Подскажите пожалуйста,как продать участок земли около моря в Грузии ,который фактически принадлежит Россиянину ,но оформлен на гражданина Грузии ?

08 июня в 17:42
Категории: Недвижимость
466
Ответы (16)
  • 9 июня 2016 в 12:52 • #
    Никита Толстокоров

    Интересный случай у вас) Грузия такое ощущение что всегда вводит в сомнение вплоть до совершения продажи! Попробуйте найти общие интересы с республикой Крым! Возможно это станет туристический бизнес ну или возможно бизнес в сфере строительства гостиниц как в пример) Дело в том что на эти высокодоходные категории всегда спрос и достойный заработок.

  • 9 июня 2016 в 17:26 • #
    Владимир Титаренко

    Спасибо за совет.

  • 12 июня 2016 в 01:54 • #
    Ольга Габрилян

    Земельные участки продаются ,если участок находится в собственности,составляется договор купли-продажи .Договор составляется с лицом на кого оформлен участок.Если участок находится в аренде ,то по договору аренды передаётся третьему лицу.Передача идет от лица на кого составлен договор.

  • 12 июня 2016 в 11:54 • #
    Елена Башкирова

    Все сделки с имуществом (в Вашем случае - участок) может совершать только собственник. Как вариант: юридический собственник продаёт участок и передаёт денежные средства фактическому владельцу участка. Успехов в переговорах!

  • 12 июня 2016 в 11:55 • #
    Никита Толстокоров

    Всегда пожалуйста Владимир! Дело в том что участок говоря глобально а не точечно имеет выход к морю соответственно можно организовать систему таких участков ну как минимум с еще с тремя такими же обстоятельствами на данный момент времени) Есть гарантированный и порядочный товарищ который поможет с реализацией проектов на вышеупомянутых участках! Вы обращайтесь если передумаете)

  • 12 июня 2016 в 13:57 • #
    Никита Толстокоров

    Оставьте гражданина Грузии учредителем с 6% вознаграждением а участок используйте естественно после продажи по назначению полученному от высоко-стоящих и проявивших себя в нашей суровой жизни гражданей РФ)Участок можно и не продавать а просто приобрести в собственность на отдельных условиях но про грузина не забывайте)!

  • 12 июня 2016 в 14:13 • #
    Никита Толстокоров

    Совсем забыл) А русский извлекает прибыль!

  • 12 июня 2016 в 15:05 • #
    Слезко Владимир

    Наверно в Абхазии? Официально без собственника ни как, только через серые схемы, а это чревато для нового собственника. Использование схемы с образованием юридического лица и использованием ЗУ расположенного в прибрежной зоне довольно сложен в этих республиках, поэтому чтобы ответить необходим пакет документов на ЗУ и сильная поддержка в мерии.

  • 12 июня 2016 в 15:27 • #
    Никита Толстокоров

    Пусть воспользуется случаем когда юридическое лицо существует и прекрасно функционирует на основании полученной деятельности!А расположение здесь не причем)хоть это пустыня будет!Сидят те же самые люди обладатели одной и той же деятельности просто кричат как вороны по разному)Поэтому принимайте решение и не парьтесь так как земли достаточно!но главное используйте ее во благо и для удовлетворения потребностей государства российского!я так сделаю!

  • 12 июня 2016 в 15:41 • #
    Никита Толстокоров

    Отвечаю вам как Генеральный директор и руководитель в одном лице общества с ограниченной ответственность Спектр

  • 12 июня 2016 в 16:02 • #
    Никита Толстокоров

    Там и Эльбрус не далеко)если это конечно Абхазия!так что выбор за вами и кем стать решать также остается за вами!

  • 12 июня 2016 в 20:31 • #
    Vladimir Durnev

    Добрый вечер, Владимир! Я полгода назад купил участок недалеко от моря, в курортной зоне, и, поскольку эта земля оказалась сельхозназначения, оформил его не гражданина Грузии, а потом этот гражданин дал мне генеральную доверенность с правом пользования, продажи, дарения и т.п. А что Вам мешает это сделать?

  • 12 июня 2016 в 23:10 • #
    Владимир Титаренко

    Владимир, Вам отдельное спасибо .Я по чему то зациклился на прямой продаже.Участок находится именно в курортной зоне и тоже сельхоз. назначения.Вы случаем ни в районе Шеквитили ?

  • 13 июня 2016 в 07:59 • #
    Юрий Колосов

    ПОКУПАЙТЕ В ГРУЗИИ ВАС ТАМ ЗАРЕЖУТ НЕ БОЛЬНО

  • 13 июня 2016 в 09:29 • #
    Имя Демчук

    Прийти обоим (гр-ну Грузии и россиянину) к нотариусу, сделать договор купли-продажи и прямо в конторе передать деньги. Само собой, будут документы: перевод, апостиль, подлинность подписи и госпошлины.

  • 15 июня 2016 в 21:31 • #
    imeda shubitidze

    Здравствуйте.В первую очередь вам нужно поехать в Грузию и поверьте мне вас там встретят так же , как и всегда встречали гостей
    (если конечно у вас нет проблем с печенью)и никто там никого не режет и убывает ,как подсказал какой то умник.Во вторых я бы повременил с продажей, с каждым годом там участки дорожают,можете организовать очень прибыльный туристический бизнес .посылать группы отдыхающих из России в вашу же гостиницу (лучше построить небольшую ,или как вы потянете).Продавать пока не советую.

>