Собственники жилья трижды за 1,5 года голосовали за способ управления домами через ТСН. ГЖИ даёт "зелёный свет" УК, подают в суд на ТСН и его ликвидируют . Налицо коррупционная составляющая. Подскажите, куда можно обратиться за помощью ?

02 февраля в 12:28
Категории: Недвижимость
418
Ответы (14)
  • 2 февраля 2017 в 19:26 • #
    Игорь Левкин

    в суд....

  • 2 февраля 2017 в 20:14 • #
    Виктор Шкурин

    я не знаю в современности незаконных решений суда. Есть процедурная возможность отменить решение собственников.
    Аккуратнее с процедурой - и все будет хорошо.

  • 3 февраля 2017 в 10:04 • #
    Герасимов Владимир
    я не знаю в современности незаконных решений суда.

    К сожалению, наша законодательная база устроена так, что по одному и тому же делу двое судей могут принять два абсолютно противоположных решения. И оба решения будут законные.
    Как говорится, российский суд - это самый непредсказуемый суд в мире. Разрешить спор по справедливости и решить дело по суду - это две очень большие разницы, поэтому разного рода жулики, мошенники и прочие нехорошие люди, не желающие, чтобы всё было по справедливости, нередко обращаются в суд, заранее зная, что суд им поможет. Более того, некоторые мошенники поставили это дело на поток, и с помощью суда на вполне законном основании регулярно зарабатывают немалые деньги.

  • 3 февраля 2017 в 12:34 • #
    Виктор Шкурин

    по одному и тому же делу со сложными обстоятельствами в любом суде любой страны могут быть приняты противоположные решения в зависимости от аргументации сторон.
    Но зная трудность соблюдения регламента проведения собрания собственников уверен, что законные решения суда основываются на процедурных нарушениях, делающими ничтожными решения собрания собственников, да и само собрание.
    НО! Трудность соблюдения регламента не означает НЕВОЗМОЖНОСТЬ соблюдения регламента.

  • 5 февраля 2017 в 12:01 • #
    Сергей Израилев

    На общем собрании расторгните договор управления с той Управляющей компанией которая подает на вас в суд. После расторжения договора с предыдущей управляющей организацией на общем собрание собственников многоквартирного дома выберете и утвердите любой способ управления с любой управляющей организацией.

  • 5 февраля 2017 в 19:42 • #
    Добруник Марина

    Поведите собрание в два этапа - сначала более 50% жителей должны проголосовать за расторжение Договора с УК, потом уж проводите собрание по созданию ТСН. С УК нужно согласовать переходный период, когда у ТСЖ еще нет заключенных договоров с РСО и подрядчиками, нет управляющего, нет технической документации, не открыт р/с, нет бухгалтера, компьютера с программным обеспечением по учету ЖКУ. А главное, продолжают приходить платежки от УК и жители не торопятся оплачивать ТСН. Ведь "хрен редьки не слаще". Чем ТНС лучше УК?
    НО, сначала, купите Жилищный Кодекс и прочитайте статьи 44-48, 161, 162, 135-152.
    По раскиньте "мозгами", почему вы проигрываете УК. Устраните эти причины.

  • 5 февраля 2017 в 23:23 • #
    Эльвира Иванюк

    ТСЖ -Это организация со своими уставными нормами.
    Причём тут Управляющая компания? Услугами УК пользуются только тогда, когда в ТСЖ нет юристов, инженеров и специалистов.

  • 5 февраля 2017 в 23:28 • #
    Эльвира Иванюк

    В уставных нормах ТСЖ много пробелов.

  • 6 февраля 2017 в 11:24 • #
    Андрей Галицкий

    Решение суда по поводу ликвидации ТСН вступило в силу или нет? Если да, то хорошо бы на него взглянуть. Сама по себе эта история звучит странно. В мотивировочной части должны быть сформулированы основания для такого решения суда. Проанализируйте его. А вообще надо плясать от "печки" - Надо проверить, были ли нарушения процедур создания ТСН. Если есть желание, можете позвонить мне +7 985 991-4953. При разговоре будет проще выяснить что произошло и что, собственно, надо делать.

  • 6 февраля 2017 в 14:29 • #
    Автор вопроса

    В продолжение ТСН, ликвидированного по суду из-за набранного кворума менее 2/3 голосов, вновь созданы 2 ЖК , ранее в период работы ТСН, УК при помощи некоторых проплаченных жильцов зарегистрировала по нашему дому свой ЖК ,втайне от собственников, и заключила с ним договор управления . Теперь этот ЖК подаёт в суд на ЖК (ТСН) и ГЖИ вновь готовит иск на ликвидацию нашего ЖК (собственников)Что можно сделать в этой ситуации ?

  • 7 февраля 2017 в 09:24 • #
    Ляззат Рахметова

    тамправила есть в законе "О жилищных отношениях" как организовать новый ЖСК.

  • 7 февраля 2017 в 22:22 • #
    Сергей Якунин

    берите ЖК РФ (глава 13) и действуйте в соответствии с ним... а в суд иск может подать зарегистрированное ТСЖ (ТСН) на незаконные действия бывшей УК, если вы зарегистрировали ТСН трудно его признать неюрлицом... меня удивляет: какой зеленый свет может дать ГЖИ... какие индульгенции?

  • 12 февраля 2017 в 13:40 • #
    Автор вопроса

    находят несущественные нарушение при проведении процедуры голосования и его оформления, подают иск в суд и ликвидируют ТСН, ЖК

  • 1 мая в 10:05 • #
    Людмила Бакун

    При оформлении протокола общего собрания по переходу из УК в ТСН правильно оформляйте его, тогда ни один суд не прицепится к Вам.
    Т.е. никаких даже несущественных нарушений быть не должно, начиная с оповещения жильцов, за 10 дней, правильным вручением, извещением .... и т.д. Сейчас как раз готовлю такой переход, заморочек очень много. Проиграть нельзя!

>