Top.Mail.Ru

Здравствуйте,профессионалы.Подскажите,как поступить? 2 компаньона купили здание хлебозавода у банкрота. Оформили договор купли-продажи на одного.Сейчас нужно выделить долю 2-ому компаньону 50% . Как это сделать?

11 июня в 15:16
Категории: Недвижимость
581
Ответы (11)
  • 13 июня 2018 в 13:57 • #

    Легко! От имеющейся суммы отнимите 50% в пользу дольщика....

  • 13 июня 2018 в 22:30 • #

    Как оформить это документально ,чтобы по документам у здания было 2 собственника.?

  • 14 июня 2018 в 18:24 • #

    Посредством выделения доли.Дальше начнутся бумажные дела,да и финансовые тоже.А вот каков алгоритм-тут к специалисту сего раздела гражданского права Российской Федерации:слишком много там казуистики и неожиданностей.))

  • 15 июня 2018 в 00:15 • #

    а чего юриста у вас нету что-ли?)тут и юрист и агенство недвижимости понадобится!лишь бы теперь было и осталось желание собственника отдать половину! а так то вас кинули!))))

  • 15 июня 2018 в 15:30 • #

    здесь необходимо - написать протокол общего собрания, и том, что состав долей меняется, расписать, что доли составляют такой-то 50%, такой-то 50%, и пройти перерегистрацию, а она обязательно при изменении состава участников.

  • 15 июня 2018 в 15:32 • #

    по условию - суммы никакой еще нет

  • 15 июня 2018 в 17:54 • #

    необходимо оформить договор долевого имущества с разделением долей

  • 15 июня 2018 в 18:22 • #

    Выделением доли не получится, раз уже оформлено только на одного компаньона. А компаньон физическое или юридическое лицо? Если юр.лицо, то дарение между юр.лицами не допускается. Купля-продажа тоже не получится, т.к. расчеты должны быть реальные с банковского счета (контролируются ФНС и Росфинмониторингом). Тогда только отступное по договору займа. Договор займа задним числом накануне той первой покупки недвижимости. Если физ.лицо, то никаких проблем по оформлению нет. Можно и купля-продажа, т.к. расчеты между физиками не контролируются. Можно дарением. Есть только одно условие, если компаньон состоит в зарегистрированном браке, необходимо нотариальное согласие супруга и на КП и на дарение.

  • 18 июня 2018 в 22:42 • #

    Самый простой способ: договором купли-продажи доли в праве собственности на здание, его условием прописать, что расчёты к моменту заключения ДКП между сторонами завершены (что и есть по факту). Форма ДКП доли в праве собственности НОТАРИАЛЬНАЯ. К нотариусу!

  • 9 октября 2018 в 11:39 • #

    Как написала Людмила Евтушенко.

  • 27 апреля 2019 в 11:06 • #

    Все делается нотариально,либо с помощью адвоката составляется обоюдный договор,за подписью 3- х сторон и заверяется в нотариально.....

Уважаемые Профессионалы!
Один из наших самых популярных разделов «Вопрос – Ответ» стал настолько масштабным и посещаемым, что переехал на новый самостоятельный адрес.
Ответить на этот и многие другие вопросы, а также поздравить нас с новосельем можно Здесь!