Есть ли необходимость требовать у застройщика инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома?

07 марта в 13:18
Категории: Недвижимость
281
Ответы (12)
  • 8 марта 2016 в 14:23 • #
    Григорий Банников

    Кто будет требовать у застройщика инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома?

  • 8 марта 2016 в 14:57 • #
    Anatoly Kritscky

    Эксплуатирующая организация может запросить у застройщика инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома в случае если дом построен на вечной мерзлоте, на сваях и вообще на сложных грунтах, плывунах и т.д.А также с использованием энергосберегающих технологий.

  • 8 марта 2016 в 17:57 • #
    Alex Сокирченко

    Тут есть проблема. Вообще то собственники мжд должны иметь проектную и тех документацию, но в большинстве случаев застройщик создает УК и передает ей эту документацию, в случае смены УК она должна передать эту документацию другой УК. Это требование законодательства.

  • 8 марта 2016 в 22:04 • #
    Борис Алексеевич Крупнов

    Марина, вопрос не совсем понятный.В принципе инструкция нужна эксплуатирующей организации. Но, ведь, имеются правила по эксплуатации технической эксплуатации, техники безопасности при эксплуатации по направлениям. Ищите их в интернете. Б. Крупнов.

  • 9 марта 2016 в 07:53 • #
    Валерий Баранов

    Мы стали все слишком доверять всяким инструкциям и мало доверять здравому смыслу.
    В качестве примера перепланировка квартир с ослаблением несущих конструкций. И сколько не говори, сколько не предупреди, каких полных инструкций по этой теме не издай, всегда найдется тот, который срубит несущую стену. И сделает он это потому, что ему это так удобно.

  • 9 марта 2016 в 21:06 • #
    Марина Смирнова

    Здравствуйте! Организация по управлению государственным социальным жильем, полагаю, должна будет-таки требовать у застройщика инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома согласно Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 г. N 45). Считаю, что необходимо инструкцию получить, чтобы, как минимум, иметь представление о сроках проведения текущего и капитального ремонта жилых помещений, особенностях и сроках эксплуатации оборудования. Только с практикой по этому вопросу у меня пока слабовато.

  • 10 марта 2016 в 10:48 • #
    Антон Кияшко

    Если Вы представитель управляющей компании которая будет обслуживать дом, то конечно же необходимость есть, я бы даже сказал что в этом случае Вы просто обязаны ее потребовать. А если вы частное лицо, то есть владелец квартиры, то такой необходимости нет.

  • 10 марта 2016 в 18:45 • #
    Олег Р

    Такой не существует. Не существует даже срока эксплуатации.

  • 11 марта 2016 в 12:24 • #
    Ляззат Рахметова

    Обычно заключают договор с КСК, и горводоканалом, энергосбытом, пр., где все расписано. Они называются договоры потребления, об обслуживании жилого дома. И тогда начинают приходить квитанции, по счетчикам будет дешевле, но их установка и регистрация - это отдельная тема. Вам объяснят, когда будете заключать договор.

  • 15 марта 2016 в 16:25 • #
    Илдус Кашфразыев

    Глупый вопрос... После оканчания всякого строительства заказчику передается исполнительная-техническая документация. Если необходимо инструкция, то его составляет ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, как обычно и является заказчиком...

  • 29 марта 2016 в 12:17 • #
    Татьяна Макаршина

    Если это было оговорено в договоре строительства дома.

  • 29 марта 2016 в 19:09 • #
    Виталий Петерс

    Почитайте СП Здания многоквартирные и не будет больше вопросов

>