Совладелец дома перестроил свой навес под ванную комнату без моего согласия (я второй совладелец дома). Какие мои права и действия по восстановлению навеса вместо ванной у совладельца?

03 декабря в 00:01
Категории: Юриспруденция
237
Ответы (17)
  • 4 декабря 2017 в 14:18 • #
    Валерий Петров

    Сначала предъявите своему со-владельцу ПИСЬМЕННЫЕ претензии, лучше через почту с уведомлением. При этом постарайтесь обосновать свои претензии нарушением ВАШИХ ПРАВ (в соответствии с действующим Законодательством - ГПЗУ, ПЗЗ, Градостроительный и Жилищный Кодексы РФ). Если ответчик отказывается устно - попросите его дать ПИСЬМЕННЫЙ ответ.
    Если никакого ответа не получите - обращайтесь в орган местного самоуправления (в Администрацию Вашего поселения) - тоже ПИСЬМЕННО!
    Администрация ОБЯЗАНА дать Вам ПИСЬМЕННЫЙ ответ и/или принять "соответствующие меры к правонарушителю" (по Административному Кодексу РФ).
    Если этот ответ Вас не устраивает - подаёте исковое требование в Суд - с приложением копий имеющихся у Вас "правоустанавливающих документов и письменных ответов".

    Если Вы абсолютно УВЕРЕНЫ в своей правоте, то можно пообещать Вашему со-владельцу "дать по шее"! Но делать это физически ни в коем случае не следует! А на Ваше УСТНОЕ заявление - "дать по шее" - пусть жалуется Ваш сосед :-)

  • 4 декабря 2017 в 15:21 • #
    Евгений Кузин

    Совладелец, как следует из текста, перестроил СВОЙ навес, а не Ваш. В таком случае Вас-то что, жаба душит? Очень хочется, чтобы у соседа корова сдохла ванны не было, как и сто лет назад, а вам тогда будет счастье?

  • 4 декабря 2017 в 23:52 • #
    Анна Лебедева

    Спасибо Валерий.Евгений-по себе людей не судят .Мне эта мерзость даже в голову не приходила.

  • 5 декабря 2017 в 09:34 • #
    Александр Исаенко

    Совместно с совладельцем сделайте навес над ванной и вместе с ним купайтесь в ванной.

  • 5 декабря 2017 в 10:36 • #
    Николай Алексеевич Румянцев

    Чем выше забор, тем лучше отношения с соседом. Разделите дом и землю. И всё станет на свои места. Кстати, свою отдельную собственность уже без проблем можно дарить,завещать, продать в конце концов

  • У вас шизофрения, но вам этого не понять. А от соседа отстаньте, он это делал на своей части дома.

  • 5 декабря 2017 в 17:23 • #
    Евгений Кузин

    Анна Лебедева, очень хочется понять, какая именно мерзость Вам пришла в голову, что Вы достаете соседа. Вас, увы, по себе судить не могу. Я с соседями стараюсь не ссориться и не лезть в их дела. Таких, как Вы, увы, повидать пришлось. К барону В.Н. Журавлеву советую обратиться.

  • 5 декабря 2017 в 19:06 • #
    Валерий Петров

    Обращаюсь к "барону Журавлёву":

    он это делал на своей части дома.

    То есть, Вы считаете, что СОвладелец может делать ЧТО УГОДНО "на своей части дома" без согласия другого СОвладельца?!
    Это же банальное самоуправство (см. главу 16 Гражданского Кодекса РФ)!
    А Вы сам-то кто - доктор, что ли? "Шизофрения" - это Вам не тут...
    Самовольное строительство не должно нарушать прав других граждан, тем более СО-владельцев! Иначе можно "получить по шее" за самоуправство :-)

  • 5 декабря 2017 в 20:19 • #
    Анна Лебедева

    Спасибо Валерий ,умного человека приятно слушать.

  • 5 декабря 2017 в 20:54 • #
    Алексей Дмитриев

    Действительно имеет право, если это не затрагивает другого совладельца. Раскройте-таки секрет - Как это Вас затрагивает???

  • 5 декабря 2017 в 21:09 • #
    Валерий Петров
    не затрагивает другого совладельца

    А его ЛИЧНО (пока) никто и не затрагивает!
    Есть такое "юридическое понятие" - Право пользования ОБЩЕЙ собственностью! Очевидно, что это "навес" ранее ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ совместно для каких-то ОБЩИХ целей, например для прохода вокруг дома. А через ванную комнату проходить БЕЗ СОГЛАСИЯ со-владельца не прилично, так ведь? Почему тогда можно БЕЗ СОГЛАСИЯ другого со-владельца перестраивать объект недвижимости?
    Это называется "самовольное строительство" (по ст.222 Градостроительного Кодекса), которое наказывается по Административному Кодексу (статью не помню) - см. САМОУПРАВСТВО!

  • 5 декабря 2017 в 21:12 • #
    Валерий Петров

    ... опечатка - читай "по статье 222 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ "Самовольная постройка"!

  • 6 декабря 2017 в 09:55 • #
    Евгений Кузин

    Эх, Валерий Петров, не ожидал. Остается пожелать Вам оказаться с такими соседями, как автор вопроса. Два умника рядом развлечение на всю жизнь найдут. Если у барона Журавлева не полечитесь.

  • 6 декабря 2017 в 11:40 • #
    Валерий Петров
    оказаться с такими соседями, как автор вопроса

    Спасибо за "совет", Евгений.
    Но автор вопроса оказывается не просто "со-сед", а ещё и СО-ВЛАДЕЛЕЦ этого "объекта недвижимости". То есть, ИМЕЕТ ПРАВО пользоваться даже этой "самовольной постройкой", разве не так? А чтобы этот "самостройщик" мог ОФИЦИАЛЬНО зарегистрировать эту постройку, ему придётся обращаться за ПИСЬМЕННЫМ согласием к своему со-владельцу (автору вопроса).
    Это Вам не "развлечение на всю жизнь" (как у барона Журавлёва?), а реальная ситуация, в которой может оказаться ЛЮБОЙ другой со-владелец недвижимости.

  • 7 декабря 2017 в 10:19 • #
    Евгений Кузин

    Валерий Петров. Про со-владельца и со-седа все понятно. Но Вас почему-то не напрягает то, что со-седка - аффтар вопроса не пишет, чем же ее напрягла и задела эта перестройка. Да, формально со-гласие совладельца требуется. Но она же не пытается договориться с со-седом и решить вопрос со-гласием, а так сразу - заставить его сломать все, что он построил. Я таких со-седей терпеть не могу. Она спросила - я ответил. Вы имеете право на свое мнение, но я оставляю за собой право оценивать людей не только с формальной, но и с моральной стороны. С моральной стороны мне позиция автора кажется мерзкой, а Ваша поддержка ее не добавляет симпатии к Вам. Ответьте мне, что мешает нашей Анне договориться с соседом и дать согласие на перестройку?

  • 7 декабря 2017 в 11:15 • #
    Валерий Петров
    что мешает нашей Анне договориться с соседом

    Наглость соседа и Ваша "моральная позиция" :-))

  • 7 декабря 2017 в 14:39 • #
    Евгений Кузин

    Про наглость соседа пока что ничего неизвестно. А вот моя моральная позиция наглость автора видит.

>