Инвестиции в Московскую недвижимость. Выгодно ли? Как вы считаете?

04 сентября в 14:37
Категории: Деньги, Недвижимость
438
Ответы (13)
  • 5 сентября в 19:09 • #
    Игорь Поднебенный

    И в Московской недвижимости можно найти интересные и перспективные варианты. Только требуется правильно выбирать, хорошо торговаться, и владеть инсайдерской информацией.

  • 6 сентября в 06:25 • #
    Михаил Давыдов

    Алексей Николаев, в Подмосковье есть дома полураспроданные. В Петербурге и миллионниках этого не наблюдается. Доля ипотечных сделок доходит до 74%(сужу по Питеру). Каждый десятый дееспособный россиянин арендует жилье.

    Инвестировать можно в любом регионе, но кидалова в Подмосковье пруд пруди и дальше так и будет. Рентабельность выше 35% на жилищке уже не получить(то есть 17.5% годовых). Это максимум дохода и тема вымирает плюс не стоит забывать о ряде проблем новостроек.

  • 6 сентября в 22:04 • #
    Вячеслав Толстошеев

    Понятно, что любая инвестиция подразумевает получение прибыли. Но ещё нужно понимать, какую вы планируете инвестицию- долгосрочную или нет? В краткосрочной перспективе, большой доходности от вложений в столичную недвижимость не ждите. Ну а что будет у нас в стране через 10 лет?

  • 6 сентября в 22:35 • #
    Виктория Дымова

    Как ни странно, но инвестирование в недвижимость всегда пользовалось популярностью. В Москве такое капиталовложение можно довольно выгодно приумножить. Покупка готового арендного бизнеса https://inv.estate/prodazha в столице сейчас тема номер один. Как жилую, так и коммерческую недвижимость можно выгодно в Москве в аренду сдавать. Тут просто всё по личным предпочтениям. Спрос реально хороший. Как вам такой вариант?

  • Ничего странного в том, что недвижимость пользуется популярностью. Золота может не достаться. Доллар может рухнуть. Кафе обанкротится. А мегаполисы будут расти, а в мегаполисах люди будут жениться и плодиться, и им нужно будет жилье.

    Важно понимать, сколько Вы хотите получать "с гуся")))
    Еврейский анекдот "... а еврей так и получает по шекелю в день..."

  • 13 сентября в 16:24 • #
    Виктор Диденко

    Сейчас бизнес с китаем http://ru.xa-ktjd.com/ стал намного теснее и оборот капитала между странами продолжает расти. Я решил инвестировать свои деньги в проект "Инновационный Шёлковый Путь". На сайте вы можете подробнее с ним ознакомиться и убедиться в его перспективах.
    https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcS4WnTzaxujRmVzfktxv6KSSVFD1U09ON4b3lb5R6ai0Z0Wis3wuw

  • 18 сентября в 14:06 • #
    ЮВ Титков

    подождите еще немного недвижимость скоро упадет.

  • 18 сентября в 16:12 • #
    Алексей Николаев

    В 17 крупнейших агломерациях России объемы ввода жилья превышают спрос в пять — десять раз. Об этом заявила исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди. Столь масштабный «перекос» возникает, если измерять объемы ввода не квадратными метрами, а жилыми единицами, уточнила Полиди. Тенденция стала следствием уменьшения средней площади возводимых квартир с одновременным ростом их числа. Для исполнения положения «майского указа» о годовом вводе жилья в 120 млн кв. м необходимо увеличивать среднюю площадь возводимых в России квартир до 80 квм (факт на 2018 – 49,4). Избыток вводимых жилых единиц в стране составлял уже 17% по данным на 2015 год.
    Доля россиян, готовых взять ипотеку в 2018 , составляет 39% (+1%), опрос НАФИ. Получить жилищный кредит под 9% годовых и выше согласны 10% респондентов. Остальные рассматривают такую возможность лишь в случае дальнейшего снижения ставок до 7-8% годовых (9%), до 6% годовых (еще 20%). На июнь 2018 средняя ставка по выданным кредитам 9,48%. С января 2016 по июнь 2018-го банки предоставили 2,6 млн жилищных кредитов (ЦБ). Росстат - сегодня численность населения страны в возрастной группе старше 20 составляет 114 млн человек.
    Доля россиян, удовлетворенных жилищными условиям, за 10 лет увеличилась с 55% до 72%. При этом выросла доля желающих улучшить свои жилищные условия 16% до 23% (ВЦИОМ).
    https://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/vvod-zhiligia-v-krupnejschich-aglomeratziiach-v-10-64390.php

  • 19 сентября в 00:31 • #
    Елена Родионова

    Выгода безусловно есть, варианты следующие:
    - приобретение на стадии строительства с последующей продажей
    - приобретение вторичного жилья, проведение ремонта и продажа
    - приобретение с целью сдачи в долгосрочную аренду (интересно в долгосрочной перспективе, так как долго отбиваются первоначальные вложения и требуются дополнительные по прошествии времени)
    Со сдачей в аренду коммерческой недвижимости в настоящее время сложнее, компании стремятся снижать затраты на аренду либо сокращая площади либо меняя расположение на более отдаленное и, соответственно, дешевое.

  • 19 сентября в 14:00 • #
    Алексей Николаев

    Розничная торговля 2017-2018 в премиальном сегменте. Количество новых открытий мировых марок и местных дизайнеров. Анализ перспектив рынка от управляющих производителей и рантье. https://professionali.ru/Soobschestva/biznes-klub/ne-derzhim-marku/

  • 19 сентября в 20:03 • #
    Zubr Alex

    !Инвестиции в Московскую недвижимость. Выгодно ли? Как вы считаете?"

    Сначала соберите всю информацию о Московской недвижимости (какая именно Вас интересует? Их много), а потом принимайте решение!

  • 9 октября в 09:17 • #
    Татьяна Серов

    Другой вопрос! Кто может делать инвестиции в Московскую недвижимость?

  • 8 декабря в 17:15 • #
    Оля Вощенко

    Здравствуйте!Сейчас очень актуальным является инвестирование в недвижимость. Знакомые приобрели жилье в лос анджелесе на сайте http://domvla.com/ и им помогли с оформлением документов. Они сделали из своего домика небольшой бизнес и получают от этого прибыль.

>