Совладелец снёс часть дома,построил самовол,потом снёс.Сейчас подал иск о разделе между оставшимися совладельцами и погашении его доли.Может ли быть такой иск?Может он требовать раздела между оставшимися совладельцами?Чем это может грозить?

17 января в 21:35
Категории: Юриспруденция
359
Ответы (12)
  • 18 января в 13:40 • #

    Это типо бесплатная консультация )) о разделе между оставшимися совладельцами части оставшейся после снесения дома? иск может приняться к производству суда ст. 3 ГПК РФ, но только понять бы правильно, они все собственники?

  • 18 января в 13:43 • #

    другие собственники могут заявить о неправомерных действиях другого собственника снесшего часть дама и потребовать компенсации. Это результат!

  • 18 января в 13:47 • #

    Сначала разделение происходит дома между собственниками, а потом каждый может делать то со своей частью дома, не ограничивающее его законом, то есть, продать, снести, если это не нарушает общую конструкцию дома, построить новый объект.

  • 18 января в 21:42 • #

    Добрый вечер! Не особо поняла вас, но сегодня были в суде и судья его(совладельца-истца) спросила: " А чего вы за других совладельцев хлопочите?". В результате он от этой части отказался, так как одна совладелка была не согласна с его предложением и вообще хочет чтобы разделиться и прекратить долевую собственность, хотя у нас с ней общая стена и часть нашей стены является границей...и у нас к ней (стене) нет доступа, вообще непонятно как это будет выглядеть. Но а о погашении права собственности это мировому суду неподсудно(мы были в мировом), так что теперь передадут в районный суд.

  • 19 января в 10:28 • #

    Для начала - возьмите в БТИ техпаспорт на дом (с планами). Второе - в Росреестре - каждый из собственников запрашивает кадастровую выписку на объект недвижимости - все (!) разделы, в том числе и планы. Если запросите только выписку из ЕГРП, то получите "бумагу" с фразами "... является собственником ..." и ничего более. Затем обращаетесь к специалисту строителю - заказываете "Заключение специалиста" и задаёте ему вопрос по доле истца и вашим долям в доме (как он был до момента сноса части дома). Предъявляете это в суд в качестве доказательства неправомерных требований со стороны истца.

  • 19 января в 11:03 • #

    Роман Колобов прав. Но и истцу надо будет доказательства по своим требованиям и судя по всему он ничего не сможет добиться, наверное, на ваше бездействие рассчитывает.

  • 19 января в 11:32 • #

    Вообще, надо в точности разобраться в ситуации, Вы что то не доскажите и это скажется на исходе дела.
    1. Какие исковые требования заявил истец?
    2. Он получается свою долю снес и претендует на Ваши?
    3. кто то заявляет встречные требования?

  • 20 января в 23:52 • #

    Роман, непонятно для чего эти действия. От раздела истец отказался. Другая совладелка- ответчица хочет сделать реальный раздел оставшегося жилья и прекратить долевую собственность,согласна погасить снесённые самовольно доли, так как у них с истцом много других общих интересов. Истец же на данный момент хочет "погасить право собственности на свои доли"
    .И что за заключение строителя, какие вопросы ставить перед ним?

  • 22 января в 09:36 • #

    Здравствуйте! На основании ч.1 ст.209 ГК РФ "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом" - это первый момент.
    Второй момент, о котором даже юристы и адвокаты забывают или делают вид, что забыли. Это ч. 2 ст.209 ГК РФ "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, ..... и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц".
    Татьяна, надо смотреть исковое заявление, что за требования у истца. И ещё, какова история дома и почему столько собственников? Основания для передела собственности. Удачи.

  • 22 января в 22:29 • #

    снес часть дома? т.е. дома, который на плане , нет? тогда это другой дом.непонятно из вопроса -он хочет долю в оставшейся части или долю-фантом, которую он снес? иск о разделе - это доля в праве или выдел в натуре? вы сами то понимаете, что хотели спросить?

  • 28 января в 00:21 • #

    Татьяна Мельникова!
    Изначально были требования: 1. Переделить оставшуюся часть дома между остающимися совладельцами. 2. Погасить право собственности в строениях (которые им фактически снесены).
    Сейчас от требования 1 истец отказался. А второе передали в районный суд по подсудности.
    Что будет дальше - непонятно. Какие у него будут права? Если у него остается только земельный участок без строений.
    История дома в том, что с 1925 года люди умирали, вступали в наследство, продавали и дошло вот до такого момента.
    Передел он уже не хочет. А погашение его доли - вообще непонятно что будет.

  • 28 января в 00:26 • #

    cot neplakal, он снес и ничего вроде бы не хочет из оставшегося дома. Мы вот и хотели спросить - когда он останется с одной землей - что он сможет , если ему погасят эту долю? Мы ответчики и не понимаем что он хочет! Даже судья в суде задала ему вопрос и он таким образом отказался от части требований

>