Раньше ругали ЖЭКи, теперь в ужасе от того, что вытворяют частные ЖКХ. М.б. настало время усилить конкуренцию в сфере ЖКХ за счет создания государственных УК?

06 апреля в 00:53
553
Ответы (18)
  • 6 апреля в 11:37 • #
    Валерий Петров

    Настало время собственникам своего жилья самим организовываться в жилищно-потребительские кооперативы и нанимать специалистов только для выполнения конкретных видов работ. Точно так же и с поставщиками "услуг" - водопровод, канализация, электроснабжение, тепловая энергия и тп. А контроль за исполнением оставлять за собой - через выборные органы из числа самих граждан, проживающих в конкретном жилом доме.

  • 6 апреля в 12:32 • #
    Рашид Галимович Гильфанов

    да у населения есть выход организовывать самим обслуживание своего жилья. ТСЖ достаточно просто: нужно только организовать собрание собственников и только.

  • 6 апреля в 20:49 • #
    федоров валерий

    Пора перестать использовать несоответствующий реалиям термин-УК.Это первое.Второе:внимательнее читать законодательство,хоть и кривое,но там нет жесткого выкручивания рук.Третье.Жильцам быть пактивнее,а то все бойцы на словах,но когда касается собраний-соберите попробуйте хоть половину...(Сталкивался с этим,будучи членоим правления своего ЖСК.Внедрил заочную форму собраний.С той поры прижилось и действенно).И .д. и т.п.

  • 7 апреля в 17:42 • #
    Павел Лебедев

    Да уже давно есть (ГБУ "Жилищник" и т.п.), а толку?

  • 7 апреля в 19:40 • #
    Валерий Петров
    уже давно есть

    В этом "Жилищнике" швондеры тоже ЕСТЬ! Им тоже хочется ПИТЬ и ЕСТЬ :-)

  • 7 апреля в 22:49 • #
    Николай Овечкин

    Все УК и так под чиновниками. Все беды ЖКХ от того, что там много государства и мало конкуренции

  • 9 апреля в 09:11 • #
    Вячеслав Казарин

    ...Беда коль пироги начнёт печи сапожник,а сапоги точать пирожник...Чтобы дело шло как надо чтобы старший по дому был со инженерным строительным образованием и опытом работы и был честным.Привлекать для выполнения работ специалистов (не таджиков-узбеков).Платить по смете и по факту выполненных работ.

  • 9 апреля в 10:15 • #
    Ольга Алтынова

    Уважаемые, а про надзорные органы вы забыли? Только организуйтесь!Сразу за левым плечом Жилищная инспекция, а за правым - прокурор! А у органа местного самоуправления позиция"0". И если что-то не получится, ответ один: вы знали на что шли, это бизнес господа! Вопрос к ГЖИ и политике региона! Власти не выгодны ТСЖ и ТСН. Увы, МУПы еще хуже!

  • 9 апреля в 16:18 • #
    Александр Хлыстов

    Настало время перестать надеяться на "доброго дядю".

  • 10 апреля в 11:10 • #
    Светлана Майорова

    Как правило жители МКД не знают какая управляющая организация их дом обслуживает, государственная или частная. Для них всех они плохие. Возможность конкуренции гос.компаний в реальности, реорганизовав все ДЕЗ в ГБУ Жилищник, в очередной раз не оправдал ожидания гос.чиновников, они как работали плохо, так и продолжают. Для того чтобы все было на уровне тех ожиданий, что хочет среднестатистический потребитель коммунальных услуг, должна быть самоорганизация, т.е. дом должен перейти на самооблуживание. Это самостоятельное (т.е. каждым собственником) контролирование расходов на потребление ресурсов на обжедомовое обслуживание. Но, на сегодняшний день этот способ управления многоквартирным домом является самым не популярным, т.к. проще, чтобы это кто-то делал и если что свалить вину на кого-то.

  • 27 апреля в 07:27 • #
    Алексей Николаев

    Светлана Майорова: для многоквартирного дома способ управления - самообслуживание не предусмотрен жилищным кодексом. Только управляющая компания или ТСЖ. Чти канонъ тщательнее!

  • 27 апреля в 07:27 • #
    Алексей Николаев

    Отец родной крутит наждак уже 17 лет. ПМЭФ 2017: Сами , идиоты, ничего не могут, а евреи им виноваты (с) Им и закон о местном самоуправлении, и тендеры, и ОНФ… Германия, городок 70 000, городской совет собирается по необходимости. На окладе в ратуше ДВЕ секретарши, совет работает на добровольных началах. Муниципальные ЗДАНИЯ школ и садов переданы в управление частникам, и каждая семья услуги оплачивает сама. Малообеспеченных курируют приходские общины, есть только несколько муниципальных стипендий (пособий).Расходов на жуликов и воров НОЛЬ.Налогов хватает на содержание и строительство новых муниципальных объектов.Это отдельные города, но «практически все местечковые музыкальные школы на волонтерских основах. Мэрия помогает с помещением, оплата идет учителям, а директор-бухгалтер, организатор - все мамы-активистки» * В Министерстве сельского хозяйства Канады работают на постоянной основе ДЕВЯТЬ человек. При возникновении сложного вопроса привлекаются по контракту специалисты, которые несут ответственность за свои рекомендации * Лучше, конечно же, валать на форумах: Царь-батюшка ! дай нам УБОГИМ бесплатное образование, медицину, пенсии. Да поболе! Чистые скакули - те в святый бисвис веруют, а эти в амператора (канализатора протеста лехаима) https://vk.com/club161411547

  • 27 апреля в 22:06 • #
    Светлана Майорова

    Алексей, будьте чуть повнимательнее, прежде чем говорить о незнании законов.
    Пункт 2 ст. 161 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    3) управление управляющей организацией.
    В соответствии указанной статьей, как раз регулируется возможность самоорганизации при непостредственном управлении собственниками МКД.

  • 1 мая в 07:05 • #
    Данил Арутюнов

    Новый Президент Узбекистана проводит долгожданные реформы и можно пожаловаться в Виртуальную приёмную Президента Узбекистана. Вы даже не представляете как зашевелилась вся бюрократическая рать, которой раньше было на всё ...рать, особенно на рядовых граждан, особенно с окраин. А как Бюро принудительного исполнения при Прокуратуре потрошит крутые дома богатеньких семеек за многолетнюю задолженность по коммунальным счетам: Крепкий орешек отдыхает))) С Наступающими Праздниками!

    Название «Дружба народов» вернут дворцу и станции метро

    https://www.gazeta.uz/ru/2018/04/27/friendship/

    Ветераны войны будут бесплатно получать продукты и одежду

    https://www.gazeta.uz/ru/2018/04/30/veterans/

  • 1 мая в 22:59 • #
    Александр Воробьёв

    Возьмите ответственность на себя создайте ТСЖ

  • 3 мая в 07:39 • #
    Алексей Николаев

    Светлана Майорова, самый маленький многоквартирный дом в моём городе - двухподъездная хрущевка на 32 квартиры. Пункт 1), стало быть, можно распространить только к одно-, двух-этажным аварийным баракам под снос?

  • 3 мая в 08:12 • #
    Валерий Петров
    можно распространить только к одно-, двух-этажным аварийным баракам

    И не только к "аварийным баракам", но и к НОВОМУ строительству жилья. То, что МинСтрой России дополнительно нагрузили проблемами ЖКХ, не соответствует компетенциям должностных лиц этого мини-стервства!
    Сравните "термины" - коммунальное хозяйство (от слова "коммуна"?) и ДОМОхозяйство (термин принятый в других странах).
    "Эффективные managerы" в ЖКХ управляют бесхозным имуществом, поэтому никто из них (лично) не будет вкладывать СВОИ собственные средства в "устойчивое развитие" МинСтроя РФ.

    "Спасение коммунальчиков - дело рук самих коммунальчиков!"

  • 3 мая в 08:22 • #
    Алексей Николаев

    Эффективные менеджеры (тм) на линии! Интересно откуда взялся кулацкий саботаж в 1932 году, если за 1930—1931 годы, как указано в справке Отдела по спецпереселенцам ГУЛАГ ОГПУ, было отправлено на спецпоселение 381 026 семей раскулаченных общей численностью 1 803 392 человека. Или это они из котласских и приобских ссылок зерно на Украине портили? В 1928 году кулаческими хозяйствами было произведено 9 млн. тонн хлеба, а в 1929 году в результате активной коллективизации и раскулачивания уровень производства хлеба колхозами достиг 6,5 млн тонн.
    1932. Выдержки из документов СНК и НКВД о состоянии дел с хлебом на Малой Руси https://colonelcassad.livejournal.com/4129512.html

>