ИП и юр.лицо заключают договор аренды н.п. на 5 лет. В договоре стоит сумма 5000,а по уст. соглашению 25000 р. деньги перед в руки, о чем ип писала расписку. Через 6мес. юр.лицо переч 5000 на депозит нотариуса, Что можно сделать?

21 апреля в 12:37
Категории: Юриспруденция
496
Ответы (15)
  • 22 апреля 2016 в 11:24 • #
    Никита Толстокоров

    Договоры между ИП и Юр.лицом не имеют возможности существовать и тем более приносить прибыль в нашей суровой жизни!!Вас видимо не хороший человек обманывает!!Это серьезно)
    Договора заключаются между потребителями услуг вашего или не вашего юридического лица(общества) но никак не с ним!!

  • 22 апреля 2016 в 11:42 • #
    Елена Петрова

    Ни фига не поняла из вопроса.

  • 22 апреля 2016 в 11:50 • #
    Никита Толстокоров

    Яблоки!

  • 23 апреля 2016 в 16:31 • #
    Людмила Евтушенко

    Автору: ситуацию даже не можете понятно описать? кто арендатор, кто арендодатель? что произошло? Называется, догадайтесь сами. :)

  • 24 апреля 2016 в 16:39 • #
    Ирина Мазанова

    Если вы ИП, то Вы попали на весь оставшийся срок аренды недвижимого имущества и будете получать только 5 т.р. в месяц согласно договору, и ничего тут не сделать. Если вы пишете от юрлица, то вы все правильно сделали. Я бы точно так же поступила.

  • 24 апреля 2016 в 16:46 • #
    Никита Толстокоров

    ИП и есть представитель юр.лица!!Но не юр.лицо!!Но не все всегда говорят правду))А договор между ИП котируется для всех видов деятельности!

  • 24 апреля 2016 в 16:49 • #
    Никита Толстокоров

    Задайте один единственный вопрос))Как и почему родился индивидуальный предприниматель?И для чего он живет на белом свете)?

  • 24 апреля 2016 в 17:25 • #
    Михаил Смирнов

    Я так понял вопрос: договор расторгается (через депозит нотариуса), и автора крепко надувают. В этом случае важнейший вопрос, что именно написано в расписке, так как в суде будут смотреть, является ли расписка основанием для взимания денег с Юр.лица в вашу пользу, то есть сможете ли вы уйти в ноль.
    Михаил

  • 24 апреля 2016 в 17:30 • #
    Никита Толстокоров

    С Юр.лица вы можете получить лишь тока денежные средства в виде налогового сбора и только!!Попробуйте пожать руку юридическому лицу))Это сложно...))

  • 24 апреля 2016 в 18:46 • #
    Ольга Севатьянова

    Да действительно ИП хотел уйти таким образом от уплаты налога,а теперь кусает локти и не знает как выйти из этой ситуации, но изменить условия договора исходя из рыночной стоимости существующей арендной ставки не устраивает, желает расторгнуть договор, а оснований нет...Может у кого-то есть опыт по фактически сложившимся отношениям, а размер арендной платы признать технической ошибкой....

  • 24 апреля 2016 в 18:51 • #
    Ольга Севатьянова

    В расписке написано, что ИП получила от юр.лица 25000 рублей в счет арендной платы за такой-то месяц, но расписка в одном экземпляре и ее просто могут в суде не предъявить, хотя в ответе на претензию юр.лицо ссылается на эту расписку, только выставляет, что якобы это был аванс по платежам, хотя в расписке конкретно указано за какой месяц была принята денежная сумма, но расписка в одном экземпляре и находится у юр.лица....

  • 24 апреля 2016 в 18:57 • #
    Ольга Севатьянова

    У ИП имеется нежилое помещение, которое арендует юр.лицо, заключен договор аренды, в договоре значится сумма 5000 рублей, по договоренности сумма 25000 рублей. ИП получал 25000 рублей ежемесячно, о чем писал расписку, хотя в договоре указано, что деньги должны перечисляться на счет. Через полгода юр.лицо забывает об устной договоренности и перечисляет на депозит нотариуса для ИП 5000 рублей, о чем нотариус уведомляет ИП. ИП в шоке, что делать не знает....

  • 24 апреля 2016 в 20:21 • #
    Светлана Серякова

    Честно заключайте договоры

  • 24 апреля 2016 в 20:31 • #
    Виктор Чупахин

    Наивный поступок в наше время оборачивается убытком. ИП., ЧП. и.т.д. так же как и личности их представляющие могут говорить всё, что угодно, но предъявить требования по не исполненной договорённости можно только на основании соответствующего существу вопроса документа. Слова к делу не пришьёшь, а простой договор подкреплённый подписями является документом подтверждающим простую сделку и судом принимается как доказательство.

  • 25 апреля 2016 в 00:58 • #
    Елна Зорина

    Долгосрочные договора должны вроде проходить регистрацию. В договорах обычно пишут как часто можно менятьсумму по договору. Если раз в год то придется терпеть, а потом увеличивать сумму. Вообще этот вопрос надо грамотному юристу задать или выложить текст договора здесь.

>