Добрый вечер. Сфера ЖКХ, а именно старших по дому.вкратце: старший по дому проводит несуществующие общие собрания, составляет протоколы, принимает решения. Как признать решения таких собраний недействительными?

10 октября в 22:47
Категории: Юриспруденция
374
Ответы (18)
  • 11 октября 2018 в 14:39 • #

    неверный вопрос.
    Верный вопрос- при наличии корысти, как перевести спор из гражданской сферы в уголовную?
    Корысть есть? в чем выражается?

  • 11 октября 2018 в 15:48 • #

    В суде.
    Собирайте свидетелей и вперед.

  • 11 октября 2018 в 15:49 • #

    А что мешает Вам провести собрание?

  • 11 октября 2018 в 22:01 • #

    К сожалению люди которые выступают против старшего по дому в меньшинстве. В доме в основном проживают пожилые люди, которых старший периодически обрабатывает разговорами о том, как много он делает. Они с ним ругаться не хотят, а по одному все не довольны. Начали записывать на диктофон все собрания, которые реально проводились, но будет ли эта запись законна и можно ли с ней идти в суд

  • 11 октября 2018 в 22:04 • #

    На последнем собрании было менее 10 человек, решили перенести собрание, о чем есть аудиозапись, а через дней старший по дому вывесил решение этого несостоящегося собрания. Как теперь действовать, чтоб привлеч его хоть к какой то ответственности

  • 11 октября 2018 в 22:07 • #

    А корысть выражается скорее всего в 15 тысячах рублей ежемесячно за ничегонеделанье и болтавню пустую

  • 12 октября 2018 в 14:08 • #

    Попробуйте предложить такому борцу за справедливость самому сесть в кресло управдома, чтобы починить крышу или водопровод. Он просто отмахнётся от такого предложения — он здесь не для того, чтобы работать. Ему, собственно, глубоко безразлично, кто конкретно занимается домом — проворовавшийся бандит или энергичный и талантливый управленец. Борец за справедливость критикует не потому, что у него есть реальный повод для критики, а потому, что у него есть потребность критиковать. Проблема тут, впрочем, отнюдь не в борцах за справедливость. Проблема тут в нас. Если наш сосед выйдет во двор и пнёт кошку, окружающие его немедленно остановят. Если наш сосед начнёт рассказывать, что управляющий сволочь и вор, его будут сочувственно слушать, хлопать по плечу и называть порядочным, совестливым человеком.
    Однако, важнее для благополучия дома, чтобы были жители, которые знают, как всё работает на местном уровне. Что такое МКД, и что он решает. В каких случаях надобно пинать УК, а по каким - адм. Района, про ГИС ЖКХ, про программы по типу Комфортный Двор, по которым можно сделать внутридворовые дороги и т.п. Сейчас всё это тем более можно делать со своего дивана. Но проще, конечно, строчить всеми днями про Путина :)

  • 12 октября 2018 в 14:09 • #
    А корысть выражается скорее всего в 15 тысячах рублей ежемесячно за ничегонеделанье и болтавню пустую

    Посмотрите, для начала, уставные документы ТСЖ и отчетность за прошедшие периоды.

  • 12 октября 2018 в 14:10 • #

    В магии важно очень четко представлять свою цель. Одно неловкое движение и ты- тыква!

  • 12 октября 2018 в 17:20 • #

    Марина Викторовна:

    К сожалению люди которые выступают против старшего по дому в меньшинстве

    То есть, Вы и не пытались что-то изменить

  • 12 октября 2018 в 18:49 • #

    Соберите инициативную группу,проведите собрание в заочной форме-имеет ту же юр.силу,что общее собрание в натуральной форме.

  • 12 октября 2018 в 18:58 • #

    Средство может быть только одно: активное участие жильцов. Когда наконец, жильцы поймут, что они не овцы в стаде, а что именно от каждого из них зависит жизнь в доме, тогда и будут старшие по дому заглядывать им в глаза, а не плевать на них с высокой колокольни.

  • 12 октября 2018 в 21:29 • #

    Пока большая часть жильцов дома это стадо, которое ничего не слышит, не понимает и понимать не хочет.

  • 12 октября 2018 в 21:35 • #

    Плохо только, что время идет, деньги утекают, а можно было столько всего в доме сделать.

  • 12 октября 2018 в 23:17 • #

    Вот ещё в начале 20-х поэт сказал:
    "Нам подавай масштаб мировой,
    В крайнем случае - масштаб общерусский"
    А в конце того же стихотворения:
    "Почему о грязи на Мясницкой вопрос
    Никто не решает во всемясницком масштабе?!"
    Вот то-то и оно-то.
    Начинать надо не с прожектов по переустройству вселенной, а с обустройства близлежащей территории - подъезда, двора, квартала, улицы... Именно с этого и начинается формирование того самого гражданского ьобщества, о котором все мечтают, но думают, что его спустит с неба некий добрый дядя. Пока сами за дело не возьмутся - ничего не будет.

  • 13 октября 2018 в 08:37 • #
    Пока большая часть жильцов дома это стадо

    Марина Владимировна!
    По-моему, Вы не хотите просто СДЕЛАТЬ.
    Думаете, что кто-то сделает за Вас?
    В конце концов найдите смелого и активного человека, который вступит в эту войну. Лучше из отставников (если они есть).

  • 13 октября 2018 в 13:04 • #

    А корысть выражается скорее всего в 15 тысячах рублей ежемесячно за ничегонеделанье и болтавню пустую

    Т.е.прямой корысти в признании не состоявшегося собрания состоявшимся нет.
    И судя по вашим словам "болтовня впустую" человек нечто делает, хотя вы говорите о "ничегонеделаньи".
    Лично у вас есть план действий по дому с расчетом ресурсов и сроками?План предложен собственникам?Какова реакция собственников?
    Либо у вас нет плана, а есть благие пожклания что бы кто то поменял в доме стояки, но бесплатно и в удобное для вас время.

  • 16 октября 2018 в 10:34 • #

    Такой не корректный вопрос! Во-первых, у Вас ТСН или УК? Имеются ли полномочия у вашего старшего домом собирать собрания, действует ли он от имени собственников? Это должно был быть изложено в каком-то протоколе общего собрания. Решения собственников МКД, изложенные в протоколах могут быть обжалованы в суде в сроки, установленные законом - 6 месяцев с момента когда Вы узнали о решении или с момента голосования если голосовали (ст. 46 ЖК РФ). Для признания решений ОСС недействительными, необходимо посмотреть все моменты - от правильного созыва, кворума до оформления протоколов. Кроме того решения могут быть и ничтожны, независимо от признания таковыми в суде.

>