Всем расслабится ...или напрячься...
19 февраля 2010 в 02:45

Всем расслабится ...или напрячься...

Новым Правилам правилам предоставления коммунальных услуг гражданам отказано в регистрации Минюстом РФ

Министерство юстиции РФ отказало Министерству регионального развития РФ в государственной регистрации Приказа от 29.12.2009 № 611 об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам

http://progkh.ru/

(прошу оставить комментарии профессионалов ЖКХ к статья в журнале, очень нужны Ваши мнения)

462
Комментарии (28)
  • 19 февраля 2010 в 11:11 • #
    Сергей Чечет

    Лучше бы 307 Постановление до у ма довели, а не огород городили!
    4 года работаю Управдомом, а заставить коммунальщиков работать по Постановлению очень сложно, нужен хороший работающий закон по ответственности за предоставленные услуги.

  • 4 марта 2010 в 16:51 • #
    Алексей Степанов

    На сайте Минрегиона от 02.03.2010 проект Правил
    http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/119.html

  • 4 марта 2010 в 17:54 • #
    Сергей Чечет

    проект 611пп РФ меня не удовлетворил вообще ни как! а вот изменения в 307 требует дополнений и изменений.
    с РСО проблем нет, хотя оные много что пытались, но не вышло, т.к. за нас выступает ЖК РФ, а именно п 6 ст135, пп1 п1 ст137 и ст 138.
    Ссылаясь на эти статьи ЖК РФ, постановление 307, 306, 167 и ГК РФ требую от них взаимовыгодных договорных условий. Сколько раз стращали судом - но до суда так дело и не дошло!!! (и слава Богу), но это ТСЖ (уменя ЖСК), а вот по поводу Управляющих компаний - тут конечно сложность, т.к. их полномочия не урегулированы!!!

  • 4 марта 2010 в 19:25 • #
    Сергей Чечет

    Постановление 307 регулирует размер платы за коммунальные услуги, а отношения ТСЖ и РСО жилищный кодекс РФ

  • 4 марта 2010 в 19:26 • #
    Сергей Чечет

    Постановление 307 регулирует размер платы за коммунальные услуги, а отношения ТСЖ и РСО жилищный кодекс РФ

  • 4 марта 2010 в 19:26 • #
    Сергей Чечет

    Постановление 307 регулирует размер платы за коммунальные услуги, а отношения ТСЖ и РСО жилищный кодекс РФ

  • 4 марта 2010 в 19:28 • #
    Сергей Чечет

    Постановление 307 регулирует размер платы за коммунальные услуги, а отношения ТСЖ и РСО жилищный кодекс РФ

  • 19 февраля 2010 в 14:15 • #
    Андрей Петров

    Петров А.Г ген.директор УК ООО"ЦСиЗТ" конечно же многое очень существенно проясняет в новых правилах мы целый год 2009 из арбитражных судов и до сих пор не выходим можно сказать не скромничая живем в них из за сырости 307 пп рф,но и в 611 многое не ясно и расплывчато в частности кто же все таки исполнитель и отвечает за платежи населения и опять все списывается на ТСЖ и УК их опять прописывают отвечать за долги жителей .так же не понятно снятие оплаты за некачественную поставку услуг РСОи как снимать и кто снимает и опять все на плечи УК.НДС тот же тоже не понятен надо ли жителям или не нужно хотя и так понятно что жители не плательщики НДС.И это все ,а значит опять суды и нервы и война с РСО и т.д.опять не понятно и не прописано про услугу ТБО и вывоз ТБО хотя и в 307 и в 306 про нее забыли все .конечно же если сразу подкоректировать это все то новые правила по сравнению с 307 это конфетка.

  • 19 февраля 2010 в 14:20 • #
    Евгений Евгененко

    Отсутствие комплексного подхода в нормативном регулировании - это беда отрасли....http://progkh.ru/blog/2255/

  • 19 февраля 2010 в 18:24 • #
    Евгений Войко

    Надежда умирает последней. А посему, надеюсь лишь на одно, что наши (в рот им ноги) власти наконец-то поймут простую истину, что жить и работать можно только при наличии законов. Законов, когда исключено двойное (тройное и т.д.) толкование.

  • 19 февраля 2010 в 19:49 • #
    Вера Симукова

    307 постановление - полная туфта. Сама работая в расчетном центре пониаю,что перерасчеты за недопоставку услуг - это сразу сажают энергоснабжающую организацию в лужу, т.е. в бесконечные долги перед населением. Наши сети по всей стране ужасные, а теперь все скинули на Энергоснабжающие организации или нанаселение. За все потери в сетях и в домах должны платить население или ЭСО или УК, а государство 70 лет не давало деньги на сети и сейчас не хочет давать. Так еще и 611 не хотят принимать (хотя там ничего существенного по перерасчетам не произошло) (Может и резко, но, извините, крик души, маленький поселок, а в поселок не выйти, боюсь расстреляют, просто за то, что мы расчетный центр, который начисляет квитанции, а платежи за все виды услуг баснословные)

  • 19 февраля 2010 в 19:54 • #
    Вера Симукова

    307 постановление - полная туфта. Сама работая в расчетном центре пониаю,что перерасчеты за недопоставку услуг - это сразу сажают энергоснабжающую организацию в лужу, т.е. в бесконечные долги перед населением. Наши сети по всей стране ужасные, а теперь все скинули на Энергоснабжающие организации или нанаселение. За все потери в сетях и в домах должны платить население или ЭСО или УК, а государство 70 лет не давало деньги на сети и сейчас не хочет давать. Так еще и 611 не хотят принимать (хотя там ничего существенного по перерасчетам не произошло) (Может и резко, но, извините, крик души, маленький поселок, а в поселок не выйти, боюсь расстреляют, просто за то, что мы расчетный центр, который начисляет квитанции, а платежи за все виды услуг баснословные)

  • 21 февраля 2010 в 01:37 • #
    Сергей Бабич

    Многие РСО всеми фибрами стараются переложить неплательщиков на УК, ТСЖ и т.д. Всем ясно, чтобы оплатить, к примеру, за тепло при наличии больших задолженностей населения, нет другого выхода, как поднимать тариф, нет денег на развитие, ремонт инженерных сетей и т.д. А вот действенных рычагов воздействия на должников как не было, так и нет. И пока эта проблема не решится, толку не будет. В новых правилах много мест двойного толкования. Значит оставили лазейки уходить от ответственности.

  • Подработка для каждого

    Цена: 26 000 руб.

  • 22 февраля 2010 в 08:14 • #
    Андрей Петров

    ПАРНИ !нам нужно всем понять одно хоть и сырое 307 ппрф,но кое что там можно накалупать полезное.А самое главное необходимо нам всем в кучку сбиваться и требовать от правительства внести поправки и в ЖК ив 307 ,а поправки такого плана .Что бы четко было прописано кто оплачивает услуги КОТОРЫМИ пользуется ,ведь все УК либо ТСЖ это не потребители услуг ,НО ПОЧЕМУ то В СУДАХ с РСО все хотят обвинить и обвиняют именно УК и ТСЖ типа платите ведь договор имеете и в таком духе.ТАК что мое мнение такое и пока мы не разделим МУХ от КАТЛЕТ так и БУДЕМ кувыркаться и платить за дядю который пользуется всем ,а мы "обязаны" за него оплачивать все и по пол года ждать и уговаривать этого дядю оплатить за то что ему в квартире тепло и светло ,а он еще подумает оплатить или повременить когда вас сделает банкротом.А остальное 20 или 30 лет домам это все как говориться дело техники и поправимо.А если не решить вопросы кто есть кто то реформа я думаю провалиться с треском и опять все вернется на круги СВОЯ.

  • 22 февраля 2010 в 18:50 • #
    Сергей Бабич

    Принятие нового Жилищного Кодекса, все последующие Постановления и решения прямо показывают, что государство полностью хочет избавиться от ЖКХ. Даже от ответственности за то, что когда весь многоквартирный фонд находился в собственности государства, он много лет был брошен на произвол судьбы. Ремонты делались только от аварии к аварии, капремонт вообще не делался лет 30-40. А Жилищный Кодекс перечеркнул обязательства государства по Закону о приватизации и возложил всю ответственность на население. А теперь государство идет на поводу у монополистов, принимая законы, в которых мнонполии ни за что не отвечают. Накрутило по счетчику-УК или ТСЖ должно заплатить. О качестве услуг (качество электроэнергии, тепла, воды и т.д. как-то скромно умалчивается или преподнесено так, что взятки гладки. Но и все-таки - неплательщики убьют все благие начинания. Виноватых не будет - государство принимает беззубые, сырые, направленные не в пользу населения законы, а ответственность за последствия перекладывает на УК и ТСЖ. Лихо!

  • 23 февраля 2010 в 08:24 • #
    Андрей Петров

    Хоршие мысли .и самое главное верно.НО мы же РУССКИЕ ПАРНИ я думаю прорвемся если будем ВМЕСТЕ ПОДТЕСЫВАТЬ ЭТИ СЫРЫЕ ЗАКОНЫ и НЕ БУДЕМ ПАССИВНЫМИ .ВСЕМ ПАРНЯМ УДАЧИ и ТЕРПЕНИЯ А САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ МЯКНУТЬ Тогда у нас точно ВСЕ получится

  • 19 марта 2010 в 21:52 • #
    Сергей Бабич

    Не тешьте себя иллюзиями. Вот, как раз-то, от нас совершенно ничего не зависит. Депутаты в Думе "избраны" на деньги тех, кто теперь хочет от депутатов угодных для себя законов. Деньги надо отрабатывать. Вспомните за последние лет 15-20 хоть один закон, о котором население сказало бы с благодарностью - это для людей. Кого не спрашиваю - не помнят. Да и я не помню. Как красиво говорится по ТВ о заботе о людях, а на деле все гораздо хуже. Было бы не так, то лучше бы жили. Если центральные мегаполисы застонали от кризиса, то глубинка давно живет на последнем издыхании. И это говорю я, живущий в глубинке.

  • 22 февраля 2010 в 01:04 • #
    Евгений Цветков

    Евгений! Добрый вечер. Ситуация в ЖКХ складывается очень плохая. Сырые и противоречивые законы, это одно.А вот , сами дома и коммунальные сети, которые по 20-30 лет не ремонтировались, это другое. Государство переложило старый жилой фонд на шею населения, квартиросьемщика.А оно должно , сначало отремонтировать, а потом передовать на приватизацию.Населению никогда в жизни не отремонтировать свой жилой фонд , без помощи государства. Из-за низких тарифов, денег у населения много не собирешь. В итоге получается латание дыр, в пожарном режиме. О каком качестве услуг может идти реч, когда нет ни техники , ни денег. Евгений.

  • 22 февраля 2010 в 08:01 • #
    Андрей Петров

    согласен с вашими доводами .но и вы не забывайте что в законе о приватизации никто не снимал ответственности с тех кто приватизацию проводил а это муниципалитеты .так что либо УК либо ЖИТЕЛИ должны подавать в суды и требовать ремонта должного быть произведеного до приватизации либо во время приватизации и ответственность эту с них никто не снимал и не снимает до самого полного исполнения своих обязаностей

  • 22 февраля 2010 в 18:57 • #
    Сергей Бабич

    Закон о приватизации канул в Лету. Забудьте про него. Деньги на капремонт выделяются по 185 Закону с кучей условий, с 5% софинансированием. Получается, что не выполнив Закон о приватизации, по которому в собственность граждан должно было передаться отремонтированное жилье, теперь население повально загоняют в ТСЖ , тем самым полностью возлагая на него всю ответственность за жилой фонд.

  • 23 февраля 2010 в 08:17 • #
    Андрей Петров

    Могу с вами не согласиться по этому поводу ,что закон о приватизации никто не отменял пока еще и по нему у нас в этом году жительница выиграла суд.А перед этим она написала АСТАХОВУ знаменитому адвокату и тот ей так и ответил что закон о приватизации будет действовать пока его не исполнят.

  • 23 февраля 2010 в 10:58 • #
    Сергей Бабич

    А с какого боку тогда 185 Закон? Ведь там тоже речь идет о капремонте жилья. Полное противоречие. Ведь уже 95-99% жилья приватизировано без ремонта (согласно закону о приватизации).

  • 23 февраля 2010 в 17:54 • #
    Андрей Петров

    Анатолий 185 ФЗ это вполне нормальный закон можно даже сказать какая то отдышка Я уже в 2009 году сработал по нему 3 дома откапиталил если можно так сказать конечно же накладно для жителей эти 5% но это все равно лучше чем совсем ничего,а жителям я так прямо и объясняю это те деньги про которые вы спрашивали что куда платили 20 ,30 лет хотя в нашем городе на кап.ремонт всего навсего стали собирать по 1р 16 коп с 1м2 всего три года назад а до этого были лишь взносы на тек.ремонт и содержание. но хоть лифты полностью заменили во всех домах а это почти 10 миллионов рублей и когда бы мы их собрали и сколько лет бы собирали неизвестно и опять же 185 дает средства только лишь на места общего пользования это 5 видов .сети с установкой приборов учета. кровля.фасад.двор .стены.так что это не то немного чем закон о приватизации там как раз говориться об внутриквартирном ремонте.ВОТ КАК ТО ТАК.

  • 25 февраля 2010 в 12:41 • #
    Ирина Берестовая

    У нас завра суд по поводу кап ремонта выполненного по 185 . Я тоже ссылаюсь на статью 16. Которая работает только до 1 марта 2010.У нас "Управляющая компания" делала ремонт. Нарушений- лет на 5 каждому.Качество ремонта - отвратительное. Вообщем идёт отмывание денег.Ну или отнимание денег у населения.Кому как нравиться.

  • 25 февраля 2010 в 22:15 • #
    Сергей Бабич

    У нас (г. Моздок) деньги по 185 ФЗ были выделены на счета ТСЖ, которые с нашей, правда, помощью, заключили договора с подрядчиками. Платежки подписывали председатели ТСЖ. Наша УК осуществляла контроль за ходом строительства. Все бы хорошо, но на двух отремонтированных домах через месяц после ремонта, после хорошего дождя потекли кровли. Стали разбираться и выяснилось, что жильцы сразу же после ремонта дружно бросились на кровли устанавливать телевизионные антенны. На одном из 60 кв. домов, где была установлена шиферная кровля (по решению собственников - пожалели 5%), мы насчитали 39 продавленных шиферин. На другом 105 кв. доме была установлена кровля из металлопрофиля. Выяснилось, что еще в ходе покрытия кровли, ряд жильцов платили строителям! по 300-400 руб., чтобы те просверлили отверстия в новой кровле и установили антенны!!! Другие отгибали металлопрофиль примыканий и устанавливали свои антенны. Теперь на кровле лес антенн. Конечно же в эти дыры потекла вода. И вот что глупо - собственники протекших квартир гневно призывают к ответственности УК, которая, по их мнению, должна все устранить и ни слова о тех, кто этот ущерб нанес. Как жили по старинке - вот приедет барин, барин нас рассудит..., так и живут до сих пор. С соседями ссориться сами не хотят - неудобно, сосед все-таки, а хотят чужими руками свой ущерб возместить. Для устранения повреждений мы предложили жильцам снять антенны, установили срок, договорились со строителями - проигнорировали. Да и деньги строителям уже все выплатили. Те, чтобы не потерять последующие подряды на капремонт, согласились произвести ремонт новой кровли за свой счет. Когда сняли антенны своими силами, такое наслушались... Хорошо хоть успели дом сдать в эксплуатацию. Может у вас УК и напортачило, мягко говоря, но где же были сами собственники? Или опять "барина" ждали? Почему не забили тревогу в ходе строительства, а только сейчас? Так кто виноват на самом деле? Почти на всех собраниях я призываю собственников учиться быть собственником. Пока безрезультатно.

  • 3 марта 2010 в 12:39 • #
    Ирина Берестовая

    А жильцов никто и не спрашивал.Нужен ли ремонт вообще...Управляющую компанию никто не выбирал, договора управления есть ,но не у всех,договоров на ремонт- никто не заключал...Подделали протокол собрания,получили деньги и сделали ремонт.Хотите или не хотите - вот вам.А теперь ещё и деньги с нас требуют.Сметы не то что утверждать - мы их даже и не видели! Подали на нас в суд. Спасибо суду - и смета нашлась и протокол собрания наконец увидели.В общем судимся.

  • 19 марта 2010 в 22:11 • #
    Сергей Бабич

    Странно слышать. Цитирую..."Подделали протокол собрания,получили деньги и сделали ремонт.Хотите или не хотите - вот вам". Получается, что Вы не хотели ремонт, а Вам, назло, сделали. Блестяще. Барин не приехал, не рассудил. Вопрос: кто получил деньги? У нас деньги приходили на счета ТСЖ. Проводилось несколько собраний. Первое - о создании ТСЖ (требование 185 ФЗ), второе - о вступлении в программу капремонта с согласием на софинансирование 5 %, третье собрание, когда стало известно, что дом попал в капремонт этого года, - что надо ремонтировать. Последнее собрание утверждало сметы, т.к. после этого утверждения были просчитаны 5%. Понятно, что на всех собраниях не было кворума. Тогда протокол подписывался заочным голосованием. Барьер 67 % пройден - документы отправлялись в Республику, потом в Москву. Черт побери, за всем этим такой контроль был со всех сторон... После ремонта у нас уже 4 проверки прошло, включая счетную Палату. Проверка доскональная, даже с опросом жильцов, проверкой поголовно всех документов. Не верю, что у Вас могло быть по другому. Может Вы на собрания никогда не ходили, игнорировали. За Вас все решили, а теперь Вы решили свое мнение высказать и покритиковать? Не хочу Вас ничем оскорбить или обидеть. Просто у нас много нашлось таких, кто теперь бурю в стакане пытается поднять - не так и не то надо было делать... Это уже после ремонта. А во время ремонта скромно молчали. Еще вопрос: Вы судитесь за то, что Вам какие-то негодяи ремонт посмели сделать? Знаете ли Вы, что на оформление заявки на один дом расходится чуть ли не тонна бумаг? А что Вы сделали, чтобы Вам! сделали! капитальный ремонт! Вашей!!! собственности???

  • 3 марта 2010 в 12:44 • #
    Ирина Берестовая

    А тревогу мы бьём с самого начала.Вот только коррупция у нас.Не слышат нас местные власти и слушать не хотят.Вот вам и барин.Они деньги отмывают,а у них под ногами мы тут бегаем и ещё чего-то пищим,жить им спокойно не даём.Россия.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008