Здравствуйте! Как оформить в собственность ЗАО оросительную сеть (водоем суточного регулирования) построенный еще в 90-годы для полива виноградников, не имея акта ввода в эксплуатацию?

18 июня в 15:25
Категории: Недвижимость
361
Ответы (11)
  • 19 июня в 07:35 • #
    Алексей Николаев

    Вам маловато налогов? Хотите еще добавить?
    Э-эх, до чего довёл эйту страну Кловави Теллан!

  • 19 июня в 08:36 • #
    ЗАО ЗАРЯ

    Нас принуждает на это администрация так как наш водоем может уйти в федералку

  • 19 июня в 16:37 • #
    Марат Акчурин

    При отсутствии акта ввода в эксплуатацию, что само по себе довольно странно при относительной серьезности объекта, вам прямой путь в арбитражный суд с иском о признании права. Если прослеживается правопреемство между застройщиком и ЗАО, то вполне вероятно попытаться обосновать иск, к примеру, давностью приобретения. У федералов и муниципалов получите справки об отсутствии объекта в соответствующих реестрах, представьте суду справку о балансовой принадлежности и передаточный акт (в случае, если объект перешел к вам от другого юр.лица в порядке правопреемства), закажите технический план объекта у кадастрового инженера (докажите, что объект действительно существует), ну и далее вам подробнее объяснит квалифицированный юрист, специализирующийся на подобных делах.

  • 20 июня в 09:55 • #
    Константин Кацалов

    Долгий и тернистый путь, но выбора в вашем варианте нет - только через суд! Но до суда нужно проделать очень большую работу по подготовке документов, а это в двух словах не опишешь.Обращайтесь к квалифицированным юристам, специализирующимся на подобных делах.

  • 20 июня в 15:46 • #
    ЗАО ЗАРЯ

    Добрый день, спасибо огромное за консультацию!

  • 22 июня в 14:10 • #
    Ляззат Рахметова

    регулируется Водным кодексом. Я сейчас не помню, но вроде есть нормативы отвода воды.

  • 23 июня в 16:04 • #
    ydraev Драев

    Воспользуйтесь Постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств".

  • 24 июня в 20:20 • #
    Ольга Плутаева

    Для начала нужно оформить документы на САМ объект: определить какой это объект: может быть это целое гидротехническое сооружение открытого или закрытого типа. Или же это земляные каналы: сеть постоянных и временных водоводов (каналов, трубопроводов), подающих воду на орошаемые земли из источника орошения. Еслть ли там: водозаборное сооружение. Нужно подробно эту сеть инвентаризировать, описать, идентифицировать, сделать на объект кадастровый паспорт. А уже потом заняться оформлением перехода права от них к вам: продаже, дарение (перевод на баланс). И выясните на чьей земле располагается эта оросительная сеть. Я думаю, что эту сеть нельзя забрать и переместить, (если так) но надо приобретать и земельный участок под этой сетью - уже по договоренности с собственником земли (в собственность или в аренду).

  • 25 июня в 10:16 • #
    Алексей Николаев

    Не могу понять фразу "Нас принуждает на это администрация так как наш водоем может уйти в федералку".
    Какая разница, что земля, на которой расположены сооружения, является федеральной или региональной собственностью? Вы за нее НИЧЕГО не платите, пока не оформите право собственности. А потом суды-суды-суды, бесконечные ежегодные суды за определение кадастровой стоимости для расчета налога на имущество.
    Для чего козе баян?

  • 9 октября в 09:35 • #
    Aleksandras Kastanovas

    Пользуйся так-я разрешаю.

  • 10 октября в 13:58 • #
    Константин Кацалов

    Оформите на сооружение техпаспорт в БТИ и подавайте заявление в ФРС как вспомогательное строение. Если откажут, то одна дорога - через суд!

>