Какие объекты строительства сегодня наиболее востребованы: торговые, жилые, складские, производственные?

04 марта в 11:42
Категории: Бизнес, Недвижимость
685
Ответы (20)
  • 4 марта 2016 в 13:09 • #
    Сергей Бондарев

    В Москве не знаю, а в Воронеже все востребованы. Много жилья строится, но из-за бедности населения его мало покупают. Вот с инфраструктурой проблемы. В новых высотках нет поблизости магазинов, школ, садиков, медучреждений.

  • 4 марта 2016 в 15:28 • #
    Александр Янус

    Ну это зависит конкретно от региона, и в особенности от платёжеспособности населения и предприятий региона.

  • 5 марта 2016 в 07:20 • #
    Александр Головченко

    В Ижевске, по моим наблюдениям - производственные, особенно пищёвка.

  • 5 марта 2016 в 17:54 • #
    Gasinov Asker

    Складов для хранение плодоовощной продукции и холодильников недостаточно

  • 5 марта 2016 в 17:55 • #
    федоров валерий

    При существующем отсутствии внутренней политики-никакие..И не стоит тешить себя иллюзиями.

  • 6 марта 2016 в 14:47 • #
    Валерий Петров

    Острая нехватка в ТИПОВЫХ ПРОЕКТАХ, особенно для сельского строительства! Потому что сейчас в России сельское хозяйство не считается "ни ай-теком, ни хай-теком, ни нано-теком, ни космо-теком".
    А сельских архитекторов уже не готовит ни один ВУЗ, потому что "это не востребовано рынком". Агро-тек и архи-тек импортируется в Россию из ЕвроСоюза или из Китая, или в лучшем случае просто копируется "по западным образцам". А наши отечественные разработки не внедряются, потому что для Правительства - это "не Наш Приоритет", дескать сельское строительство САМО будет развиваться в нужном направлении - по указке местных муниципалов или "земельных собственников".
    Земли-то в России слишком много, а т.н. "инфраструктуры" на всех не хватает! А у МинСельхоза не хватает ума даже на территориальное планирование, потому что специалистов по сельскому строительству (и архитектуре) никто не готовит.

    В результате получаются такие "анекдоты", когда даже на всероссийских конкурсах "новые агротехники" пытаются доказать, что т.н. "вакуумное навозоудаление" - это когда навоз инновационным способом превращается в вакуум и поэтому никаких площадей для складирования навоза (и его переработки в удобрение) - не требуется :-))

  • 6 марта 2016 в 15:50 • #
    Вячеслав Толстошеев

    Если в сфере коммерческой недвижимости, то в ближайшей перспективе, спрос будет за помещениями которые можно будет быстро и легко перепрофилировать с минимальными финансовыми затратами. Т.е. вам нужно будет предусмотреть в архитектурно-планировочных решениях возможность дальнейшей перепланировки. Например: заранее учитывайте высоту и ширину ворот и их расположение, высоту потолка и высоту до низа несущех балок, а так же расстояние между колоннами. Возможность размещения того или иного оборудования, возможность установки вентиляции и т.д. В таком случае, обычное складское помещение (склад), можно легко переоборудовать под производственный корпус, гараж или автосервис.

  • 6 марта 2016 в 17:44 • #
    Alex Сокирченко

    Действительно в России нужно все. Но, сам по себе проект не существует. Вам надо иметь дополнительную информацию, какие направления у вас в регионе будут развиваться, затем найти контакт с данными лицами и попробовать заручиться поддержкой, в том что будут использовать и на каких условиях вашу недвижимость. Заводите связи с нужными людьми и умейте их использовать.В России без этого практически даже сапожную мастерскую не создашь.

  • 6 марта 2016 в 19:11 • #
    Виктор Молчанов

    Как и в любом другом бизнесе - вложение средств в проекты обусловлено сроком возврата инвестиций, нормой рентабельности и рисками. Что касается конкретики то здесь уйма факторов - от менталитета населения, до вменяемости местных властей. Но одно могу сказать точно - Нужно создавать проекты, выставлять их на рынок и продвигать. В движении - жизнь!

  • 6 марта 2016 в 21:45 • #
    Мукаддас Эргашева

    Добрый день.
    По моему не хватает коттеджные поселки со всеми удобствами и развитой инфраструктурой. Чтобы жилье было доступно надо строит типовые коттеджные дома
    на семью из 3 и 4 человек. Дом имел небольшой сад и гараж.

  • 7 марта 2016 в 00:11 • #
    Сергей Перовский

    Соотношение вводимых объемов примерно такое:
    жилье подбирается к 100 миллионам кв.м в год;
    коммерческие помещения - порядка 10;
    сельское хозяйство - 4;
    промышленность - 4.
    Все это очень сильно меняется от региона к региону.

  • 7 марта 2016 в 01:05 • #
    Альфред Ellektro

    Война войной а кушать хочется всегда.Думаю есть все хотят)

  • 7 марта 2016 в 10:48 • #
    Андрей Бурлака

    Да все востребованы! Денег просто не хватает....-воруют....!

  • 8 марта 2016 в 01:28 • #
    Олег Бухарцев

    Алла, добрый день. С какой целью интересуетесь? И Ваш регион?

  • 8 марта 2016 в 22:22 • #
    Валерий Сорокин

    Все зависит от региона и расположения на местности .

  • 11 марта 2016 в 08:02 • #
    krasin Красин

    Востребованность в России упирается в покупательную способность. Цены на все компоненты строительной технологии снижаются, но недостаточно быстро для того,чтобы отрасль стала быстро расти. Когда это будет, тогда вырастет и востребованность.

  • 17 марта 2016 в 00:09 • #
    Мелис Изабеков

    На мой взгляд жилья многоквартирного эконом класса точно не хватает.Не все решаются влезать в ипотеку.С нашими процентными ставками)).Поэтому китайцы предложили дешевые но в тоже время привлекательные и отвечающие по всем нормам проекты нашему правительству и это было одобренно но кризис продлил сроки реализации проекта.Яимею виду мегаполисы в данном случае Москва, где жилплощадь всегда восстребованна.

  • 6 апреля 2016 в 11:43 • #
    Алла Сергеева

    Олег, мы занимаемся проектированием и видим определенные тенденции, интересно - насколько это отвечает рынку в целом. Работаем в Москве и области.

  • 10 апреля 2016 в 22:45 • #
    Артем Казарин

    Тоже МО, последние пару лет только на коммерческие объекты заказы - офисные и торговые помещения, комплексы, склады и все дальше от столицы

  • 4 сентября 2016 в 16:58 • #
    krasin Красин

    Добрый день, вообще-то говоря, Вам как риэлтору необходимо вскрывать и понимать скрытые потребности людей, которые они не всегда хорошо артикулируют. Особенно это важно для сферы строительства, т.к. объекты строительства определяют жизнь этих людей на десятки лет вперед. Поэтому так важно понимание перспективных путей развития этой сферы и связанных с ней других областей. Исходя из этого можно самим понять и объяснить заказчикам, что необходимо строить сегодня и что не будет потеряно завтра. К сожалению, в России , видимо, из-за большой территории которой мы плохо умеем управлять временем и не можем из-за этого трезво смотреть в будущее. Поэтому мы в большой степени фаталисты - плохо умеющие строить будущее, мы даже плохо справляемся с настоящим, и не умеем строить планы на достаточно длительный срок. В Вашем вопросе ключевое слово -"сегодня" звучит отчаянно. Почитайте книгу А.П.Прохорова - "Русская модель управления" и Вам многое станет понятно, может получите ответы на Ваши скрытые вопросы. Автор очень хорошо анализирует генезис нашего управления и делает прогнозы, которые можно использовать практически.

>