как не платить одн за электроэнергию являюсь владельцем магазина на 1 этаже .У меня отдельный вход к дому никого отношение не имею. Электричество проведено индивидуально по проекту от уличного столба. Подскажите .ОДН начисляют тоже по свободной цене.?

26 февраля в 15:01
Категории: Юриспруденция
163
Ответы (1)
  • 29 февраля 2016 в 12:28 • #
    Удалите мой профиль

    ОДН – это не только расход электрической энергии для работы лампочек в подъезде. ОДН - это объём электрической энергии, необходимый для работы лифтов, сигнализации, работы домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, освещения лестничных площадок и входов в подъезд, чердачных и подвальных помещений. У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален и требует энергозатрат, которые нужно оплачивать как ОДН. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общий объем ресурса на ОДН.
    Метод расчета утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», формулам № 12 и 10. В обобщенном виде расчет производится следующим образом.
    1. Сначала суммируются показания индивидуального потребления, которые ежемесячно с 23 по 25 число снимаются и не позднее 26 числа передаются в Управляющую компанию владельцами счётчиков (собственниками и нанимателями помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета).
    2. К сумме расходов по показаниям индивидуальных приборов учета прибавляется расход по нормативам, потребленный за расчетный период по нормативам в жилых помещениях (квартирах), не оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.
    3. Объем электроэнергии, поступившей в дом, фиксирует общедомовой прибор учета. Эти показания ежемесячно снимаются группой контроля Управляющей компании. С помощью снятых показаний определяется фактический расход электрической энергии по общедомовому прибору учета.
    4. Разница между показаниями общего счетчика и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов – это и есть электроэнергия, израсходованная на общедомовые нужды.
    5. Вычислив объем общедомовых нужд (ОДН) его нужно распределить на все лицевые счета дома, как жилые (квартиры), так и нежилые (магазины и офисы). Согласно ПП РФ №354 в большинстве случаев объем ОДН распределяется пропорционально площади лицевых счетов. Т.е. чем большего размера собственность (жилая квартира или нежилое помещение в доме), тем большая плата за общедомовые нужды. Таким образом, доля занимаемого помещения в общей площади многоквартирного дома определяется как отношение общей площади жилого (квартиры) либо нежилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.
    6. Полученный для каждого лицевого счета объем электрической энергии на ОДН умножается на тариф электрической энергии.
    Если у вас возникает вопрос почему вы платите ОДН, как Вы думаете возникают ли вопросы у жильцов дома почему вы платите за ОДН так мало.

>