Изменения в услугах ЖКХ 2012 год!
22 августа 2012 в 15:53

Изменения в услугах ЖКХ 2012 год!

Первый день осени ознаменуется подорожанием водопроводной воды (на 6%), ее же отведения (тоже на 6%), отопления (на 5,6%), а также его «заменителей» — дров и угля (на 5,6%). Это означает, например, что в новом отопительном сезоне придется изыскать дополнительные средства для погашения счетов, суммы которых вырастут почти на 50%.

Напомним, что повышения на услуги ЖКХ уже произошли с 1 июля этого года, а это означает, что нас ожидают повторные увеличения!

Кроме того, изменятся правила работы управляющих организаций ЖКХ, а так же ожидают изменения в управлении жилой недвижимостью!

Будьте в курсе текущих изменений! ЦНТИ «Прогресс» подготовил серию семинаров в сфере ЖКХ.

08–10 октября, Санкт-Петербург, семинар «Правовое регулирование деятельности управляющих организаций ЖКХ».

Вас ожидает обзор изменений в жилищном законодательстве, изменения в управлении МКД, новые правила формирования и порядка заключения договоров с РСО, работа с должниками РСУ, а так же круглый спор, где Вы получите ответы на интересующие вопросы.

Приглашаем специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, руководителей и юристов управляющих компаний и предприятий сферы ЖКХ.

Ознакомьтесь с подробной программой>>> http://cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/18385.aspx?ad=318e5bff-64ab-415a-a14e-56dca406984f

22–26 октября, Санкт-Петербург, семинар «Коммунальные услуги. Изменения в предоставлении коммунальных услуг»

Вас ожидает обзор изменений, внесенных в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в зависимости от выбранного способа управления МКД, обзор новых нормативных документов и постановлений.

Приглашаем специалистов государственных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом, специалистов предприятий сферы ЖКХ, руководителей и юристов управляющих компаний и всех заинтересованных лиц.

Ознакомьтесь с подробной программой >>> http://cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/18392.aspx?ad=318e5bff-64ab-415a-a14e-56dca406984f

29 октября1 ноября, Москва, семинар «Управление жилой недвижимостью в условиях изменения законодательства»

Семинар проводится с использованием тестов, анализом деловых ситуаций и разбором отдельных задач.

Вы проведете анализ изменений в жилищном законодательстве, в части предоставления коммунальных услуг. Разберете процедуру межевания придомовой территории, рассмотрите методологию технической эксплуатации недвижимости.

Занятия проводят бизнес-тренеры: Жолин Андрей Александрович – партер ГК «МАТОРИН»; Чебанов Александр Васильевич – начальник отдела по управлению коммерческой недвижимостью ООО «УК МАТОРИН».

Приглашаем руководители и специалисты отраслевых органов власти, а также руководители и специалисты предприятий и организаций ЖКХ, специалисты региональных учебных центров и образовательных учреждений.

Ознакомьтесь с подробной программой >>> http://cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/17283.aspx?ad=318e5bff-64ab-415a-a14e-56dca406984f

Подписывайтесь на страницу Вконтакте и будьте в курсе всех последних новостей и семинаров в сфере ЖКХ, недвижимости и энергетики! http://vk.com/energy_and_realty

828
Комментарии (9)
  • 23 августа 2012 в 09:46 • #
    Анатолий Вавакин

    может быть и интересные курсы, может быть и полезные...но, пора проводить курсы, ликбез как уменьшать расходы на ЖКХ не увеличивая стоимость, какие нужны мероприятия по уменьшению расходов на коммунальные услуги. Повышать легко, ума много не надо, а вот как вести хозяйство рачительно и правильно мы еще не умеем или не хотим, ведь проще драть три шкуры с населения. Пока еще не принят закон о капитальных ремонтах и сборе доп. средств с населения на эти криминальные мероприятия, надо уже сегодня ставить вопрос перед правительством о пагубности такого действия и об аккумулировании таких средств на отдельных счетах, под проценты, на каждый дом, строение, здание (не огульно для всего колхоза с выводом средств в офшоры). Ставить вопрос об организации новых структур, независимых от монополистов, которые будут обязаны помогать ЖСК, ТСЖ и УК настраивать отопление домов на сберегающий ресурс, помогать в решении вопросов приборизации всех без исключения домов и правильном счете показаний приборов, их установке. Обсуждать то, что уже ввело правительство (многие решения необдуманные до конца и которые решают шкурные вопросы монополистов, их обогащения) нужно, но не важно.

  • 23 августа 2012 в 13:46 • #
    Olga Marunchenko

    Анатолий, спасибо за Ваше мнение! Я передам информацию разработчикам!:)

  • 25 августа 2012 в 20:59 • #
    Алексей Власов

    Согласен с Анатолием, семинары однозначно полезные и интересные … только не будет толку ни в одной сфере не только в ЖКХ, если доступность той информации не будет переведена на «общепонятный» человеческий язык. Очень мало имеется людей в различных сферах деятельности, которые могут тот же, к примеру 4-5 часовой семинар изложить в виде интеллект карты потратив 30-40 минут на проведение.
    Но главная боль – система должна защищать человека, а не человек бороться с системой … пример – бабушке в многоквартирном доме при заключении договора оказания услуг (на 10-15 листов) с управляющей компанией, разбираться какие еще пакости не забыть исключить из него и составить протокол разногласий. Это управляющая компания и юристы должны нести полную ответственность за юридическую сторону договора, а бабушка просто не должна сомневаться, что ее интересы как собственника имеют приоритет и учтены в договоре.
    Только интересно другое – какая социальная структура «юристов» будет защищать ее интересы и кому в России это надо. Может и резко … но жизнь жестче, особенно в регионах.
    Немного позитива – такое пожелание, чтобы подобные семинары имели массовую доступность (как вариант вебинары интернет), а не сбор денег с желающих попасть на них.

  • 30 августа 2012 в 10:12 • #
    Виктор Портяной

    Как много людей, какие они разные, сколько их - столько и мнений. И наверное только в одном сходятся мнения многих и многих - в том, что потребитель коммунальных услуг в России сегодня является самым незащищенным в случае покушения на его права со стороны коммунальных служб. А покушаются на наши права в области оказания коммунальных услуг все кому не лень. Даже самый ничтожный и незаметный чинуша низшего звена из ресурсоснабжающей или управляющей организации может позволить себе сказать: "Так положено..." И бабушки с дедушками вынуждены выполнять... Абсолютно согласен с А. Власовым в том, что никакая структура, ни административная, ни юридическая пока что не защищает интересы простых потребителей коммунальных услуг на уровне досудебных разбирательств. Система не защищает человека от "происков" коммунальных "фокусников". Бороться с этим населению приходится самостоятельно. И никаких в ближайшее время изменений в этом не ожидается. Население нужно "просвещать", как же ему "побеждать" в спорах за свои права. Семинары интересные... но расчитаны на специалиста. Простому смертному хотелось бы на вашем сайте иметь возможность задать конкретный вопрос и получить на него конкретный ответ...

  • 31 августа 2012 в 09:42 • #
    Евгений Данилов

    Желательно раскрыть калькуляции всех затрат, заложенных в тарифах.И например. почему тарифы в Украине дешевле российских?

  • 31 августа 2012 в 10:45 • #
    Нина Кафидова

    Калькуляции затрат каждого предприятия опубликованы на сайте Комитета по ценам и тарифам согласно закона о раскрытии информации хозяйственной деятельности предприятий.

  • 8 сентября 2012 в 13:26 • #
    victor fiodorov

    Работаю в сфере ЖКХ более двадцати лет. Рост тарифов очень сложная и больная тема т.к. прозрачность формирования отсутствует. Глубоко убежден, что время Управляющих компаний уже прошло. Это был своеобразный переходный период от государственного содержания жилья к содержанию за счет собственников. Надо было показать непросвещенным людям, каким образом содержится жилфонд и как это не просто. Многочисленные примеры показали,что самым эффективным управлением домом - является самоуправление. Многие возразят: нет в нашем доме специалиста способного организовать содержание дома. Наймите такого специалиста, проведите конкурс. Поймите люди добрые, что УК управляющей сотней домой, которые отличаются друг от друга, как люди - нет одинаковых. Такая информация в управляющих компаниях практически отсутствует и в её сборе нет желания. Все это в своем большинстве, формальность и боязнь потерять место.Как правило УК существет год-два и исчезает вместве с деньгами. Никто не знает состояние дома и домового хозяйства лучше, чем жильцы. Избавимся от УК цена на содержание жилья уменьшится в разы, проверено на практике. Тарифы на ресурсы - это отдельная тема. Например вода: закладывается повышение на электричество, топливо, материалы, зарплата(инфляция), обучение персонала и т.д., но главное закладывается хоть какая-то сумма неплатежей жильцами. О развитии предприятия речь не идет. По существующему ЗАКОНУ ресурсопоставщик (водоканал) не имеет права брать деньги с жильцов. Даже в суд подать, или отключить, не имеет права нет прямых договоров. Можно только через посредника, а у посредника нет никакой заинтересованности в сборе платежей, а у УК нет вообще никакого интереса в оплате за ресурсы. За один год задолжность населения за воду и канализацию составила на моём предприятии, более шести миллионов рублей, и это при месячном обороте немногим более трех миллионов. Как жить выживать? Практически то же самое происходит в теплосетях. Там положение с неплатежами ещё хуже. Но там есть и подводный камень. В старые добрые времена было решено оплату за отопление во многих городах производили в течение года. Практически месячный платеж размазали на два. Сейчас находятся умники, а их немало, платят только в отопительный сезон. Теплосети на них никакой практической управы не имеют. Если сегодня жильцы дома (уполномоченное лицо) заключат прямой договор на поставку ресурсов в дом (вода, газ, свет, канализация, мусор, уборка территорий возле дома) потребуют , да да потребуют от администрации выделить в натуре придомовую територию и умело ей распорядятся уверяю ПЛАТЕЖИ за жильё уменьшатся в разы. Почему? Все очень просто: прямой договор позволит проконтролировать сколько ресурса поставляется в дом и какого качества. Будет четко определено, какие работы в доме и вокруг него необходимо провести в первую очередь, во вторую и т.д. Сколько денег потребуется на первую очередь, на вторую и т.д. Но изюминка в том, что все денежные средства находятся на счету дома и их использовать можно только по решению жильцов, а не по хотению УК. Не платит какой-то хам- жители сами могут вынести быстрое решение, как с ним поступить? Обрезать трубы или уговаривать. Сейчас ресурсопоставляющие структуры это не могут делать, такой ЗАКОН. В части норм: их надо уменьшить в разы, а цену за превышение нормы увеличить в десятки раз. Это стимулирует установку приборов учета и увеличит ответственность за использование ресурсов. Сегодня можно наблюдать такую картину: в квартире прописана бабуля - ветеран куликовской битвы, пользуется нормой, используя при этом все положенные по закону льготами, но фактически обитает у родственников или на даче. В квартире же живет табор, сегодня контроля за этим практически отсутствует. По Росии не наберется и десятка примеров где это выявлено и главное прекращено. Вот и получается, как в том анекдоте, я съел две курицы, а ты не одной, но в среднем по одной. Так и доме, кто-то платит, а кто-то наживается.

  • 26 сентября 2013 в 22:25 • #
    Александр Кригер

    Ольга,мне очень приятно что Мы Земляки !!!Ваша тема мне весьма интересна ,поскольку я имею Российский Патент на полезную модель системы водопользования №63380, котрая позволяет уменьшить потребление Чистой питьевой воды в жилом секторе от 30% и более,и на такие же объемы уменьшатся канализационные стоки.На сегодняшний день одна немецкая фирма спонсирует изготовление зкспериментального образца данной модели, с которой планируется выставка в Москве,есть приглашения из Казахстана и Кыргыстана.Сам я из НОВОСИБИРСКА,а по сему,если Вам интересно,давайте свяжемся по скайпу или в личку. Мой скайп alexander22000 Е- майл #
    C уважением Александр. Да я еще и в однокашниках Александр Кригер Германия Hörstel

  • 27 сентября 2013 в 09:06 • #
    Olga Marunchenko

    Александр, а что Вы хотите предложить мне? Принять участие в конференции?


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008