Добрый день! На собрании собственников жилья большинство выбрало УК. УК договор для подписания никому не предоставила. Но ежемесячно присылает платежки для оплаты. Мы по ним не платим. Обязаны ли мы оплатить долг или нет?

02 марта в 11:44
Категории: Недвижимость
159
Ответы (4)
  • 3 марта 2016 в 06:48 • #
    Татьяна Серебрякова

    Конечно обязаны.Вы ведь пользуетесь водоснабжением,отоплением,канализацией,мусор - всё это вам предоставляет не УК а службы города,вот за них и надо платить.Обслуживание дома лежит на УК, у нас всё на самотёке,но когда они подадут в суд на вас за неуплату,вам присудят с плюсом. Хотите договор - идите в компанию, это вы должны иметь договор.

  • 3 марта 2016 в 10:12 • #
    Игорь Старшинов

    И да и нет. С одной стороны вы потребляете услуги, которые должны быть оплачены. С другой стороны сумма оплаты определяется договором и в силу этого не определена. Мой совет - платить, но в размере определенном МСУ для случая когда УК не выбрано. Полностью платежки УК не оплачивать, поскольку иначе к вам может быть применен принцип о конклюдентном определении размеров оплаты. Одновременно обратиться в УК с требованием предоставить проект договора и указанием, что долг (если он имеется) будет погашен после того как вы договоритесь о стоимости услуг и произведете перерасчет. Если проект договора предоставлен не будет обращайтесь в ГЖИ с жалобой - сейчас контроль за работой УК возложен на эту организацию.

  • 6 марта 2016 в 02:47 • #
    Дмитрий Мадьянов

    На «"Добрый день! На собрании собственников жилья большинство выбрало УК. УК договор для подписания никому не предоставила. Но ежемесячно присылает платежки для оплаты. Мы по ним не платим. Обязаны ли мы оплатить долг или нет?".»
    (*:) сокращённо:
    На любом из сайтов бесплатной юридической помощи – разместить Запрос о консультации + составить описание ситуации и предложить юристам-фрилансерам, под процент от суммы компенсации морального ущерба (если Договор небыл подписан по вине Управл.Комп.) – Иск в адрес Управл.Комп. (аббревиатура «УК» применима к «Уголовный Кодекс») + желательно уведомить Прокуратуру и Мин.Юст; про обязательность платежей (если, до момента вступления Компании в исполнение обязанностей, Вам не отключали все коммунальные услуги) – до момента полного юридического решения вопроса – справедливо, написали выше. (Автор)

  • 26 апреля 2016 в 08:36 • #
    Елена Надейкина(Медведева)

    При проведении общего собрания собственников жилья должен присутствовать представитель управляющей компании. На этом же собрании должен утверждаться тариф на обслуживание дома. За коммуникации Вы платите по тарифу установленному для соответствующей организации коммунального комплекса (тариф можно узнать в организации либо в органе местного самоуправления). Проект договора на оказание услуг УК обязаны предоставить на общем собрании, а собственники должны решить нужна ли им эта компания или выбрать другую.

>