Помогите разобраться! Теплотрасса организации проходит через земельный участок стороннего собственника, на территорию участка не попасть, собственник согласия не дает. Есть ли какие нибудь законные методы чтобы провести аварийно-ремонтные работы?

23 сентября в 12:46
Категории: Юриспруденция
668
Ответы (11)
  • 26 сентября 2016 в 11:46 • #
    Петр Skrinko

    Добрый день!

    была такая ситуация...
    общение только письмами и вспоминаем об охранной зоне трубопровода ;-)

  • 26 сентября 2016 в 18:29 • #
    Петров Радос

    Когда этот "сторонний собственник" оформлял земельный участок в собственность, на карте (схеме) должна быть нанесена эта теплотрасса как "линейный объект", не принадлежащий этому "стороннему собственнику".
    Юридически это называется "сервитут", то есть ограничение прав владения участком. Если это не оформлено юридически - искать придётся в местных органах архитектуры или кадастрового учёта. Но у них сейчас и без Вас забот полно, поэтому наверняка скажут ЭТОВАМНЕКНАМ ... ... идите в суд.
    Хотя если работы действительно АВАРИЙНО-ремонтные, вызывайте участкового полицая и пусть он присутствует при поведении этих работ или составляет протокол об административном правонарушении. Тогда этого "стороннего собственника" могут и оштрафовать за то, что он препятствует устранению аварии на "стороннем" линейном объекте - трубопроводе.
    Ибо частная собственность на земельный участок - это не феодализм, а право ВЛАДЕНИЯ, к тому же ограниченное сервитутом.

  • 27 сентября 2016 в 11:29 • #
    Дмитрий Koдaтeнko
    к тому же ограниченное сервитутом.

    Откуда Вы знаете, что "ограниченное"?

  • 27 сентября 2016 в 12:51 • #
    Александр Камзалаков

    Если это Действительно АВАРИЙНЫЕ работы , пригласите МЧС , все значительно упростится.

  • 27 сентября 2016 в 15:25 • #
    Петров Радос
    Откуда Вы знаете, что "ограниченное"?

    Сервитут - это и есть ограничение! Если есть сервитут, то в нём указаны эти ограничения. Например, НЕЛЬЗЯ на линейном объекте (трубопроводе) устанавливать даже временные сооружения. Причём в сервитуте указывается также "необходимая ширина доступа к линейному объекту", для теплотрассы по-моему по 2,5 метра от оси трубопровода. То есть, это такая "полоса отчуждения" шириной 5 метров на земельном участке "стороннего собственника", которой этот собственник может пользоваться ОГРАНИЧЕНО. Клумбу - можно, гараж - нельзя.
    Но после проведения АВАРИЙНО-ремонтных работ такую клумбу ремонтники ДОЛЖНЫ будут восстановить.

  • 27 сентября 2016 в 16:59 • #
    Дмитрий Koдaтeнko
    Если есть сервитут

    А сервитут есть?

  • 27 сентября 2016 в 17:31 • #
    Алексей Догадаев

    А ТЫ НЕ ЖАДНИЧАЙ.БУДЕТ ТЕБЕ ЭТО СТОИТЬ 50-60 МЕТРОВ ТРУБ ЗАРЫТЫХ В ЗЕМЛЮ.НА ЕГО УЧАСТКЕ. ПОД ТЕПЛИЦЕЙ. ЕМУ РАННИЙ УРОЖАЙ. ТЕБЕ ДОСТУП НА УЧАСТОК ПО МОЕМУ РЕАЛЬНО.А.В.

  • 27 сентября 2016 в 17:44 • #
    Береснев Виктор

    в суд обратитесь...

  • 27 сентября 2016 в 20:27 • #
    Петров Радос
    А сервитут есть?

    Одно из двух: либо он есть, либо его нету :-))
    Сервитут накладывает местный отдел архитектуры при выдаче ГПЗУ.

  • 28 сентября 2016 в 13:14 • #
    Ляззат Рахметова

    может им теплицу на теплотрассе сделать?

  • 28 сентября 2016 в 13:30 • #
    Петров Радос
    теплицу на теплотрассе сделать

    Если это будет указано в ГПЗУ "стороннего собственника", а теплоснабжающая организация (автор вопроса) не будет возражать.

>