Top.Mail.Ru
Не много скучных практических вопросов для специалистов ЖКХ...
4 декабря 2009 в 02:11

Не много скучных практических вопросов для специалистов ЖКХ...

Договор управления многоквартирным домом – публичный или нет?
http://progkh.ru/serveing/2132/

Открытие управляющими организациями специальных счетов для оплаты капитального ремонта нескольких многоквартирных домов во исполнение закона № 185-ФЗ
http://progkh.ru/serveing/2130/

Когда водоканал осуществляет очистку сточных вод через подрядчика
http://progkh.ru/comunal/2131/

237
Комментарии (7)
  • 7 декабря 2009 в 03:04 • #
    Александр Полищук

    Я слегка не понял. Это вопросы или ответы?

  • 7 декабря 2009 в 10:58 • #
    Евгений Евгененко

    ответы на вопросы

  • 10 декабря 2009 в 14:04 • #
    Александр Полищук

    :) ну понятно... нужно было просто назвать попонятнее.

  • 11 декабря 2009 в 18:48 • #
    Александр Кипятков

    СЧИТАЮ, ЧТО ВЫВО ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ОШИБОЧЕН, Т.К.:
    1. "-управляющая организация при заключении договора управления принимает на себя обязательства выполнить определенный договором управления перечень работ и услуг в отношении каждого собственника помещения многоквартирным домом," - В ОТНОШЕНИИ ОТДЕЛЬНОЙ ГРУППЫ ЛИЦ, Т.Е. СОБСТВЕННИКОВ ТОЛЬКО В ЭТОМ ДОМЕ, А НЕ В ЛЮБОМ ДРУГОМ
    2." -цена договора управления является одинаковой для всех собственников помещений многоквартирного дома;" - ЯВЛЯЕТСЯ СОГЛАСОВАННОЙ ЦЕНОЙ И ДЕЙСТВУЕТ В ОТНОШЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ В ЭТОМ ДОМЕ. В СОСЕДНЕМ ДОМЕ У ЭТОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ МОЖЕТ БЫТЬ ДРУГАЯ ЦЕНА
    3. "-управляющая организация не вправе оказывать предпочтение кому-либо из собственников помещений многоквартирного дома; - ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕН НЕ СО ВСЕМИ СОБСТВЕНИИКАМИ В ДОМЕ И НЕЛЬЗЯ ПОНУДИТЬ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА
    4.-управляющая организация не вправе отказать кому-либо из собственников многоквартирного дома, в отношении которого она выполняет свои функции по заключенному договору управления, в выполнении работ или услуг, предусмотренных договором." - ТОЛЬКО ЭТОКО ДОМА
    5. ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ РАСТОРГНУТ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ИЛИ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН ПО ОСНОВАНИЯМ И В ПОРЯДКЕ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМ ЖК И ГК
    "Подводя итог анализу приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, можно сделать вывод," ЧТО ПРИЗНАКИ ПУБЛИЧНОСТИ К ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МКД ПРИТЯНУТЫ ЗА УШИ

  • 16 декабря 2009 в 01:32 • #
    Евгений Евгененко

    -то что у вас под цифрой один - это "ежу понятно" именно это и имелось ввиду...дом то один в данном случае...
    -то что у вас под цифрой два - "это ежу понятно", никто и не говорит, что тарифы с квадрата одинаковы для всех МКД, находящихся под управлением конкретной УО
    -то что у вас под цифрой три - ...читай те ЖК, решение общего собрания обязательны для всех собственников, а не подписание договора или отказ от его заключения не освобождает от обязанности внесения платы за обслуживание...
    -то что у вас под цифрой четыре ...(см.п.1 и 2)
    -то что у вас под цифрой пять...читайте внимательно, что написано в статье...

    PS
    Не стоит писать все время заглавными буквами...

  • 16 декабря 2009 в 11:34 • #
    Александр Кипятков

    А к каким правовым последствиям может привести такой вывод?

  • 16 декабря 2009 в 13:54 • #
    Евгений Евгененко

    правовые последствия могут быть порождены только юридическим действием или бездействием


Выберите из списка
2021
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008