несоизмеримо ниже.
    Из всего вышесказанного можно сделать вывод: все больше и больше людей мечтают не о домике в деревне, а о домике (или хотя бы квартирку) у моря.

  • 8 апреля 2009 в 17:31 • #
    Olga Schutjak

    Спасибо Татьяна, а последнее предложение, прям как у нас на сайте )))),....

    http://money-and-home.com/index.php?id=germany

    В случае "недвижимость в Германии" ударение делается на слово "стабильно". А именно: стабильно растущие цены на недвижимость, стабильное законодательство, стабильно повышающийся доход от вложенных средств, защищённых законодательством в предсказуемо- стабильном ЕС. Говоря о недвижимости в Германии, вспомним, что в ФРГ институт права имеет столетние традиции, поэтому, собственность защищена законодательством и является неприкосновенной. Наличие также различного вида страховых услуг по необременительным ценам позволяет все риски владения свести к нулю. Вкладывать средства в недвижимость, которая ниже по цене и значительно выше по качеству, в регионе со стабильной экономикой и развитой инфраструктурой, является однозначно хорошим разумным решением. А для тех, кто хочет отложить часть средств на спокойную старость - это хороший шанс иметь уютный дом возле озера или моря, вместо «двушки» на окраине Москвы с соседями, которые возможно Вас не будут любить.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?