Требуются инвестиции в строительство в Праге

Последнее обновление: 9 октября

Цена договорная

Страна: Украина

Еще объявления этого продавца

Растущий рынок строительства жилой недвижимости в Праге.
Есть надежные и выгодные проекты.
Пример:

Проект.

Строительство десяти квартирных домов в Городе Прага.
Район Прага 6 — Řepy.

Проект включает в себя покупку земли под застройку 14710 кв.м.
Адрес — Žalanského, Прага 6 – Řepy.
-Стоимость участка 35 654 000 крон (2 424 крон — 1 кв. метр).
-(Цена в евро 1 426 160). (100 евр — 1 кв. метр)

Участок 14710 м2 в кадастровом районе Праги — Řepy. Земля зарегистрирована как одна треть в качестве территориального заповедника (под жилую застройку), остальные части – 2/З (парки) в качестве территориального заповедника ЗМК / олеанский городской ландшафт. Подъездные находятся на западе.
Стоимость земельного участка по цене одной трети по сравнению с землей под застройку в этом месте.

На данном участке земли возможно построить 8–12 квартирных домов, общее количество квартир 160–240 единиц. (точное количество домов и квартир будет установлено после выполнения проектно-сметных работ)

финансирование 395 654 000 крон (15 826 160 евр)
расчет произведен:
-покупка участка
-строительство 10 квартирных домов (200 квартир)

35 654 000 крон (1 426 160 евро) покупка участка
100 000 000 крон (4 000 000 евро) разрешутельная и проектная документация
160 000 000 крон (6 400 000 евро) строительство
100 000 000 крон (4 000 000 евро) благоустройство парков и придомовой территории

прибыль 404 346 000 крон (16 173 840 евр)
расчет произведен:
-покупка участка
-строительство 10 ти квартирных домов (200 квартир/по 160 000 евр)

800 000 000 крон (32 000 000 евр) сумма продаж
395 654 000 крон (15 826 160 евр) сумма инвестиций

реализация проекта пройдет от 2 до 4 лет.

51 3