Добрый вечер приобрели квартиру по договору 82кв.м.а в зеленке указано75кв.м.вопрос почему такая разница?

07 мая в 17:46
Категории: Недвижимость
510
Ответы (9)
  • 9 мая в 06:51 • #
    Алексей Николаев

    физически обмерьте комнаты и сверьтесь с планом БТИ. 2. Балкон и(или) лоджия учитываются в площади квартиры с коэффициентом 0,5, емнип, а в договоре указывается площадь по проекту и , возможно, БЕЗ ПЕРЕГОРОДОК.

  • 9 мая в 06:51 • #
    Алексей Николаев

    то есть перегородки = внутренние стены из ГКЛ, кирпича или блоков.

  • 9 мая в 16:35 • #
    Кира Константинова

    Это за счет балконов и лоджий разница

  • 9 мая в 17:45 • #
    Николай Овечкин

    не пользуйтесь зелёнкой, пользуйтесь йодом

  • 9 мая в 19:33 • #
    Елена Савина

    В какой "зеленке"?! В договоре может быть указано что угодно! можно уточнить в БТИ сколько кв м. квартира.

  • 10 мая в 09:43 • #
    Елена Солодкова

    Техпаспорт жилого помещения отражает реальные показатели площади квартиры. Балкон не входит в S квартиры. В договоре нужно было вписывать реальную S квартиры по техпаспорту.

  • 12 мая в 16:51 • #
    Людмила Евтушенко

    Более того, с 1 января 2017 года в сведениях Росреестра ещё могут быть уточнения, поскольку первичными для них с этого момента стали сведения государственного кадастрового учёта. А оттуда сведения по ранее учтённым объектам поступили из государственных учреждений до 1 января 2014 года осуществляющих обязательный государственный технический учёт. При кадастровом учёте из тех информационных ресурсов брались сведения первичного технического учёта (часто неточные) и применительно к жилым помещениям корректировались (за минусом площадей лоджий, балконов с момента введения в действие ЖК РФ). Если объект сдавался лишь в т.н. строительной (черновой отделке), то площадь его по первичному техническому учёту была больше.
    Запросите через МФЦ выписку из ЕГРН о своей квартире. Существует специальная процкдура по внесению в Росреестр изменений в части площади объекта.

  • 14 мая в 17:36 • #
    Galina Kedrova

    Есть площадь квартиры и общая площадь квартиры, куда добавлены площади лоджий с коэффициентом 0.5 и балконов с коэффициентом 0.3.
    Покупаете вы общую площадь, а в зелёнку идёт площадь квартиры (отапливаемая)

  • 14 мая в 19:02 • #
    karimovedu Каримов

    82 это общая площадь, а 75 площадь полезная

>