Как продать земельный пай 6 гектар и сколько это будет стоить?

12 февраля в 18:34
Категории: Деньги, Недвижимость
215
Ответы (2)
  • 13 февраля в 17:06 • #

    Никак. Сначала этот пай нужно выделить, но это тогда будет земельный участок, а не пай.

  • 23 февраля в 19:21 • #

    Земельный пай можно продать без выдела в соответствии с требованием части 1 статьи 12 федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой "Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли". Выдел земельной доли, т.е формирование земельного участка из пая, осуществляется по процедуре, указанной в статьях 13 и 13.1 вышеназванного закона. Если Вы всё-таки хотите продать пай, то его цена будет определяться как произведение 15% от кадастровой стоимости 1 кв. метра на площадь пая. При продаже выделенного из пая земельного участка данное правило не применяется и его цена определяется соглашением продавца и покупателя.

>