Причиной кризиса в регионах перед отопительным сезоном...
13 сентября 2011 в 06:37

Причиной кризиса в регионах перед отопительным сезоном назвали коррупцию

Причиной кризиса в регионах перед отопительным сезоном назвали коррупцию В регионах России завершается подготовка к отопительному сезону. В первую очередь, тепло подают в объекты социальной сферы — детские сады, школы и поликлиники. Перед запуском системы отопления включают «отопительные топки». Это происходит, когда дневная температура воздуха в течение пяти дней составляет плюс 8 градусов, сообщает РИА «Новости».

Власти Москвы уже заявили, что полностью готовы к новому отопительному сезону. Как сообщил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, как только среднесуточная температура воздуха в городе в течение пяти дней будет меньше восьми градусов тепла, отопление начнут включать сначала в учреждениях здравоохранения и образования, после этого — в жилых домах. Предположительно, в этом году система отопления в социальных объектах и жилых домах Москвы может быть запущена в начале октября.

Власти Петербурга, который две минувшие зимы страдал от снегопадов, также заявляют, что город почти на 100% уже готов к холодам. После экстремально снежной прошлой зимы было отремонтировано около девять тысяч крыш. «ЖКХ в Петербурге находится в рабочем состоянии. Сейчас наша основная задача — подготовка к зиме. Уровень готовности достигает 98%»,— заявил главы жилищного комитета города Юрий Осипов.

Но в некоторых субъектах РФ отопительный сезон уже начался. Так, в Красноярское с понедельника, 12 сентября, началась подача отопления в больницы, детские сады, школы. А с 15 сентября, как сообщает «Сибирское агентство новостей», в течение 5 дней пройдет подключение к централизованным отопительным системам всех жилых домов и предприятий Красноярска.

На Сахалине отопительный сезон начнется в конце этой недели. Там уже почти закончены все подготовительные работы. С 19 сентября начнется заполнение отопительных систем. На подготовку к зиме там затрачено более 400 миллионов рублей, передает «Сахалин.info».

В Новосибирске отопление также включат на этой неделе. «Ориентировочно, подключать начнем с 15 сентября — детские сады и с 19 сентября — жилой фонд»,— сообщил «КП» главный инженер «Новосибирскгортеплоэнерго» Василий Потапкин.— Хотя мы готовы уже и сейчас включить отопление по индивидуальным заявкам, например, детские сады. Но пока с такими просьбами к нам не обращались".

К приближающейся зиме полностью готовы учреждения соцсферы Омска. «Общая готовность учреждений социальной сферы составляет 100 процентов»,— заявил и.о. директора департамента городского хозяйства администрации Омска Михаил Бут. Многоквартирные жилые дома города в целом готовы на 97%, отмечает ГТРК «Иртыш». Во все муниципальные учреждения и жилые дома постепенно начнут давать тепло ориентировочно с 1 октября.

Напомним, что федеральный закон «О теплоснабжении» возлагает обязанность по подготовке к осенне-зимнему периоду и на потребителей, которые в межотопительный сезон должны провести на своих объектах весь необходимый комплекс технических мероприятий и погасить долги за потребленные энергоресурсы. Но погашение задолженностей стало проблемой во многих российских регионах, что сказывается на их подготовке к отопительному сезону.

И главную причину в образовании многомиллионных долгов эксперты видят не в нерадивости потребителей энергоносителей, а в порочной системе расчетов, которая является благодатной почвой для коррупции в местных органах власти и в управляющих компаниях.

Как считает директор общероссийской автономной некоммерческой организации «Организация народного контроля» Наталья Чернышева, именная существующая система является основной причиной кризиса регионов перед отопительным сезоном.

«При оптимальной схеме расчетов суммы, пришедшие за энергоресурсы от населения в коммунальных платежах, должны сразу же автоматически перечисляться поставщикам. В этом случае долги области были бы минимальны. А при существующей системе расчетов за поставленные энергоресурсы муниципальные власти и управляющие компании имеют возможность распоряжаться собранными с населения деньгами. В итоге собранные коммунальные платежи идут на то, чтобы „заткнуть“ самые разные „дырки“ в муниципальных бюджетах или вообще на личные нужды учредителей УК, далее успешно банкротящихся с многомиллионными долгами»,— заявила Чернышева.

Как отмечает «Ура.ru», существующая система расчетов просто не может не порождать коррупцию на муниципальном уровне, и оптимальным решением было бы централизованное изменение всей структуры расчетов за энергоресурсы. А пока, по ее мнению, необходима работа по инициированию организованных запросов и проверок целого ряда управляющих компаний.

В течение последнего месяца Чернышева изучала ситуацию в сфере ЖКХ Свердловской области. Помимо Екатеринбурга она работала также в Нижнем Тагиле и в других городах области. Издание напоминает, что общая задолженность Свердловской области перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов (ТГК-9, «Уралсевергазом», «Свердловэнергосбыт» и другими) на данный момент составляет 5,6 млрд рублей. Такие данные были озвучены на совещании с главами муниципалитетов, которое 7 сентября провел председатель правительства региона Анатолий Гредин.

Премьер заявил, что из-за огромных долгов компания «Уралсевергаз» не намерена возобновлять подачу газа в 16 городов Свердловской области: Каменск-Уральский (долг 9,11 млн руб.), Горноуральский (45 млн), Реж (68,5 млн), Талица (38,7 млн), Дегтярск (34,7 млн), Ивдель (64,6 млн), Красноуральск (149 млн), Бисерть (11 млн), Пелым (11,8 млн), Махнево (6,8 млн), Белоярский (45,6 млн), Арамиль (20 млн), Заречный (14 млн) и Ачит (10 млн). Градоначальник пригласил глав этих муниципалитетов посетить на этой неделе прокуратуру.

Источник http://www.newsru.com/russia/12sep2011/teplo.html

349
Комментарии (22)
  • 14 сентября 2011 в 18:37 • #
    Сергей Бабич

    Цитирую: ...И главную причину в образовании многомиллионных долгов эксперты видят не в нерадивости потребителей энергоносителей, а в порочной системе расчетов, которая является благодатной почвой для коррупции в местных органах власти и в управляющих компаниях... Да что это за безглазые и безмозглые эксперты такие. На 6 Всероссийском форуме руководителей предприятий ЖКХ (декабрь 2010 г., я был участником) была озвучена цифра задолженности населения за услуги ЖКХ - 200 млрд. рублей. Я думаю, что эта цифра сильно занижена. Еще одна цифра - 90 % УК, перепродающих ресурсы, - банкроты. Их банкротами сделали именно должники. Свет и телефон должнику обрубают сразу, а вот тепло, воду отключить должнику нельзя. Этим и пользуются. Хорошо бы озвучить: сколько в долгах, обозначенных в последнем абзаце статьи, долгов населения?

  • 14 сентября 2011 в 22:33 • #
    Герман Фаудер

    Да ладно звездить! И консилиум свой забей.
    Делали перерасчёты по требованиям которые вообще по законодательству должны исполняться - районами и некоторыми городами в россии - так обратное сальдо вылазиет из-за кривых договоров и сделок - получается, что структура ЖКХ собирая деньги не оказывает услуги в полном объёме и из-за этого потенциально обладает громадной задолженностью перед населением.
    Вы пачками проигрываете суды по всей россии - если произойдёт перерасчёт и аудит вашей деятельности - смело можно к стенке ставить и раком загибать прилюдно.

  • 15 сентября 2011 в 08:38 • #
    Сергей Бабич

    хам ты, однако. И ситуацией, как видно, совершенно не владеешь. Не позорься. Общайся с программой ТВ про ЖКХ. Там тебя поддержат.

  • 15 сентября 2011 в 14:57 • #
    Герман Фаудер

    Неа)) я один из тех, кто удачно пинает вас в судах и даже некоторых на нары сажает))

  • 15 сентября 2011 в 10:27 • #
    Анатолий Вавакин

    Как-то не хотелось влезать в пустую дискуссию, в которой могут ненароком и обозвать. Хочу просто еще раз добавить, то, что наболело. Сам ранее занимался реформой ЖКХ в другом соседнем гос-ве. Профессионально. Даже принимал участие в комиссии по доработке Закона о жилищных отношениях. Добавлю. Государству очень хорошие законы в сфере ЖКХ не нужны, иначе уводить наши деньги просто станет не возможным. К сведению. Попробуйте протолкнуть идею о заключении индивидуальных договоров на услуги ЖКХ с тепловиками, водоканальцами, лифтерами, по вывозу ТБО (как это давно практикуют связисты). Не получится, т.к. эти ребята нагородят короб всякой ерунды или уйдут от этой темы послав вас подальше. Этого боятся и наши власти, т.к. такие договора начнут мять бока монополистам за их услуги недопоставок или пере поставок (перегревы на тепловых сетях), за потери воды в сетях, за простои лифтов. А сегодняшняя оптовая справка по оплате и есть коррупционный увод наших с вами денег. Беспредел и создает беззаконие и коррупцию.

  • 15 сентября 2011 в 15:11 • #
    Сергей Бабич

    Подтвердите или опровергните меня: более 20 лет в ЖКХ почти ничего не делалось. Все пришло в крайнее запустение. А деньги на все выделялось, а потом, чаще всего, просто разворовывались. Я отношу себя и компанию, в которой работаю, к добросовестным. Мы сделали за 4 года раз в 10 больше, чем за последние 10-15 лет. Из всей истерии вокруг ЖКХ я сделал свой вывод: приближаются выборы. Нужно переложить ответственность за развал ЖКХ на кого-то. Выбрали УК, которые само же государство и создало. Но законы прописало так, что оставлено масса лазеек для злоупотреблений. Эти злоупотребления и происходят. Враг озвучен. Пресса - ату их!!! Дали команду лаять, вот и лают. Обидно, что к прохиндеям под одну гребенку подметают всех. Хочется бросить все к чертовой матери. Останавливает то, что хочется доработать и заработать пенсию. Я уже остыл и приношу извинения Герману Фаудеру за грубость. Если Вы воюете с прохиндеями, то желаю удачи! Не мерьте всех одной меркой.

  • 16 сентября 2011 в 21:32 • #
    Михаил Трофименко

    Сергей, зачем Вы извиняетесь? Он этого не оценит. Не думаю, что он настолько глуп и не понимает, что люди бывают разные и в ЖКХ. Кто то совестливый, а кто то совести и не имел никогда. Честно говоря бизнес у нас к честности не располагает. Но таких безнравственных, самоуверенных, самовлюблённых защитников обездоленных, которые получают удовольствие, судя по последней реплике, от "пинания" и "сажания", сейчас много. Самое забавное - мы по одну сторону баррикад. Ну да бог ему судья, не мы.
    Всё же хочу заметить причину столь нелестного мнения о бизнесе ЖКХ. Над Вами отсутствует контроль со стороны потребителей Ваших услуг. Контроль со стороны администраций носит коррупционный характер. То есть его нет. Не в Вашем конкретном случае может быть, Вы попали под раздачу, но тенденция такова.
    Если Вы достойный человек, то действенный контроль за работой УК Вам только на пользу.
    С уважением.

  • 17 сентября 2011 в 22:44 • #
    Сергей Бабич

    Михаил, здравствуйте! Спасибо за поддержку. Я раньше никогда не работал в ЖКХ. Был главным инженером мебельной фабрики, потом был 15 лет директором предприятия. Когда меня пригласили на эту должность, я очень удивился - почему я? Ведь опыта в этой стези не было совсем. А мне сказали, что им как раз и нужен человек, "не испорченный ЖКХ". Сказали, что работать по старому уже нельзя, а как работать по новому, никто не знал. Мы были первыми и в городе, и в Республике. Конечно ошибались. Хотя, в принципе, не ошибается тот, кто ничего не делает. Вот не понятно мне, о каком контроле еще может идти речь? Один Стандарт расрытия информации чего стоит. Когда ко мне приходят жильцы (из категории обиженных на весь мир) и требуют предоставить им полный отчет о нашей финансовой деятельности, я у них спрашиваю: скажите, вы бухгалтера или, хотя бы, экономисты? Говорят, что нет. Тогда я предлагаю им идти сразу в прокуратуру. На их удивленный вопрос: Зачем? - отвечаю, что нет у меня времени проводить им бухгалтерский ликбез. А с прокуратуры придет, по крайней мере, специалист, который способен проверить и осмыслить проверенное. Да и кто нас только не проверяет. Пожалуй, только ленивый. Кстати, сколько я не искал, нигде не нашел положения об Управляющей компании. Нигде не прописаны обязанности УК. Отсюда и неразбериха. На нашем сайте дана полная информация о проделанной работе по каждому дому. Только вот в чем закавыка: старшее поколение с интернетом не в ладах, а младшему поколению все пофигу. Вроде бы требования стандарта выполнили, а до многих людей информация не доходит. На собрания в домах выходит от силы 10-15 человек. Все решения приходится принимать заочным голосованием. К сожалению, очень многие не хотят или не могут принимать решения. Так же, как и осуществлять контроль. Процитирую Анатолия Вавакина: ...Государству очень хорошие законы в сфере ЖКХ не нужны, иначе уводить наши деньги просто станет не возможным... Полностью согласен. Обратите внимание: ГОСУДАРСТВУ!!! Вот и источник начала всех злоупотреблений. Тут прекрасно подходит старая пословица: "Вор первый кричит - держи вора!" А мы тут копья ломаем.

  • 18 сентября 2011 в 12:30 • #
    Михаил Трофименко

    Здравствуйте Сергей.
    У Вас надо забрать или функции подрядчика, или функции управления (заказчика). Это первый шаг. Вторым шагом необходимо создать Систему при которой УК отчитывается перед ТСЖ или организацией с подобными задачами, консолидирующей интересы Собственников жилья. Ну и конечно должен быть механизм замены УК в случае доказанных систематических нарушений. Вот тогда будет устранена сама причина правонарушений и неудовлетворительного производства работ.
    А такие категории как нравственность, совесть, добросовестное исполнение своих служебных обязанностей к производственным вопросам, вопросам управления и контроля не относятся.
    С уважением.

  • 19 сентября 2011 в 09:06 • #
    Сергей Бабич

    Здравствуйте, Михаил. Механизм замены УК прописан. Оформленное протоколом решение собственников о смене УК. И заранее договориться с другой УК. Конечно, если другая УК согласится взять их на обслуживание. Началась по стране другая тенденция - УК стали отказываться от домов, где большие задолженности жильцов. Мы отказались обслуживать три дома, в которых задолженность превысила 4-х месячный платеж всего дома. Только никто не захотел брать эти дома на обслуживание. Они обращались и в администрацию, и в прокуратуру. Но все было сделано по закону. Почти год два дома побыли на самостоятельном управлении, прижали должников и попросились обратно. В июле т.г. мы отказались от третьего дома. Так что механизм есть. С уважением, Сергей.

  • 19 сентября 2011 в 09:21 • #
    Михаил Трофименко

    Механизм нужен не только для ТСЖ. Часть Собственников жилья не организована так же как и часть нанимателей. Есть ветхое жильё, получающее финансирование из гос.бюджета. ТСЖ это наиболее свежее жильё.
    С уважением.

  • 19 сентября 2011 в 11:28 • #
    Сергей Бабич

    А я и не имел ввиду только ТСЖ. Это касается всех, кто обслуживается УК. Среди них большинство домов, которым по 40-50 и более лет. Переселение из ветхого жилья по 185 Закону это совсем другое дело, не относящееся к деятельности УК

  • 19 сентября 2011 в 12:25 • #
    Михаил Трофименко

    Переселение я не имел ввиду. Основная мысль разделение управления и ремонта на разные организации.
    С уважением.

  • 19 сентября 2011 в 17:25 • #
    Сергей Бабич

    Вот здесь Вы абсолютно верно заметили: или управлять всеми работами (тогда это именно управляющая организация), или производить все работы (это как прежнее домоуправление). А этого ведь нет в нашем законодательстве-определние полномочий и обязанностей УК. Насмотрелись, к примеру, наши жильцы телевизор как долбают коммунальщиков в Москве за снег на крышах, так и к нам с претензией - а вы почему не чистите? Спрашиваю: а когда-нибудь прежде крыши от снега чистили? Говорят, что нет, но теперь будете, раз по ТВ показывают, значит обязаны. И доказывай им, что этих работ нет в тарифе и они за них не платят. Бесполезно.

  • 19 сентября 2011 в 18:54 • #
    Михаил Трофименко

    Какое Вам надо законодательство для частного капитала? Есть законы о регулировании деятельности хозяйствующих субъектов. Есть антимонопольный закон. Этого должно быть достаточно, если не предполагается государственное финансирование. Например Собственники ТСЖ вправе нанять УК без чьей либо указки. Или я не прав?
    С уважением.

  • 19 сентября 2011 в 22:25 • #
    Сергей Бабич

    Прав, конечно. На деле было так: в "светлое будущее" из-за неспособности собственников самим принять решение, почти силовым методом толкали наши многоэтажки в УК. Причем, это делалось до меня, по крайней мере. Т.е. до того, как я начал работать. Я пока отвечаю за себя, как участника данной дискуссии. И нет у нас отдельного законодательства для частного капитала. Есть общее законодательство, в ктором прописано: ... независмо от форм собственности... Государственного финансирования нет вообще. Отвечаю. Когда мы создались, ТСЖ не было ни одного. Мы их создали, чтобы выполнитьтребования 185 закона. Мне не понятна суть спора. Вы против всего вообще, или против моих взглядов на состояние ЖКХ? О чем мы спорим? Я критикую состояние ЖКХ со своей колокольни, Вы со своей. Но ведь мы критикуем... И все считают себя правыми. Может нас просто сталкивают лбами из принципа: Разделяй и властвуй...???

  • 20 сентября 2011 в 22:04 • #
    Михаил Трофименко

    Кстати хороший принцип. Вы описываете ситуацию какая она есть. Я пытаюсь высказать мысль какая она должна быть. Поэтому спора нет в принципе. По причинам от нас не зависящим мы не можем обсуждать вопросы саморегулируемой системы отношений: Собственник - УК - Подрядчик. Для этого пока не сложились условия. Но помечтать иногда хочется. Например, я бы хотел выступить в качестве Технического надзора или Агента от лица Собственников по проводимым работам. У меня большие претензии к качеству работ. Подозреваю, что и сметные расчёты содержат много интересного. Возможно если вместо нашего ДУКа были бы Вы, то такого жгучего желания у меня бы не возникло. Мне симпатична Ваша позиция. И я не сомневаюсь, что Вы хороший человек.
    С уважением.

  • 21 сентября 2011 в 09:15 • #
    Сергей Бабич

    Спасибо, Михаил! Мне ситуация в ЖКХ не безинтересна и потому, что я сам живу в многоэтажке. Нас обслуживает другая УК и я им постоянно подсказываю, что надо делать. Другая УК создалась позже нас и пока нарабатывает опыт. Поясню еще один момент: у нас есть функции контроля. Мы заключили договора с Водоканалом, тепло и электросетями на обслуживание общего имущества. Заказываем работы и осуществляем контроль. Выполненные работы подписывает (обязательно) домком, и только потом я. Когда есть все подписи, наш директор подписывает на оплату. Мы когда начали работать, то столкнулись с массовыми приписками. Это была норма, которую мы с трудом сломали. Качество работ полностью проконтролировать не удается, но если, к примеру, потек кран, который они заменили в текущем году, то я их заставляю произвести замену за свой счет. Меняют. Понятно, что когда нет контроля, то и халявы много делается. С уважением, Сергей.

  • 20 сентября 2011 в 09:24 • #
    Анатолий Вавакин

    Здравствуйте, Сергей! Вы тоже прошли через то горнило коммунального ужаса, который я прошел с середины 90-х до начала 2000-х.Занимался к сожалению по совести и профессионально, честно, за что имею благодарственное письмо мэра г.Астаны и грамоты, а вот "любви" населения не заработал. Хотя мой район был образцово показательным. Я самый первый внедрил приборы учета и провел целую программу, не бьющую по кошельку граждан и в итоге все равно не стал героем. Больше всего лаяли должники из толстосумов, которые никогда ни за что не хотят платить, но всегда хотят иметь и очень много.Сегодня на примере своего ЖСК и любого другого вижу как смело и нагло разворовываются деньги жителей, которые из последних сил несут в первую очередь к оплате за невыполненные услуги. Правда своего председателя все же после шести лет борьбы сняли и имеем долг в 3 млн.руб., проверка показала как он эти деньги разбазарил под себя.ОБЭП на все закрывает глаза, и здесь коррупция на лицо.Жители в силу своего менталитета-пофигизма и лени не хотят вникать в кухню ЖКХ.Живут по старинке и думают что дядя за них все решит. УВЫ!!! НЕТ!!! Не хотят ходить на собрания и решать свои насущные проблемы.По вашему высказыванию, Вы совестливый человек и хотите найти правду. Вы ее не найдете, людей с разными мнениями и характерами очень много, Вы один. Под каждого не подстроишься (пытался сам), только здоровья потеряешь.Жалко что таких в этой полу криминальной (скорее криминальной) системе очень и очень мало таких как Вы и других честных, порядочных людей.Мое мнение. Все же на первых порах нужен жесткий контроль не только со стороны гос. органов, но и развивать контроль со стороны собственников жилья.И еще самое главное- необходимы индивидуальные договора с монополистами, обязательное условие- правильное разграничение границ предоставления услуг (об этом все молчат). Это очень важное условие. Сам прошел через эти муки, имею очень много наработок невостребованных нашей жизнью. И все потому-что государство на бардаке в стране имеет свои чиновничьи интересы.

  • 20 сентября 2011 в 15:21 • #
    Сергей Бабич

    Ну вот и Вас прорвало! Приветствую Михаил! Ведь я ничем не возражал против Ваших доводов. Согласен. Но как это сделать, если все продолжают жить по пословице: Вот приедет барин, барин нас рассудит... Мы пытались, и неоднократно, привлечь жителей к управлению своей же собственностью. Дали им право контролировать качество уборки подъездов и территории. В конце месяца каждый дворник и уборщик подъездов несет на подпись домкому акт приемки выполненных работ, в котором сам домком своей рукой дает оценку работы. От этого зависит премия. В акте так же есть место для замечаний. И если в течение года у кого-то было 3 замечания и более, то мы увольняли такого работника. Действительно увольняли. Но иногда тот же домком начинает жаловаться, что дворник, к примеру, плохо убирает. Достаю акты и вижу, что много месяцев стоит оценка "отлично". Жалко, -говорят, - У нее же семья. Я не принимаю к оплате ни один счет наших подрядчиков (водоканал, теплосети и т.д.), если в наряде нет подписи домкома. Есть добросовестные домкомы, которые спускаются в подвал и детально все проверяют. Но таких единицы. Возраст большинства домкомов - за 60 лет. Молодежи на все наплевать. Вымрут старики-домкомы как мамонты, с кем работать будем? И, все-таки, первый вор - это государство, вернее чиновники, которые неприкасаемые, ничего не боятся, так как система их не погубит. Куда катимся? Что-то и от меня пессимизмом запахло. Ну ничего, прорвемся. Желаю удачи!

  • 21 сентября 2011 в 08:54 • #
    Анатолий Вавакин

    Вы поступаете правильно, как велит вам ваша честь. Вы человек радеющий за порядок. Но, еще мало собственников квартир понимающих также как Вы. Удачи Вам и терпения.

  • 21 сентября 2011 в 09:17 • #
    Сергей Бабич

    Спасибо, Анатолий! И Вам всего хорошего!


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008