Здравствуйте уважаемые коллеги бизнесмены! Нужен Ваш профессиональный совет. Дано: помещение под бизнес порядка 100 кв.метров с двумя выходами на автобусно-тролейбусную остановку, большой транзитны трафик пассажиров. Какой посоветуете бизнес в помещении?

08 декабря в 18:57
Категории: Бизнес
935
Ответы (57)
  • 9 декабря 2016 в 11:16 • #
    Дмитрий Гречишкин

    Винный + продукты.

  • 9 декабря 2016 в 12:35 • #
    Александр Варзар

    Горячая выпечка, плюс кафетерий

  • 9 декабря 2016 в 13:26 • #
    Дмитрий Сивокоз

    Товары общего пользования-те которые люди готовы покупать набегу..еда..напитки..пресса..табак..

  • 9 декабря 2016 в 14:49 • #
    Элина Антонова

    Какой контингент и какая инфраструктура там развита? Проведите опрос у граждан проживающих в этом районе, что им необходимо

  • 9 декабря 2016 в 18:09 • #
    Илшат Ишем

    один и тот же вопрос (с вариациями) несколько раз за месяц...
    нежилие площади подешевели?... хотя, жилые дешевеют же...

  • 9 декабря 2016 в 19:25 • #
    Александр Варзар

    Уважаемый Илшат Ишем!
    Зная и понимая то, что Вы отметили, развлекаемся.
    Хотя бы потому, что адекватно отвечать на такие вопросы невозможно.
    Представьте остановочный комплекс с пирожками рядом с полноценным кондитерским бутиком.
    Или - торгующий чем-нить рядом с специализированным магазином с аналогичным товаром.
    Во вторых:
    - остановочные павильоны отошли в прошлое. Трафик трафиком, а импульсивные покупки на остановке - весьма странная категория для бизнеса.
    Я вряд-ли куплю стратегические продукты (мясо, крупу, овощи, молоко и производные) на остановке. Утром - на работу, вечером - скорее бы домой.
    Насколько я наблюдаю, подобные павильоны меняют профиль по два-три раза в год.
    На мой взгляд, одна из причин - трафик специфичный. НИКТО не будет стоять в очереди и делать сложный заказ. Т.к. есть риск пропустить автобус/троллейбус.
    Еще один негативный момент - постоянное движение и шум от транспорта и от того же трафика. Некомфортно покупать что-либо, испытывая такое напряжение органов чувств.
    Самое интересное, что павильоны, стоящие в 20 метрах - более выгодны. Такое мнение потому, что не меняют профиль по нескольку лет.

    Исходя из чего - я бы сделал из павильоны большой рекламный магазин!
    С ТВ, вынесенными на фасад, с интерактивной рекламой, с проведением акций (аниматоры)
    Вот в этом случае трафик был бы весьма полезен. 2-5 минут внимания скучающего человека - весьма эффективно!
    Причем - можно таргетировать по времени суток, по дням недели. Акции проводить дискретно.

    Сие лишь мое субъективное мнение.

    НО!
    То, что я говорю - вряд ли возможно реализовать бизнесменам, специализирующимся на торговле штучным товаром типа сигарет и конфеток.

    Посему - успехов!

  • 9 декабря 2016 в 19:41 • #
    Илшат Ишем
    Представьте остановочный комплекс с пирожками рядом с полноценным кондитерским бутиком.

    для Воронежа, Смоленска, Саратова, возможно, и так, но в Москве "пирожковые" на выходе из метро-автобуса намного прибыльнее, чем "кондитерский бутик" (в котрый надо ещё дойти и отстоять очередь из таких же "приверед"), уж поверьте, особенно если там торгует полузаконная гастрбайтерша за треть зарплаты

    (лично я брезгую, да и не езжу на метро лет 30 уже, но "люди говорят")

  • 10 декабря 2016 в 10:26 • #
    Илшат Ишем

    "особенно если там торгует полузаконная гастрбайтерша за треть зарплаты" существенно снижает цену "пирожка" относительно "кондитерского-огого бутика", как понимаете

  • 10 декабря 2016 в 17:47 • #
    Ирина Мазанова

    Общепит.

  • 10 декабря 2016 в 18:18 • #
    Кирилл Юзепчук

    Платный вотер клозет и самому обслуживать!

  • 10 декабря 2016 в 18:51 • #
    Игорь Иванов

    ВСЕМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА СОВЕТЫ (особенно дико благодарю Кирила Юзепчука:раскручу твой совет - приглашу тебя на должность управляющего, готовся)

  • 10 декабря 2016 в 20:49 • #
    Растова Светлана

    А на что есть лицензия и на что хватит сил и терпения, бизнес это не так просто как кажется в рассуждениях и мыслях, зачем спрашивать совет у других - нужно рассчитывать на собственные силы и возможности. Что бы получить более точный совет собеседник должен полностью владеть информацией о Вас, поэтому советы конечно читайте, но не забывайте их примерять на себя, на свои силы и возможности, желаю удачи!!!

  • 11 декабря 2016 в 00:52 • #
    Павел Киричук

    Продавайте елочки. Игрушки на елочку и новогодние подарки. Рекомендую менять тематику товара по сезонно.

  • 11 декабря 2016 в 11:43 • #
    федоров валерий

    "Люблю"странною любовью таких авторов,которые в дестве не читали старую русскую народную сказку "Пойди туда,не знаю куда.Принеси то,не знаю что!"))
    Вообще-то все начинается с рекогносцировки на местности(по-простому-жалом поводить в радиусе метров 300,посмотреть,пощупать,понюхать,получив информацию,проанализировать,систематизировать-а потом добро пожаловать сюда!).

  • 11 декабря 2016 в 14:48 • #
    виктор Игнатьев

    Сдайте в аренду какому-нибудь банку, им всегда такие места интересные.

  • 11 декабря 2016 в 15:27 • #
    евгений сонникоff

    Попробуйте 1000 мелочей.

  • 11 декабря 2016 в 16:38 • #
    Николай Курашенко

    Организация обслуживания такого большого потока

  • 11 декабря 2016 в 17:13 • #
    Лилия Аверина

    алкоголь

  • 11 декабря 2016 в 18:09 • #
    Алиса Бер

    Цветочный бутик с подарками

  • 11 декабря 2016 в 18:46 • #
    Надежда Корделюк

    Аптеку

  • 11 декабря 2016 в 18:48 • #
    Владимир Кононов

    Открыть тир или играя на балалайке привлекть туристов.

  • 11 декабря 2016 в 19:24 • #
    Владимир Карпов

    создай кофе на 5 минут

  • 11 декабря 2016 в 19:40 • #
    Светлана Целуйко

    Откройте пельменную...

  • 11 декабря 2016 в 19:46 • #
    Оксана Блинкова

    Думаю грамотный подход изучить хотя бы местность на наличее предприятий рядом,и понять какая сфера деятельности,жизненно не обходима!

  • 11 декабря 2016 в 20:14 • #
    Александр Шмаков

    WWW.lifealtai.ru
    Это для примера, что на сегодня продается.
    Но с другой стороны, все еще зависит от того в каком районе города находится помещение. Спальный район или центр города.

  • 11 декабря 2016 в 20:31 • #
    Заур Насибов

    Я бы сдавал в аренду и не парился бы.

  • 11 декабря 2016 в 20:50 • #
    Тамара Клюшина

    Можно устроить ночлежку для транзитных пассажиров, путешествующих, с буфетом.

  • 11 декабря 2016 в 21:45 • #
    rusecocentre Петров

    Игорь, привет! Все что тебе советуют - вчерашний день!
    Я реализую президентскую программу "Здоровье нации", не преследуя коммерческого интереса, и вот мой тебе совет: открывай "ECO-chop" ( что-то вроде продуктовой аптеки)- реализация в розничной торговле био-диетического питания. Отбоя от слабого пола не будет! Если это тебя устроит, то наша организация выступает Гарантом достоверного экологически безопасного качества товара, естественно предварительно проверив государственные сертификаты и при необходимости провести независимую экологическую экспертизу или аудит. В России отсутствует потребительское доверие к производителям, тем более к торговым посредникам!

  • 11 декабря 2016 в 21:58 • #
    Иван Барков

    Что то типа "Всякие интересные штуки"различные товары типа игрушек типа создание именного подарка там изготовление маек с надписями ,всякие забавные мелочи из "али экспресс",фито чайную ,смотрите коммент выше.

  • 11 декабря 2016 в 23:00 • #
    Дмитрий Др

    "Игорь Иванов
    Смоленск, Россия"
    Условий явно не достаточно.
    Помещение в Смоленске?
    Какая планировка, несущие стены внутри?

    Для примера в Мск, сейчас, похоже, многие помещения с неплохой проходимостью, даже небольшие, которые раньше занимал один арендатор, делят на части-клетушки (ставят перегородки, часто стеклянные). И сдают нескольким арендаторам, в т.ч. ломбард (не все перегородки - стеклянные), бытовые услуги (металлоремонт и т.д.), приемную химчистки, фото (и ксерокопии, печать визиток и т.д., сложное - только прием и выдача заказов), небольшая аптека (минус - требования к помещению по лицензии) салон связи (связной, евросеть), канц. товары, подарки, косметика, быт. химия, хоз товары (везде - мин. формат по площади)и т.д.по местной специфике. В результате арендаторы привлекают клиентов друг другу.
    Можно под нотариальную контору - все или часть (тогда вторую часть - переводчики, юр. фирма, адвокаты).
    Можно по небольшой магазин продуктов или пром. товары, некоторым сетевым эта площадь подойдет.
    Если подойдет по площади под офис банка - тоже неплохо, но у низ договор аренды минимум на 5 лет.

  • 12 декабря 2016 в 00:12 • #
    Ольга Мехедова

    Аптеку.Всем и всегда будет полезно.

  • 12 декабря 2016 в 10:52 • #
    Алексей Горбенко

    разливное пиво

  • 12 декабря 2016 в 11:47 • #
    Konstantin Samoylov

    Забыли добавить в "Дано": материальное положение в том городе(или это не город) людей то бишь платежеспособный спрос, что за хомосапиенсы там ходят (может например ВУЗ рядом и тогда еда+канцтовары пойдут с лихвой а может это промзона окраина города с рабочим классом и бродягами вперемешку), конкуренция (что рядом есть а чего нету в соседних подобных местах), примерный уровень ваших планируемых вложений в это ну и уровень коорумпированности-криминализации вокруг добавьте (а то местный префект сознанием оставшийся в начале 90-х всю вашу прибыли затребует и тогда зачем трудиться)

  • 12 декабря 2016 в 15:23 • #
    Виктор Архипов

    Назовите город и район города. Хотите прославиться на весь мир? Это моя мечта. Народ бы валил ко мне. Родители с детьми.

  • 12 декабря 2016 в 15:39 • #
    Юрий Козин

    Информации мало. Смотря где остановка.

  • 12 декабря 2016 в 16:59 • #
    Дмитрий Гречишкин

    Уважаемые господа, Вы меня прям "убиваете" своим непроходимым профессионализмом : ну допустим это Большая Советская 5 в городе Смоленске и теже 100 метров . Мне прям жутко интересно - может это место под пиццу "заточено". Нет, надо на 100 метрах нагромаздить кабинок под шилак и заточку ключей, и брать арендную плату. Знаете ли я вообщем-то не цепляюсь, к Вашему статусу, но на работу я бы взял - Одних из Вас.

  • 12 декабря 2016 в 23:47 • #
    Удодов Александр

    ГОРЯЧИЕ ПИРОЖКИ С ЛИВЕРОМ,ТИПА ПОНЧИКОВ,ЖАРЯТСЯ В РАСКАЛЕННОМ ПОСТНОМ МАСЛЕ + КНИМ НАПИТОК В НЕБОЛЬШОЙ РАСФАСОВКЕ

  • 13 декабря 2016 в 09:04 • #
    Сергей Шаньгин

    кафе

  • 13 декабря 2016 в 10:14 • #
    Людмила Малыгина

    Хороший платный туалет! Где можно купить женскую гигиену.

  • 13 декабря 2016 в 10:59 • #
    Антон Булле

    Чебуреки-пончики
    Антон

  • 13 декабря 2016 в 12:58 • #
    Юрий Чуприков

    Цветы

  • 13 декабря 2016 в 13:11 • #
    Ivan Rilski

    Базарчик с местами в аренду...

  • 13 декабря 2016 в 13:20 • #
    Шляпцев Игорь

    обычно предприниматели ищут такие помещения с хорошим трафиком и не могут долго найти, у Вас задача простая- если нет в голове бизнеса зачем Вам это?, просто сдайте его - и деньги стабильные и головняков меньше...

  • 13 декабря 2016 в 14:50 • #
    Григорий Пидуст

    Я думаю, вам надо обратиться к специалисту по Фэншуую. Это будет наиболее правильное решение.

  • 13 декабря 2016 в 14:57 • #
    Павел Скворцов

    Оцените сам трафик по Социальному статусу. Спальный район или деловой

  • 13 декабря 2016 в 16:06 • #
    Евгений Олиниченко

    Туалет.

  • 14 декабря 2016 в 01:18 • #
    Александр Руссков

    Магазин продукты. Плюс кофе на заказ.

  • 14 декабря 2016 в 03:32 • #
    александр мордюшенко

    Возми веничек в ручки дебелые да улицу подмети буржуй проклятый... иж выдумал как причхвостать кв-метры! в дет дом отдай...Не твое это! Буржуй предприиматель

  • 14 декабря 2016 в 15:17 • #
    Нана Рубеновна Бирштейн

    Если район обеспеченных граждан: у них своя потребительская корзина. Если малообеспеченных - своя. Кто из участников развития бизнеса входит в долю и является инвестором финансами/продукцией/нематактивами? Производите ли вы собственный товар, который можно выставить на продажу. Если таковых нет - придется сдавать помещение в субаренду, или брать товары на реализацию (стихийные продажи). Если кто то не захочет видеть ваш бизнес рядом со своим - никакое направление не поможет.

  • 17 декабря 2016 в 18:23 • #
    Виталий Саврин

    Я в 2012 2013 бывал в смоленске там в таких местах в те годы не плохо шли бы сувениры , а сейчас наверное лучше организовать торговлю овощами, хотя могу и ощибиться.но в любом случае удачи вам

  • 19 декабря 2016 в 19:50 • #
    Эльвира Иванюк

    12.16.2016. М.В.Р. Зайдите в Яндекс Бизнес-офис И.П. Консалтинг Инвест FG
    отправьте сообщение-заявку, мы прочитаем инвестиционные риски окупаемости того, что Вам советуют.Вы можете также выбрать наши планы окупаемости.

  • 22 декабря 2016 в 11:38 • #
    Виктор Героев

    Платный туалет с душем открой

  • 24 декабря 2016 в 11:14 • #
    Александр Писман

    Для производства маленькое помещение!
    Лучше всего на мой взгляд кофе, чай и вкусные Сендвичем в пакетах с собой! Хлеб , белый сыр, красную рыбу, кофе или чай! И конечно маленькие бутылки сока, холодного чая и баночки с напитками! Но д б очень вкусно ! не экономь на качестве!? Иначе прогоришь! И морду делай разумную ! Сейчас не то время! Удачи

  • 24 декабря 2016 в 14:26 • #
    adil namazov

    ПРОДАВАТЬ АВТОБУСНЫЕ И ТРОЛЛЕЙБУСНЫЕ БИЛЕТЫ, ПОТОМ, ПРОДАВАТЬ В ВАШЕМ ПОМЕЩЕНИЕ ПИТЬЕВУЮ И МИНЕРАЛЬНУЮ ВОДУ, ПОСТАВИТ СКАМЕЙКУ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ОТДЫХА.А ТАК ЖЕ УСТРОИТ ТАМ ТУАЛЕТ ДЛЯ Ж, ТУАЛЕТ ДЛЯ М.

  • 24 декабря 2016 в 21:28 • #
    Тамара Демьянюк

    Если позволят санитарные нормы небольшой стоматологический кабинет. Транспорт рядом - это удобно. Но сначала изучите, какие организации, магазины присутствуют в шаговой доступности. Надо организовать эксклюзив.

  • 25 декабря 2016 в 17:06 • #
    smolenskcement Allazova

    продуктовый всем нужна

  • 4 января 2017 в 12:23 • #
    Андрей Соколов

    Добрый день. 100 кв. м. и если там можно сделать 4 кабинета квадратов по 15-18 с окнами и фойе это как раз формат для школы скорочтения и развития интеллекта IQ007. Не скажу что суперприбыльное дело, 200% в месяц на нем не заработаешь, но очень благородное и доброе дело. В принципе при правильном подходе окупиться от 3 до 10 месяцев. Тем более что будет хорошо работать вывеска на первой линии. В Смоленске пока такой школы нет. По моей рекомендации уже около 10 человек открыли такие школы в разных городах. теперь развивают свои оюласти т.е. открывают еще школы в малых городах своих областей. Побробности по телефону 89090710005 Андрей или на почту запрос #

>