Top.Mail.Ru
Последняя информация о COVID-19
Программа для составления смет в ЖКХ
21 сентября 2013 в 11:11

Программа для составления смет в ЖКХ

Уважаемые профессионалы! Подскажите программу для составления смет на ремонтные работы в ЖКХ. Заранее благодарна!

11627
Комментарии (19)
  • 21 сентября 2013 в 18:37 • #
    Надежда .

    а не пробовали составить сметы в программе "Гранд-смета"

  • 27 сентября 2013 в 10:52 • #
    Валентина Козориз

    Это для нас пока еще дорогая программа.

  • 22 сентября 2013 в 16:43 • #
    Юрий Страхов

    для ремонтных работ необходимо составить деффектный акт. Суть в том, что вы хотите сделать, затем уже как надо сделать. основная задача- ремонт текущий конкретный. Обслуживание это отдельный случай- берёте основные работы т.е. зарплату постоянно обслуживающего персонала и плюс 30% АУП.

  • 27 сентября 2013 в 10:50 • #
    Валентина Козориз

    Юрий, я имею в виду работы по замене труб в местах общего пользования.

  • 22 сентября 2013 в 18:00 • #
    Семён Семёнович Бейзель

    Милая Валентина, первое о каком виде смет ЖКХ идёт речь?
    теплоснабжении,водоснабжении,дорожном строительстве,озеленении и мное другое.
    найдите специалиста профиля работ, он вам поможет. Я промтеплоэнергетик, но отработал почти 30 лет в коммунльном хозяйстве бывшего Союза. Готов по приглашению посетить Сочи и попробовать Вам помочь

    С уважением Семён Семёнович

  • 22 сентября 2013 в 19:07 • #
    Юрий Саблуа

    По моему необходимо ориентироваться на рекомендованные правительством Москвы расценки.

  • 22 сентября 2013 в 23:02 • #
    Михаил Трофименко

    Валентина, Вы не совсем представляете что такое ценообразование в строительстве. Ремонтные работы в ЖКХ относятся к ремонтно-строительныи работам и определяются существующими сметными нормами, составляющими нормативную базу. Какая программа использует эту базу не важно. Это может быть ГрандСмета, ГоСтройСмета, Арос, ВинСмета и т.д. Выбирайте любую. База у них одна. Составление сметных расчётов определённый процесс, начинающийся с определения объёмов работ. Но не всё так просто как может показаться - померил рулеткой и всё. Дело в том, что предварительно необходимо составить перечень необходимых работ (дефектовку в простонародье), содержащую технологическое решение и уровень качества ремонта. Например, если Вы ремонтируете участок магистральной трубы отопления, то могут быть приняты решения как ремонта отдельными небольшими участками, так и одним участком целиком. Вы можете положить трубу в канале с теплоизоляцией из минплиты, а можете положить бесканальным способом трубой с готовым слоем теплоизоляции. Вы можете производить замену в траншее (откапывая), а можете делать проколом. Я уже не говорю, что есть материалы подороже и подешевле с разным сроком службы и разными характеристиками. Всё это определяет инженер.

    Если у Вас плохо с инженерным обеспечением, то попробуйте использовать фрилансера. Составленная им дефектовка будет понятна любому сметчику. Можете прислать одну такую дефектовку (не слишком большую). Я составлю Вам сметный расчёт, чтобы Вы имели представление. Бесплатно.

    С уважением.

  • 23 сентября 2013 в 21:57 • #
    Юрий Маринин

    Было б очень здорово иметь такую программу по составлению смет определяющую себестоимость и стоимость Технических услуг.

  • 25 сентября 2013 в 11:25 • #
    Михаил Трофименко

    Под техническими услугами Вы понимаете инжиниринговые услуги? Здесь тоже есть определённые ориентиры ценовой целесообразности. Например, стоимость обследований Объектов можно найти в той же нормативной базе. Если говорить о более мелких и в то же время частых работах, то такая работа квалифицируется как, например, служба Заказчика, Технический надзор, Сметное бюро и проч. Стоимость Технического надзора составляет не более 4% от стоимости строительно-монтажных работ. То же со службой Заказчика. Стоимость составления сметных расчётов обычно не более 1%. Вообще, основные расходы связанные с инжиниринговыми услугами не сложно закрепить в прейскуранте. Если хотите, я могу для Вас выслать мой прайс как шаблон. Там будет большинство работ в которых Вы можете испытывать потребность.

    С уважением.

  • 27 сентября 2013 в 11:01 • #
    Валентина Козориз

    Михаил, буду очень благодарна, если пришлете прaйс на адрес #

  • 24 сентября 2013 в 00:38 • #
    Акимжан Мированов

    Уважаемая Валентина К. прежде всего надо материально обязать поставщиков материала, поставщиков услуг страховыми договорами. Что-бы не переобулись при исполнении своих работ.В наше время многие люди потеряли совесть и страх. С уважением Акимжан М.М.

  • 24 сентября 2013 в 17:30 • #
    Наталья Пальчевская

    Валентина, добрый день! Любую смету на ремонт или производство работ, на прочистку засора канализации, ремонт кровли, установку крана, задвижки или опресовку трубопровода, начинать нужно с составления объема работ. Выше коллеги писали и я с ними полносью согласна о том, что Вам нужно просить инженера, прораба, что бы Вам по пунктам описал каждый объем работ, который выполняет мастерский участок. Может для наглядности нарисовал, для лучшего восприятия. Сначала будут сопротивляться , но потом войдет в привычку и Вам сначала будет тяжело, а потом будите щелкать как семечки. Работы в ЖКХ практически каждый месяц однотипные, с незначительными изменениями в зависимости от сезона. Вам нужно понять принцип из чего состоит тот или иной объем работ, а виды работ подобрать в программе или в сметных нормах. Например: в квартире течет стояк горячей воды. Задайте этот вопрос инженеру или прорабу. Пусть он по пунктам распишет, что в какой последовательности нужно сделать, чтобы течь ликвидировать. 1. Сначала стояк перекрывают, затем сливают воду, вырезают участок трубы, потом новый участок приваривают, при этом могут приварить и отвод на квартиру, а могут и кран еще заменить, после всего открывают вентили и наполняют стояк водой. Все эти работы последовательно вам должны описать. И постепенно вы будите представлять все виды работ , которые происходят на мастерском участке и ремонт. С наилучшими пожеланиями.

  • 24 сентября 2013 в 22:32 • #
    юрий старцев

    Я полностью согласен с Натальей Пальчевской. Если вы раньше занимались написанием нарядов(во времена союза, была нарядная система) А смета это тот же наряд в которой описвается последовательность выполнения работ ,плюс нормы времени(ч/час) + расценки навыполнение данной работы.Для простаты,мастер участка дает данные сметчику с указанием к-ва использования материала(м/тонны),если были использованны отводы, задвижки и.т.д. Какая техника использовалась при выполнении работы. Вообщем надо учитывать всю мелочёвку. От всего этого, будет зависить и написаниее (полнее)сметы.Мы допустим пользовались Гранд Сметой.Конечно я понимаю, что тяжело писать смету не выходя на объект и не видявыполненную работу. Поэтому для начало надо вместе с мастером пройти на объекти всё увидеть своими глазами. Затем в дальнейшем будет легче. Тем более, что работы в ЖКХ они почти однотипные(за исключением объёмов)

  • 25 сентября 2013 в 21:25 • #
    Самаркина Надежда

    Согласна со всеми. Но здесь не упоминается, что работа в ЖКХ это ещё и составление смет по судам или на кап.ремонт, а здесь требуется очень большая ответственность при их составлении. Выше упоминают в основном сантехнические работы, совсем не коментируя строительные. А ведь зачастую работа в ЖКХ это текущий или капитальный ремонт всего жилого фонда, конкретного здания, начиная с кровли, которая протекает, фасада, лестничных клеток. Я это к тому, что для составления смет не важно, какой программой будете пользоваться, расценки берут по одним и тем же утверждённым сборникам или прейскурантам, а вот технологию строительного производства знать необходимо.

  • 27 сентября 2013 в 07:27 • #
    Анатолий Морозов

    КТО ТО ИЗ ВАС ВИДЕЛ СМЕТУ (КАЛЬКУЛЯЦИЮ) НА СТОИМОСТЬ ! МЕТРА КУБ. ХОЛОДНОЙ ВОДЫ ИЛИ СТОИМОСТЬ ОДНОЙ ГИГАКАЛОРИЙ??????????????????????

  • 15 октября 2013 в 18:16 • #
    Урус Российский

    5 баллов с +

  • 16 октября 2013 в 12:53 • #
    Фарид Расимович Акчурин

    - Инженер-сметчик - это тот специалист, который определяет стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта любых объектов: жилых и промышленных зданий, дорог, мостов, сетей и т. д. - всего, что строится и ремонтируется. Вплоть до строительства частных коттеджей и ремонта квартир. Он определяет стоимость строительства и ремонта. Раньше этим занимались инженеры-строители, конструкторы, экономисты, а с 2008 года специальность "Инженер-сметчик" была внесена в классификатор трудовых специальностей. Сейчас это самостоятельная и очень востребованная специальность. От качественной работы сметчика зависит экономическая эффективность строительства. Хороший сметчик без работы точно не останется!

  • 17 октября 2013 в 19:03 • #
    Наталья Пальчевская

    Валентина! Судя по малочисленным комментариям не всегда в тему, желаемого ответа вы так и не получили. В Вашем вопросе непонятно Вы хотите получить готовое решение, смету, программу или хотите понять, как она составляется? Готовый ответ, который бы Вас устроил, на 100% думаю, что Вы не получите. Если сметная программа для Вас дорогая можно приобрести сборники по отдельным видам работ. Для сантехники ( отопления, водоснабжение, канализации), для малярных работ, для плотницких работ. Листая его, вы найдете разные виды работ. Еще совет, если наладить контакт с мастерским участком не удается, ну не может мастер или прораб написать , сформулировать, что они делают при ликвидации аварии на стояке водоснабжения в квартире или в подвале на магистральном трубопроводе. Одни многоточия и ну, там, вот и т.д…… Попробуйте сами сходить в квартиру и или в подвал на заявку с мастерским участком и посмотреть, что в какой последовательности, и какой объем работ выполняется. Поверьте, узнаете столько нового. Будучи молодым инженером, после института я именно так и делала, буквально террорезировала главного инженера ДЭЗа, что бы он брал меня с собой на все объекты и узнавала тот или иной процесс работы. И подвалы штурмовала, и квартиры и на кровлю лазила. После этого составляла процентовки, тогда так назывались сметы они только входили в обязанность ЖКХ. Закоренелые сотрудники ЖКХ, тогда узнали столько нового о своей специальности, что оказывается РЭУ, ЖЭК …. Столько делают разных работ, а не только канализацию сотнями километров чистят.

  • Бухгалтер удалённо

    Цена: 5 000 руб.

  • 3 марта 2014 в 23:29 • #
    Макс Беседа

    Попробуйте посмотреть на этом сайте programmasmeta.ru
    тут есть программа для составления смет, не знаю может она вам подойдет


Выберите из списка
2020
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008