Можно ли купить квартиру в Москве откладывая по 30 000 р. в месяц? Стало интересно, сколько придется копить, чтобы купить хотя бы однокомнатную квартиру на вторичном рынке, или есть смысл смотреть новостройки?

17 августа в 14:20
Категории: Недвижимость
260
Ответы (13)
  • 17 августа 2015 в 16:09 • #
    Георгий Шеметов

    Элементарная математика.
    Стоимость квартиры от 5 000 000 рублей.

    Первый взнос примерно 2 000 000 рублей
    Копить вы будете 5-6 лет.
    Почему 2 000 000 рублей? Так эта та сумма, чтобы выплачивать ипотеку размером 30 000 рублей в месяц на протяжении 20 лет :)

    Лучше рассмотреть квартиру в ближайшем Подмосковье, где однушки стоят 2 600 000 рублей

    Тогда первоначальный взнос 260 000 рублей.
    И далее десять лет по 33 000 рублей в месяц. Уже более заманчивые цифры.

  • 18 августа 2015 в 09:18 • #
    Анна Кузнецова

    Существует большая неопределенность насчет цен на жилье в далекой перспективе. Возможно, это выход, если цены в рублях будут снижаться или оставаться на том же уровне. Если же в рублях цены вырастут - накопления обесценятся. Лучше откладывать, и сразу переводить в доллары/евро в равной пропорции. Мое мнение.

  • 18 августа 2015 в 10:06 • #
    Павел Александров

    можно))

  • 18 августа 2015 в 10:52 • #
    Сергей Андреев

    Вопрос: А зачем вам квартира?
    Если для жилья для себя - то следует взять ипотеку и не мучаться.
    Если для инвестиций, для создания актива под аренду, то копить в таком режиме бессмысленно. Лучше начать с чего-нибудь меньшего. Например, с комнаты.
    Комнату или долю реально купить за 2-3 года. А затем путем обмена можно постепенно разменяться с соседями и получить за комнату квартиру. Надо только приложить руки.
    Но мой главный совет другой: Надо больше зарабатывать!

  • 18 августа 2015 в 11:13 • #
    Ирина Козлова

    Согласна...копить нет смысла...каждый год прибавление...и подорожание цен.Нужно брать по возможности ипотеку либо покупать на что хватает..и далее размениваться...

  • 18 августа 2015 в 11:14 • #
    Ирина Козлова

    если учесть..что через двадцать лет стоимость квартир возрастет..то переплатить в ипотеке не так обидно...так как стоимость квартиры будет равна - ипотеке и плюс процент)

  • 18 августа 2015 в 12:28 • #
    Влад Павлов Шерпа

    Можно, но лучше в баксах

  • 18 августа 2015 в 13:23 • #
    Вениамин Сафин

    Подмосковье большое. Можно купить квартиру и за 2 000 000 в новостройке. И даже немного дешевле. И покупать (если семья небольшая) лучше так
    1. Купили по ипотеке 1-комнатную. Выплатили.
    2. Продали однокомнатную и купили по ипотеке двухкомнатную.
    3. И так далее по необходимости.
    В таком варианте выплата по процентам в сумме гораздо меньше по сравнению с покупкой большой квартиры сразу.

  • 18 августа 2015 в 16:02 • #
    Инна Морозкина

    Вот именно по этому пути я и пошла. Кредит на квартиру ( 1 комн. Подмосковье) а далее по необходимости буду думать о расширении. Но уж точно не копить.

  • 18 августа 2015 в 18:37 • #
    Сергей Белашов

    Лужков писал, что Москва не для бедных. 40% вообще не имеют накоплений. 60% живут на зарплату. 30% способные оплачивать ипотеку это чиновники или родственники чиновников.

  • 19 августа 2015 в 05:17 • #
    Ляззат Рахметова

    если Вам попала в руки сумма побольше средних, то немедленно дозанять у знакомых, взять в банке кредит и покупать. квартиру сразу сдать и раздать долги как можно быстрее, ситуация на рынке меняется, инфляция. Так что копить имеет смысл до определенного момента. Можно вложить в новостройку, но не будет жилья года 4, пока оно станет реальным. Большие риски, высокая доходность.

  • 25 августа 2015 в 23:13 • #
    Мила Милая

    по такому пути ходят люди, которые не знают цену своим деньгам

  • 3 ноября 2015 в 13:48 • #
    Ольга Саукитенс

    На сегодняшний день средняя цена недорогой однокомнатной квартиры в Москве - 5000000, можно найти и дешевле, эту сумму вы сможете накопить за 14 лет, а, если будете хранить деньги на счету под 10% годовых, этот срок можно сократить до 10 лет. Но сколько будет стоить однокомнатная квартира через 10-14 лет - никто не знает. если ваша цель - купить квартиру, лучшее решение - накопить на первоначальный взнос, взять ипотеку и купить квартиру. Расходы по ипотеке можно окупить, сдавая квартиру в аренду.

>