2/3 доли в квартире с бывшим мужем и его новой семьёй. Жить вместе нет возможности. Что делать?

10 мая в 22:59
444
Ответы (11)
  • 11 мая 2016 в 12:45 • #
    Константин Чугунов

    если нет проблем, то продавайте и съезжайте! Если хотите ему головную боль, то продайте долю 10ти кавказцам! )

  • 11 мая 2016 в 14:44 • #
    Ольга Новикова

    Продавать доли проблематично очень. Только если ниже рынка . А новый собственник уже пусть сам договаривается с Вашим мужем. лучше все-таки решить вопрос мирно. Выкупите Вы долю у супруга или продайте ему свою. На взаимовыгодных условиях. Но при сделке советую воспользоваться услугами юридического сопровождения. Если Вы из Москвы , можно связаться и обсудить этот вопрос

  • 11 мая 2016 в 20:48 • #
    Дмитрий Тропин

    Если у Вас долевая собственность. Как следует из вопроса, то первоначально предложите своему бывшему супругу приобрести у Вас долю по кадастровой стоимости (предварительно получите выписку из кадастрового паспорта на этот объект) в разумный срок, дату которого оговорите. Предложение должно быть в письменной форме и с подтверждением его получения Вашим бывшим супругом. После истечения срока оферты (предложения) Вы можете выставить свою долю на продажу третьим лицам. При несоблюдении этого порядка Вашу сделку с третьими лицами в судебном порядке могут признать ничтожной. Учтите, что если у Вас есть несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный по этому же адресу, то требуется соглсаие органов опеки.

  • 12 мая 2016 в 16:21 • #
    Ирина Мазанова

    Как возникли эти доли? И почему там новая семья бывшего мужа живет? Какие у них права? Они ведь не собственники и вряд ли зарегистрированы в квартире, ведь для регистрации нужно ваше согласие.

  • 13 мая 2016 в 19:40 • #
    Игорь Утехин

    Узнайте не хочет ли он продавать долю? Или хочет он купить ваши 2/3.
    Вообще у вас больше прав и поэтому согласен - есть ли основание для проживания новой семьи.

  • 14 мая 2016 в 22:11 • #
    Светлана куренкова

    Похоже вариантов нет. Только изводить друг друга, или дёшево продавать свою долю 10 кавказцам. А так хотелось избежать конфликтов.(((

  • 23 мая 2016 в 22:38 • #
    Людмила Евтушенко

    Вариант есть: в судебном порядке определять порядок пользования общим имуществом (исходя из размера долей участников ОДС); с выселением из квартиры лиц, не являющихся собственниками жилого помещения; со вселением в квартиру участника ОДС, чьи права на владение/пользование общим имуществом нарушены. Тогда Ваш бывший муж склонен будет о чём-либо договариваться с Вами. А так, с Вашего попустительства, жизнь его просто прекрасна...

  • 26 мая 2016 в 12:56 • #
    Vadim Virupajev

    Послать мужа с его новой семьей подальше , квартира есть коммунальная ,есть отдельная , первая в силу планировки или назначения предусматривает проживание какого-то количества семей , вторая не предусмотрена для таких селей , так как у вас права на большее количество долей то муж должен вам продать свою , добровольно или через суд , если он имеет желание перепрофилировать квартиру то карты ему в руки , пусть разработает проект использования данной квартиры тремя собственниками , изменит электроинсталяцию в соответствии с проектом , да и вообще получит разрешение на такую забаву ,

  • 26 мая 2016 в 12:58 • #
    Vadim Virupajev

    Да и надо понимать , что 1/3 мужа , 1/3 ваша , а 1/3 ребенка , задайте вопрос органам опеки по месту проживания , не нарушает ли ваш бывший муж прав ребенка устраивая в жилом помещении бл-дки

  • 28 июня 2016 в 16:04 • #
    Виктор М

    Здравствуйте. Продавать кавказцам не нужно. Нужно немного терпения. Достаточно сдавать ваши 2/3, но только всё официально и с уплатой налога. А на полученные деньги, снять жильё. Лучше привлечь очень хорошего знакомого, заключить договор с ним. Перечислять налог. А знакомый пусть каждый день, если тот чуть выпил или пригласил семью свою новую, вызывает полицию и пишет заявление. Поверьте больше чем на 6 мес его не хватит. Проверено! Пс: ВСЁ ЛУЧШЕЕ ДЕТЯМ!!!

  • 30 июня 2016 в 16:32 • #
    Елизавета Елизаветовна

    Первоначально предложите своему бывшему супругу приобрести у Вас долю по кадастровой стоимости в разумный срок, дату которого оговорите. Предложение должно быть в письменной форме и с подтверждением его получения Вашим бывшим супругом. После истечения срока оферты (предложения) Вы можете выставить свою долю на продажу третьим лицам. При несоблюдении этого порядка Вашу сделку с третьими лицами в судебном порядке могут признать ничтожной. Учтите, что если у Вас есть несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный по этому же адресу, то требуется согласие органов опеки. Если вы при разводе не делили имущество, то можете сейчас обратиться в суд и поделить имущество. Лучше обратиться к специалисту. Будет вопросы пишите более подробно могу рассказать.

>