Кто-нибудь получал налоговый вычет с ипотеки, и что для этого нужно?

31 августа в 10:23
Категории: Недвижимость
854
Ответы (101)
  • 31 августа 2015 в 11:26 • #
    Марк Целиев

    А расскажите чуть подробнее, впервые слышу (у самого ипотека второй год)

  • 31 августа 2015 в 14:11 • #
    Леонид Аливинский

    Ипотека - это два разных действия. Купля-продажа и непосредственно ипотечный кредит. Потому вычет вы получаете т.к. покупаете квартиру. Идите с договором купли-продажи в налогову.

    Не забывайте, что они не заинтересованы делать вычет, поэтому будьте настойчивы.

  • 1 сентября 2015 в 04:40 • #
    Элина Власенко

    я получала налоговый вычет когда брала ипотеку.Документы для налоговой-это договор купли квартиры,кредитный договор и справка 2-НДФЛ с места работы.Подавать документы
    необходимо 1 раз в год и вычет производится за предыдущий год.Вычет дают из суммы 2млн.руб а не всей стоимости квартиры .Расчет прост: 2млн умн.умножить на 13%=260,0тыс.руб- вы получите возмещение или простым языком возврат подоходного налога.Сейчас рассматривается на законодательном уровне изменения этого вычета.Все документы предоставляются в бухгалтерию по месту работы и с вас не высчитывают подоходный.

  • 1 сентября 2015 в 04:47 • #
    Галина Марова

    Если коротко:
    1. Налоговый вычет предоставляется Вам за расходы на новое строительство или приобретение жилья, а так же на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, если Вы приобретали или строили беря ипотечный кредит.
    2. Налоговый вычет может получить тот кто официально работает и оплачивает налоги 13%
    3. Налоговый вычет Вы получаете с 2 000 000 рублей, то есть Вам вернут 260 000 рублей. Срок возврата зависит от Вашей зарплаты, чем она больше и естественно больше Вы оплачиваете налог, тем быстрее Вы его получите.
    4. Есть два способа возврата: по итогам налогового периода и ежемесячно у работодателя.
    - по итогам это когда Вы подаете декларацию о доходах (до 31 марта) и расходах. Тогда Вы получаете одной суммой, которая зависит от сумы уплаченного Вами налога.
    - ежемесячно, это когда Вы свою зарплату получаете в полном размере без удержания налога. А Вам выбирать что для Вас предпочтительнее.
    5. Насчет налоговых, что они не заинтересованы- не знаю такого случая, это Закон и они действуют в рамках закона, вот если Вы предоставили не полный пакет документов, тогда да.
    6. А документы очень простые: все документы что Вы получили по итогам регистрации квартиры, справку 2-НДФЛ

  • 1 сентября 2015 в 06:01 • #
    Лидия Казаченко

    В добавление к выше сказанному - надо заполнить и сдать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить документы на покупку квартиры. Сначала возвращают уплаченный НДФЛ с покупки квартиры, затем - уплаченный НДФЛ с процентов по ипотеке.

  • 1 сентября 2015 в 07:40 • #
    Дина Платонова

    Здравствуйте.
    Подготовлю для вас пакет документов для получения вычета и декларацию 3 НДФЛ за приемлемое вознаграждение. Обращайтесь #

  • 1 сентября 2015 в 07:59 • #
    Полина Машукова

    Доброго времени суток ! я получила налоговый вычет! в справке 2НДФЛ указано сколько сколько налога я заплатила в 2014 столько и получила! Вопрос: Для получения 13% от процентов плаченых по ипотечному кредиту что надо делать?

  • 1 сентября 2015 в 08:00 • #
    Дина Платонова

    Здравствуйте.
    Марк, в каком году у вас оформлено право собственности на жильё? я подскажу вам как, куда и какие документы подавать и за какие года, и сколько вы можете вернуть.
    Обращайтесь

  • 1 сентября 2015 в 08:03 • #
    Дина Платонова

    Здравствуйте.
    Вам необходимо получить справку в банке об уплаченных процентах за весь период. Вы также подаете декларацию 3 НДФЛ, прикладывает пакет документов в налоговую инспекцию. Если жилье приобретено после 01.01.2014 г, в этом случае вы можете вернуть с уплаченных % по ипотеке до 360 000₽. Надо смотреть документы.
    Обращайтесь.

  • 1 сентября 2015 в 08:20 • #
    Гладков Андрей

    Я получал. Для этого вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации либо посмотрите на сайте налоговой инспекции.Там вам дадут перечень всех бумаг, которые вам нужно будет сделать/собрать. Их много. Собираете и сдаете в налоговую.

  • 1 сентября 2015 в 09:10 • #
    Елена Дворянцева

    На сайте налоговой можно скачать программу по заполнению налоговой декларации, а также инструкцию по заполнению. Если лень разбираться самой, за небольшую сумму (рублей 300) помогут это сделать в вашей налоговой инспекции.

  • 1 сентября 2015 в 09:17 • #
    Полина Машукова

    спасибо ребята! кравтиру я купила в апреле 2014. они точно не заинтересованы в выплатах! они же мне в налоговой не сказали о том что можно "взять" деньги еще и с процентов, умолчали. это я уже потом выяснила! и та компашка которая делала 3НДФЛ тоже промолчали!

  • 1 сентября 2015 в 09:39 • #
    Гулнар Бостановна

    да, напишите заявление руководителю и приложите копию графика погашения, индивидуальный подоходный налог вычитается на сумму вознаграждения

  • 1 сентября 2015 в 09:49 • #
    Юлия Корнилаева

    Предоставлю пошаговую инструкцию, список необходимых документов, отвечу на вопросы касательно вычета по НДФЛ, пишите http://vk.com/club101269098

  • 1 сентября 2015 в 10:24 • #
    Елена Рябченко

    Скорей всего Вы просто не обмолвились о процентах, а специально не информировать клиента и налогоплательщика нет никакого смысла. В налоговых такие люди же как мы работают.

  • 1 сентября 2015 в 10:37 • #
    Надежда Соколова

    Возврат на ипотечные начисления- проценты по кредиту, выплачиваются в таком же порядке, как за приобретение квартиры! По закону возмещается 13% от 2000000 - квартира+ проценты. Сумма возмещения процентов не регламентируется, а значит, возмещается 13% от всех процентов. Т.к. ипотека рассчитывается на какой то срок, поэтому, к возмещению процентов подается декларация до того момента, пока не возместят, значит, каждый год... Для этого, для составления декларации, необходима справка из банка кредитора, о сумме процентов. Мы подали с начало и возместили сумму за покупку квартиры (2000000), а после трех лет, подали декларацию на возмещение процентов.

  • 1 сентября 2015 в 10:39 • #
    Людмила Карталыкова

    а действуют такие же правила при военной ипотеке? Возможно ли получить вычеты?

  • 1 сентября 2015 в 10:50 • #
    вячеслав митюков

    Я получал. Зайдите на сайт УФНС. Здесь вся информация о нужных документах, так же есть образцы бланков 3НДФЛ,которые можно распечатать. Самое сложное это заполнить декларацию 3НДФЛ. Можно скачать программу 3НДФЛ. Заполняете в электронном виде, а затем распечатываете. Или просто в любом поисковике набрать"3НДФЛ" и выбирайте, где для вас понятней. Я первый раз так подготавливал документы, второй раз уже декларацию 3НДФЛ заполнял в программе.
    Если на данный момент вы возвращаете налоговые вычеты за покупку квартиры, то тогда нужно будет подождать. Когда вы полностью их получите, то потом подавать документы по ипотеке.

  • 1 сентября 2015 в 11:14 • #
    Татьяна Воробьева

    Размер и расчет суммы имущественного вычета при покупке недвижимости по ипотеке
    Максимальный размер имущественного вычета по расходам на оплату процентов на ипотечный кредит ограничен законом: его сумма не может превышать 3 000 000 руб.
    Вычет в отношении ипотечных кредитов предоставляется только по ОДНОМУ объекту недвижимости, который вы выбираете самостоятельно. Если вы купили несколько квартир и оплачивали их за счет ипотеки проценты по ипотечному кредиту могут быть включены вычет лишь по одной из них
    Удачи

  • 1 сентября 2015 в 11:42 • #
    Вячеслав Николаев

    Марк, привет!
    Если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов). Налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ).
    Вы можете вернуть часть расходов на:
    -непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);-приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;-расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;-расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).
    Вычет НЕ предоставляется:-при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);-если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.
    В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн.рублей (т.е., вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.).
    Пример 1: В 2014 году Иванов А.А. купил квартиру за 2,5 млн. рублей. При этом за 2014 год он заработал 500 тыс. рублей и уплатил подоходного налога 65 тыс. рублей. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А.А. сможет вернуть, составляет 2 млн. х 13% = 260 тысяч рублей. Но непосредственно за 2014 год он сможет получить только 65 тыс. рублей (и 195 тысяч останутся для возврата в следующие годы).
    Пример 2: В 2012 году Васильев В.Г. приобрел квартиру за 1 млн. рублей. В 2015 году Васильев В.Г. узнал о возможности налогового вычета и решил оформить его. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн.руб. х 13% = 130 тысяч рублей. Если учесть, что Васильев в 2012-2014 годах зарабатывал 400 тыс.руб. ежегодно и платил 52 тыс. руб. подоходного налога, то он сможет вернуть: 52 тыс.руб. за 2012 год, 52 тыс.руб. за 2013 год и 26 тыс.руб. (остаток от 130 тыс.) за 2014.
    Вот, как-то так! Успехов!

  • 1 сентября 2015 в 11:54 • #
    Александр Мусиенко

    Вычет Вы получаете не с ипотеки (это есть кредит), а с покупки квартиры. В налоговой все подробно расскажут. Мне выплатили без проблем.

  • 1 сентября 2015 в 11:58 • #
    Иван Ястребинский

    Однозначно Вам обязаны сделать налоговый вычет, проще сказать сделать частичный возврат денег(и не только на жильё!!!- но налоговая умалчивает об этом, будьте настойчивее!, Вам в налоговой инспекции просто обязаны всё объяснить и подсказать, что для этого надо. ) Удачи Вам!

  • 1 сентября 2015 в 11:58 • #
    Неля Фатьянова

    Вы получаете возврат с суммы покупки(возврат 13% с суммы не более 2 000 000).
    Так же, возвращается подоходный налог и с уплаченного процента по ипотечному кредиту.

  • 1 сентября 2015 в 12:02 • #
    dorstroy Молоканова

    Вопрос Дине хотелось бы задать, а именно- если оплата за новую квартиру была более 3-х лет, т.е. авансом, акт подписан тоже более 3-х лет, а свидетельство о праве собственности получено в этом году, можно ли претендовать на имущественный налоговый вычет?

  • 1 сентября 2015 в 12:10 • #
    Юрий Журавлев

    в налоговую необходимо подать заявление о получении налогового вычета с приложением справки из банка о выплаченных %, справки 2- ндфл, копии кредитного договора.

  • 1 сентября 2015 в 13:26 • #
    Эдуард Чобат

    в нижней трети комментариев правильно указана статья (ст.22 НК РФ) верно указаны ставки и вычеты не правильно истрактован сам предмет налогового вы чета! 1. налоговый вычет - это займ у государства т.е. в определенный период времени с вас не будут удерживаться налоги и с ранее полученных доходов вернут удержанные налоги.. но на определенный период.. например год..при этом будет произведен перерасчет налоговых обязательств за последующие периоды т.е. сумма налога на доходы физического лица возрастет согласно представленному расчету по удержанию займа!!! 2.В налоговых инспекциях есть методический кабинет который может и должен бесплатно предоставить вам всю информацию по налоговым правоотношениям!!!

  • 1 сентября 2015 в 13:27 • #
    Валентин Балахнов

    Получить справку формы 2ндфл и обратиться в налоговую по месту регистрации гражданина с соответствии заявлением. Вычет можно получить за 3 прошлых года. (Срок исковой давности). А на будущее заявить работодателю что бы бухгалтерия не удерживала подоходный налог. И так пока выберешь сумму 260 т.р.(13% от 2 млн)

  • 1 сентября 2015 в 13:28 • #
    Дина Платонова

    В случае приобретения жилья в новостройке, право на вычет вы получаете в момент подписания акта приемки-передачи квартиры. Соответственно, в настоящее время вы можете подать декларации за 2012, 2013 и 2014 гг для возврата НДФЛ

  • 1 сентября 2015 в 13:28 • #
    Анна Колесник

    1.заполненная декларация 3-НДФЛ за полный календарный год (напомню, что декларацию можно подавать за последние три года, но начиная с того года, в котором купили квартиру, комнату).
    2.заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры, комнаты;
    3.заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
    4.заявление об отказе от налогового вычета одного из супругов в пользу второго (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить свой налоговый вычет и передают вам свое право);
    5.оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ (запрашивается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей в бухгалтерии);
    6.копия паспорта гражданина РФ (все заполненные страницы);
    7.копия договора купли-продажи квартиры, комнаты или доли в них;
    8.копия акта приема-передачи квартиры, комнаты или доли в них;
    9.копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату, долю в них;
    10.копия свидетельства о браке (если приобрели жилье в официальном браке);
    11.копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если есть);
    12.копия кредитного (ипотечного) договора с банком;
    13.копия кредитного договора о рефинансировании кредита (ипотеки) с банком – предоставляется в случае вашего ипотечного перекредитования в другом банке;
    14.копия графика платежей по ипотечному договору;
    15.копия всех квитанций за отчетный год по оплате ипотечных платежей либо копию выписки с вашего счета, если происходило автоматическое списание со счета;
    16.оригинал справки с вашего банка о сумме уплаченных процентов и о сумме уплаченных платежей по основному долгу за отчетный год (если подаете документы на возврат сразу за несколько лет – справку в банке заказывайте на каждый год отдельно);
    17.копию сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата налога.

  • 1 сентября 2015 в 14:01 • #
    Дина Платонова

    Александр, с 2014 года , в НК РФ выделен отдельный вычет на % по ипотеке. Таким образом в настоящее время можно получить имущественный вычет при покупке жилья 2 000 000 ₽ и 3 000 000₽ на % по ипотеке. До этого момента % учитывались в общем вычете на покупку жилья.

  • 1 сентября 2015 в 14:03 • #
    Руслан Багаутдинов

    Зайдите на сайт налоговой службы, там пошаговая инструкция на налоговый вычет

  • 1 сентября 2015 в 14:46 • #
    Ирина Поповичева

    Не знаю, как у вас в регионе, но у нас еще можно вернуть 7% от ежемесячного платежа в течение 3 лет. Возвращает министерство строительства. Я поздно обратилась и получилось оформить только за 1 год. Но все равно сумма получилась приличная. Посмотрите законодательство.

  • 1 сентября 2015 в 14:59 • #
    Андрей Нагорный

    Читайте Налоговый Кодекс РФ, глава: Налог на доходы физических лиц, там все есть. Можете также узнать много интересного чего вы не знаете и не обозначено в вопросе

  • 1 сентября 2015 в 15:12 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    Марк сделаю вам декларацию для подачи в налоговую.Расскажу о льготах.И процентах по кредиту.8-917-602-4657

  • 1 сентября 2015 в 15:15 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    Вы не правы.И с процентов---тоже!

  • 1 сентября 2015 в 15:19 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    Бегом оформляйте в этом году!В следующем уже 1 год потеряете.Заполню удаленно.Вам останется распечатать.Пишите#

  • 1 сентября 2015 в 15:24 • #
    Татьяна Ткачёва

    А почему до 31 марта? 3-НДФЛ подается в течении календарного года, сроки ведь законом не регламентированы, и то декларация о доходах подается до 30 апреля и тоже по закону, для предпринимателей и КФХ, кто не на спец.режиме. Документы: копия паспорта владельца, справка 2-НДФЛ, правоустанавливающие документы с юстиции по регистрации, ипотечный договор,справка из банка о выплаченных процентах и выписка из лицевого счета, куда вам зачислят деньги после проведения камеральной проверки в ИФНС. Можно подавать за 3 предыдущих года, если документы по регистрации были получены ранее,т.е в каком году зарегистрировано право собственности. Налоговая не принимает к зачету один земельный участок, на котором строится дом, а только по завершению строительства и получения права собственности на дом и земельный участок. Ну а можно поступить проще, обратиться по месту работы, предоставив им документы по регистрации, и тогда с вас на законном основании не будут высчитывать подоходный налог.

  • 1 сентября 2015 в 15:28 • #
    Азад Ахмедов

    За ипотеку налоговый вычет не предусмотрен.
    Имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке или продаже недвижимого имущества (земельный участок, дом, квартира...) произведенного в целях не связанных с предпринимательской деятельностью.
    Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества не превышающем 2 000 000 рублей. В эту сумму можно включить и проценты уплаченные банку за ипотеку.
    Для получения имущественного налогового вычета необходимо обратиться в налоговую по месту регистрации и предоставить следующие документы:
    1. Договор купли-продажи недвижимости.
    2. С места работы справку 2НДФЛ.
    3. Расписку продавца недвижимости о получении им от вас денежных средств.
    4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
    5. Заявление на предоставление имущественного налогового вычета.
    С заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета можно обращаться неограниченной количество раз (не более одного раза в год) до тех пор, пока не будет выбрана полностью сумма в размере 260 000 рублей.
    Право на получение налогового вычета возникает с момента приобретения права собственности на недвижимость.
    Неработающим пенсионерам данный вычет может предоставляться за последние 3 года.
    Подробнее см. статью 220 Налогового Кодекса РФ.

  • 1 сентября 2015 в 15:29 • #
    Galia Nepran

    Не обнадеживайте по поводу 300 рублей, в каждой налоговой своя такса.

  • 1 сентября 2015 в 15:34 • #
    Игорь Морозов

    обратись в налоговую там все расскажут

  • 1 сентября 2015 в 15:37 • #
    Татьяна Ткачёва

    Не надо обвинять налоговую, что она не заинтересована. Поверьте, налоговой нет ни какого дела до того что вы возмещаете, для них важна правильность представленных документов. В каждом городе есть инспекция к которой вы относитесь, и в районных центрах есть ТОРМы, но также и есть консультационные центры, значит куда вы обращались, там сидят некомпетентные люди, вот вам и не объяснили.

  • 1 сентября 2015 в 15:58 • #
    Наталия Арбузова

    Получить вычет несложно. Надо иметь доходы за тот период за который собираетесь получать вычет, и, если документы на жилье в этом периоде оформлены (жилье в собственности), можно получить вычет в размере уплаченного НДФЛ (налог на доходы физ. лиц) или уплаченных расходов на строительство за соответствующий год.

  • 1 сентября 2015 в 18:30 • #
    Иван Кучин

    Налоговый вычет дается один раз в жизни при приобретении недвижимого имущества максимально 260000 рублей при условии что в договоре купли-продажи недвижимости стоит сумма более 2-х млн рублей.
    Возврат осуществляется только с уплаченных вами сумм подоходного налога за истекший период . В налоговую надо предоставить свой паспорт договор купли продажи,акт приема передачи и справку НДФЛ-2 с места работы за истекший период, реквизиты банка и номер вашего счета куда будут перечислять денежные средства , в налоговой вас обяжут заполнить декларацию за истекший период примут документы и примерно через три месяца при положительном решении переведут вам на счет деньги если ваш доход составил более 2-х млн руб то всю сумму сразу если нет то только сумму уплаченных вами сумм подоходного налога с момента покупки недвижимости при условии предоставления справок ндфл за истекший период.Если покупали на двоих с супругой лучше одному полностью взять с этой покупки ,а другому супругу в следующий раз. Если сделка ипотечная то можно еще получить возврат % по уплаченному кредиту необходима будет справка из банка о сумме уплаченных процентов по кредиту, и все предыдущие документы и еще один поход в налоговую.механизм тотже.если будут вопросы обьясню.

  • 1 сентября 2015 в 19:19 • #
    Ирина Устинова

    Вы ошибаетесь! Никой год она не теряет!
    Налоговый вычет с покупки квартиры - это каждый человек может получить раз в жизни. Даже если квартира была куплена 4-5-6 лет назад.
    Покупатель квартиры или дома должен работать официально и за него уплачивает организация НДФЛ. Вот этот НДФЛ и подлежит возврату. Например: Стоимость квартиры 1 800 000* 13% = 234 000 руб. Но возвпат производят В ПРЕДЕЛАХ УПЛАЧЕННОГО НДФЛ. Была ЗП 360 000 руб за год, значит вернут около 46 000, а остальное - в следующие годы. Так пока не выберет 234 000 руб.
    Если купили жилье за 3 000 000, то сумма возврата не превысит 260 000 руб. Так по НК РФ.

  • 1 сентября 2015 в 19:22 • #
    Ирина Устинова

    Сумма возмещения по процентам, согласно последних (2014 год) изенений, не более 130 000 руб, то есть с суммы уплаченных процентов , но не более 1 000 000 уплаченных процентов.

  • 1 сентября 2015 в 19:23 • #
    Ирина Устинова

    Перестаньте себя рекламировать!

  • 1 сентября 2015 в 20:43 • #
    Дина Платонова

    Ирина, откройте НК и прочитайте внимательнее п.4 ст.220 НК РФ. Для налогового инспектора это не допустимо. С 2014 года выделен отдельно имущественный вычет на проценты по ипотеке и составляет он 3 000 000 ₽, соответственно 390 000 ₽ к возврату.

  • 1 сентября 2015 в 20:46 • #
    Дина Платонова

    Ошибки никакой нет. В ответе сказано, что до 31 декабря 2015 года можно подать декларацию за 2012 год. Гораздо приятнее получить сразу вычет за 3 года.

  • 1 сентября 2015 в 20:48 • #
    Юлия Чичерина

    Вячеслав, подскажите, возможно ли вернуть уплаченный подоходный налог с процентов по ипотеке, если имущественным вычетом воспользовались по другому объекту недвижимости? Т.е. в 2005 году была приобретена 1-ком.квартира - получен налоговый имущественный вычет, через 5 лет квартира была продана и приобретена 2-комнатная в ипотеку - можно ли с процентов по ипотеке получить налоговый вычет?

  • 1 сентября 2015 в 21:33 • #
    Лариса Козырева

    А если я уже на пенсии 5 лет.Мне ничего не выплатят,А квартира приобрела в 2015г?

  • 2 сентября 2015 в 01:55 • #
    Зорик Тигранян

    Лично я получил, ни кому не слушай, правда такого, течение 3-х лет если не получил, значит забудь про этих 3 года. Потом надо уточнить организация где вы работаете платит за вас ндфл 13%? Если да значит есть смысл оформить получение выплаты, а если вы сами оплачиваете свой ндфл, тогда смысл нету, смотрите, получается вы оплачивает и потом получаете тот же самое деньги, не забудь что выплата это именно ндфл, по этому я и говорю если за вас оплачивают значит оформлять можно. А на счёт документов я оформил фирмах который за нас оформляют декларация, заплатил 700 руб через 30 минут взял пакет документов подал налоговой и забил, через 3 месяц переводят на указано вами счет. Вот и все. Удача!

  • 2 сентября 2015 в 09:03 • #
    Галина Сероглазова

    Перечень документов по
    ВОЗМЕЩЕНИЮ НДФЛ
    на имущество.
    1. Копия паспорта
    2. Справка с работы о з/пл (2 НДФЛ)
    3. Копия свидетельства о праве собственности
    4. Копия договора купли- продажи.
    5. Копия акта приема-передачи жилья
    6. Копия расписки в получении денег.

  • 2 сентября 2015 в 09:07 • #
    Надежда Соколова

    Юля, не буду утверждать, это нужно уточнить, к возмещению принимается 2000000. Если Вы улучшаете жилищные условия, то посмотрите, какую сумму вы уже возмещали (использовали возможность), если она меньше, то можно продолжать возмещение с нового жилья, а так же и на проценты по ипотеке. Такие случаи уже есть, по крайней мере, мне известно. Только, какой пакет документов для этого нужен, не могу подсказать, личного опыта нет....

  • 2 сентября 2015 в 09:16 • #
    Надежда Соколова

    Правильно, не только на жилье, а еще можно возместить налог на платное обучение и дорогостоящее лечение!Возмещение будет составлять, так же, 13%!

  • 2 сентября 2015 в 10:57 • #
    Резеда Сбитякова

    Очень просто получить! Собираете пакет документов, список указывали выше неоднократно (надо ещё налоговую декларацию за год). Несете в налоговую и в течение 3 месяцев, как правило в конце периода ожидания, перечисляют на счет деньги.

  • 2 сентября 2015 в 11:12 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    Для налогового инспекторанедопустимо!Вам правильно пишут.Не вводите народ в заблуждение!

  • 2 сентября 2015 в 11:13 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    Юлия,можно.Если по первому объекту не предъявляли ипотеку.по второму объекту---вычет только по процентам с ипотеки.

  • 2 сентября 2015 в 11:14 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    А почему?

  • 2 сентября 2015 в 11:19 • #
    ИРИНА ЛЕБЕДЕВА

    Пенсионерам можно кроме 2015г.МОЖНО предъявить 3 предыдущих года.Но Вы,по-видимому,не работали и не получали доходов.Тогда-нет и возврата НДФЛ.

  • 2 сентября 2015 в 12:24 • #
    Цапаев Анатолий

    Нужен совет и сопровождение Профессионального Бухгалтера.

  • 2 сентября 2015 в 12:25 • #
    Сергей Возженников

    Зайдите в налоговую инспекцию и спросите у консультанта.

  • 2 сентября 2015 в 13:17 • #
    dorstroy Молоканова

    Спасибо большое!!! Удачи вам, Дина!

  • 2 сентября 2015 в 13:20 • #
    dorstroy Молоканова

    Спасибо большое!!! попробую сама, удачи!!!

  • 2 сентября 2015 в 13:26 • #
    Алексей Андреев

    И если Вы брали ипотечный кредит в банке, то не забудьте вернуть себе 13% с процентов уплаченных банку за пользование кредитом.

    Правда сделать это можно только после полного возврата имущественного вычета.

    Количество лет за которые можно единовременно оформить декларации нужно уточнить в УФНС.

  • 2 сентября 2015 в 16:34 • #
    Лидия Казаченко

    Вы не правы. Проценты по ипотеке в сумму 2 млн. не входят. С процентов подоходный налог возмещается отдельно, после того как будет возмещен НДФЛ со стоимости приобретенной недвижимости.

  • 2 сентября 2015 в 16:41 • #
    Лидия Казаченко

    Если вы оплатили всю стоимость квартиры за счет бюджета, то и получать вычеты вам не с чего. А если вы доплачивали собственные средства или брали кредит на недостающую часть то вам можно получить вычеты на эти доплаты и проценты по кредиту.

  • 2 сентября 2015 в 17:33 • #
    Александр Мусиенко

    Дина, а закон обратную силу имеет (я имею ввиду вычет по процентам)? Я ипотеку оформил в 2012 году, выплаты произвели в 2013

  • 2 сентября 2015 в 20:19 • #
    Лариса Бычкова

    Я получала налоговый вычет. Вообще вы имеете право на это как налогоплательщик подоходного налога 13%. Вы использовали заработанное вами на приобретение жилья, платите % по ипотеке. Таким образом государство компенсирует ваши затраты. Возвращает вам ваш подоходный налог.
    считайте это премия за сотрудничество с государством.
    Вообще это хорошо. Деньги, когда вам налоговая перечислит, если вы еще платите, можно использовать для уменьшения срока ипотеки. Соответственно и сумму выплаты процентов сократить. Я сама за год сократила срок ипотеки на три года, за счет доп. выплат.Не возврат подоходного.
    Рекомендую подавать декларацию на налоговый вычет не только с ипотеки, но и образование платное ваше и детей, мед. обслуживание. Я раньше тоже не знала, думала это сложно. Но сейчас сама оформляю все документы. Заполняю декларацию, она в свободном доступе на портале для скачивания. и вперед в налоговую.

  • 2 сентября 2015 в 20:23 • #
    Дина Платонова

    Спасибо.

  • 2 сентября 2015 в 20:27 • #
    Дина Платонова

    Александр, имущественный вычет с % по ипотеке выделили как отдельный имущественный вычет только с 2014 года, поэтому его можно применить только в отношении имущества приобретенного после 01.01.2014.

  • 2 сентября 2015 в 20:55 • #
    Светлана Турмова

    Я получала, точнее - получаю каждый год. Полный список документов. которые необходимы, и декларация есть на сайте налоговой инспекции. На вскидку, надо свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписки о получении продавцом определенной суммы (то есть подтверждение того, какую сумму вы выплатили). Подаете документы, потом в срок до трех месяцев включительно проводится камеральная проверка, а потом вас приглашают написать заявление на получение суммы (надо указать номер банковской карты или счета). После написания заявления в течение месяца вам переводят деньги, вот и все.

  • 3 сентября 2015 в 06:38 • #
    Татьяна Ткачёва

    По поводу чего нужен совет?

  • 3 сентября 2015 в 10:44 • #
    Елена Юрьевна Смирнова

    Добрый день у меня большой опыт по получению имущественных вычетов, т.к. я работаю Главным бухгалтером, вычеты получала сама и помогала друзьям.
    Право на имущественный вычет есть у человека один раз в жизни.
    Если квартира приобретена в 2015, то 2016 году нужно подать в налоговую инспекцию Декларацию по Форме 3НДФЛ за 2015год с приложением ряда документов:
    1) Справка 2-НДФЛ с места работы
    2) Акт приёмки передачи квартиры
    3)Документы подтверждающие оплату за квартиру, в т.ч. Расписка покупателя что деньги получены в полном объёме
    4) Документы на квартиру: Свидетельство на право собственности, Договор купли продажи....
    Налоговая инспекция проверит декларацию в течении 3-х месяцев, Вы напишите заявление и Вам перечислят на Вашу карту деньги.
    Если Ваш доход за 2015 год будет менее 2000000руб., то Вы будете подавать Налоговые декларации за 2016 и далее года, до тех пор пока не получите весь вычет.,
    и Далее Вы сможете получить 13% со всех уплаченных в Банке ипотечных %, включая эти расходы в Налоговую декларацию.
    Смирнова Е.Ю.

  • 3 сентября 2015 в 22:29 • #
    Юрий Буин

    Квартира куплена на пенсионера, какой порядок получения налогового вычета?

  • 4 сентября 2015 в 08:11 • #
    Лариса Бычкова

    Увы! в этом случае вы ничего не сможете получить.
    Пенсионеры 13% налог уже не платят.

  • 4 сентября 2015 в 08:12 • #
    Лариса Бычкова

    Только если он работает, то тогда в размере его подоходного налога!

  • 6 сентября 2015 в 19:57 • #
    Сергей Белобородов

    Только вы кодекс не дочитали в части сроков.... 3 года и не днем больше.

  • 6 сентября 2015 в 20:07 • #
    Сергей Белобородов

    Иван, в налоговой Вам ничего не обязаны. Так же как и в любой другой государственной организации. Предполагается изначально, что вы осведомлены о тех возможностях, которые предусмотрены законом. Регулярно вопросы получения вычетов, субсидий и т.д. поднимаются и в газетах и в телевизионных программах. И если Вы приходите куда-либо по принципу "Хочу то, но не совсем понимаю, что, но требую МНОГО" по меньшей мере это странно

  • 6 сентября 2015 в 20:09 • #
    Сергей Белобородов

    Не трех, а четырех. 90 дней на камеральную проверку, 30 на возврат денег на счет.

  • 8 сентября 2015 в 06:15 • #
    Александр Мусиенко

    Спасибо, Дина! Я так и думал.

  • 14 сентября 2015 в 04:38 • #
    Александра Новрузова

    При покупке квартиры вам должны вернуть 13 % от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи (если цена превышает 2 млн, то выплачивается 13 % от 2х млн). Еще налоговая возвращает 13 % от суммы выплаченных за прошлый год процентов по ипотеке. Нужны справка 2ндфл с работы, договор купли-продажи, справка о выплаченных процентах, график оплаты по ипотеке, декларация о доходах 3ндфл (важно правильно ее заполнить в специальной программе) и копию сберкнижки. Подробнее смотрите на сайте налоговой nalog.ru Кстати выплата этих вычетов дело не быстрое. Сдаете документы, потом их 3 месяца проверяют, и где-то еще через месяц переводят деньги

  • 15 сентября 2015 в 08:58 • #
    Bakhyt Zhaparova

    Скажите пож.а это действует
    только в России,а в Казахстане есть это??

  • 30 сентября 2015 в 12:16 • #
    dorstroy Молоканова

    Елена Юрьевна, подскажите пожалуйста - при заполнении 3НДФЛ возникла трудность, а именно стандартный налоговый вычет на ребенка (1400 руб. ежемесячно)я указала 1 ребенка и почему то не считает автоматически?

  • 15 октября 2015 в 16:02 • #
    Юлия Чичерина

    Добрый день. Была в налоговой - отказали! Возмещение по процентам возможно только в том случае, если первый объект был приобретен по ипотеке и вычет получен только на саму стоимость квартиры, а по процентам не предъявлялся вычет. А чтобы воспользоваться разницей по части улучшения жил.условий, то квартира должна быть приобретена не ранее, чем 01.01.2014г. Так что увы и ах... Искренне рада за тех,у кого получилось всем этим воспользоваться в полном объеме.

  • 15 октября 2015 в 16:02 • #
    Юлия Чичерина

    Добрый день. Была в налоговой - отказали! Возмещение по процентам возможно только в том случае, если первый объект был приобретен по ипотеке и вычет получен только на саму стоимость квартиры, а по процентам не предъявлялся вычет. А чтобы воспользоваться разницей по части улучшения жил.условий, то квартира должна быть приобретена не ранее, чем 01.01.2014г. Так что увы и ах... Искренне рада за тех,у кого получилось всем этим воспользоваться в полном объеме.

  • 25 октября 2015 в 14:53 • #
    Roman Ilukhin

    Здравствуйте.
    А помогите мне, я в долгу не останусь.
    # +79857743744 Роман

  • 12 ноября 2015 в 05:31 • #
    Дина Платонова

    Добрый день! Роман, опишите подробнее вашу ситуацию, я постараюсь вам помочь #

  • 18 ноября 2015 в 12:49 • #
    Руслан Раджабов

    Хочу начать жить, для этого нужны деньги. Многие мои родственники занимаются торговлей. Для начало хочу попробовать в оптовой торговле облицовочного камня. В нашем регионе (С Мекеги) добывают камень для стройки и для облицовки. Хотелось бы послушать рекомендации от профессионалов для распространения товара, то есть советы по продвижению...


  • 2 декабря 2015 в 12:50 • #
    Иван Ястребинский

    Сергей! Спасибо за ответ! В этом вся беда, что в налоговой, никто никому и ничего не обязан!- только странно получается: приобрёл квартиру или дом, налоговая уже у порога- ПЛАТИ НАЛОГИ, а почему бы не объяснить(коль уже пришли) о льготах на жильё, платное обучение, дорогостоящее лечение. Потому, что % выполнения плана по сборам упадёт и соответственно премия налоговикам. Лично мне работник налоговой( очень благодарен) помог! в получении положенных выплат! Простите Ваш ответ(помощь)и Вашими словами: "по меньшей мере это странно" выглядит, т.к. "Предполагается изначально"- это Ваш текст (не являются доказательством предположения, домыслы, догадки, и т.п.- законы читайте). Тема закрыта. С уважением.

  • 2 декабря 2015 в 18:51 • #
    Лариса Козырева

    Добрый день!А что вы имеете ввиду мед.обслуживание?
    Что это за вычет?

  • 2 декабря 2015 в 19:04 • #
    Лариса Бычкова

    Вы можете также получить вычет налоговый, если пользовались платными медицинскими услугами за период, что предъявляете к вычету. Кроме косметических услуг.
    Требования к документам: медиц. лицензия у учреждения, акты, счета-фактуры, договор с мед.учреждением, квитанции об оплате, выписки банковские, на все услуги, что вы оплатили.
    Я делала операцию и предъявила все документы для получения вычета. У Меня его приняли и выплатили.

  • 2 декабря 2015 в 20:33 • #
    Сергей Белобородов

    Может быть она для вас и закрыта. А беда в том, что вы еще по советской привычке считаете, что вам кто-то что-то должен. Разъяснения в части налогообложения физических лиц со стороны ФНС проводятся регулярно. По меньшей мере 5 раз в 2015 году проводились дни открытых дверей, когда можно было придти и все узнать и поучить полные консультации по любому вопросу. Также регулярно распространяется совершенно бесплатно огромное количество литературы, пособий и схем действий для разных случаев встречающихся в жизни, которые можно взять в помещении той самой налоговой. Если вы не хотите это делать, а предпочитаете, чтобы вам кто то все разжевал и разложил по полочкам и обязательно безвозмездно, то это ваш персональный выбор. В функциональные обязанности работников ФНС не входят ни обучение плательщиков налоговой грамотности, ни приведение в норму "домашней бухгалтерии".

    А уж связка поступлений в бюджеты от необъяснений и премия налоговика - это ваша персональная гениальная мысль. Браво!)))

  • 3 декабря 2015 в 19:55 • #
    Иван Ястребинский

    Сергей! Благодарю Вас за приятное общение! По затронутой теме уже достаточно много есть высказываний, есть предложение закончить наш личный диспут. С уважением к Вам. Иван

  • 5 декабря 2015 в 12:19 • #
    Лариса Козырева

    Дина,добрый день!А если купил квартиру за пределами России.Можно получить вычет?

  • 7 декабря 2015 в 15:27 • #
    Александр Колесников

    НА самом деле, вычет за покупку жилья Вы можете получить после регистрации права собственности. Про ипотеку тут вариант немного другой. Есть два вида ипотеки. Т.н. "ведомственная" - это МО, МВД, ФСБ, МЧС и т.п. Если ипотеку полностью оплачивало то или иное ведомство - то никаких вычетов Вы не получите. В случае если вы доплачивали что-то из собственного кармана - то Вы получите вычет ТОЛЬКО ЗА ДО ПЛАЧЕННУЮ ЛИЧНО ВАМИ СУММУ. Ну, к примеру, Министерство Обороны выделило офицеру деньги в размере 2 млн руб на приобретение жилья. Офицеру данное жилье не подходит, в силу тех или иных причин. Он покупает квартиру за 3 млн, доплатив собственных средств 1 млн руб. Вот только с этого 1 млн Вы можете получить налоговый вычет.
    Если говорить об обычной ипотеке. то налоговый вычет можете получить опять же только с ФАКТИЧЕСКИ потраченных денег за период. Точнее за последние 3 года + 1 текущий год. Вперед, то бишь с полной стоимости квартиры, Вам налоговый вычет никто не заплатит.
    Что касается документов, необходимых для получения налогового вычета то там все просто: 1. документ удостоверяющий личность, 2. документ, подтверждающий, что Вы уплачивали налоги за предъявляемый период, 3. документ подтверждающий Ваши затраты (банковская выписка, реестр счетов оплаты, и т.п.) 4. личное заявление.
    НА самом деле перечень документов может разнится в зависимости от региона, поэтому лучше это узнать на сайте ФНС и в региональном отделении налоговой.

  • 7 декабря 2015 в 15:31 • #
    Александр Колесников

    Надо узнать у Казахстанской налоговой :-) :-) :-)

  • 19 января 2016 в 07:11 • #
    Рыжая Бестыжая

    Можно, действуйте. Не затягивайте.

  • 27 января 2016 в 10:02 • #
    Иван Батуев

    Добрый день!
    Куча волокиты с получением вычетов.
    Нужно отксерокопировать все чеки по ежемесячным платежам, договор ипотеки, график, заполнить необходимую документацию с налоговых органов, оригиналы взять с собой, отстоять огромную очередь, ведь у нас их по словам чиновников нет и сдать документы. Но если примут с первого раза. Затем выбрать получение вычетов с работодателя или с государства, лучше с государства не обеднеет. А если трудно обратитесь к юристам они помогут.
    Желаю Вам успехов.
    Храните все чеки и желательно что-бы не выцветали сразу же делать копию и сохранять, можно и сканировать, пока не закроете кредит и не получите все вычеты.

  • 21 июля 2016 в 17:17 • #
    Юрий Буин

    Квартира куплена в предчистовом состоянии, как получить налоговый вычет на покупку строительных материалов, какие документы нужны для этого?

>