Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Дом 1974 года, земли ИЖС, обременения, ограничения нет. Над крышей дома сетевая организация в 1995 году (дом уже был построен) построила линию электропередач. Что можно предпринять?

14 марта в 17:56
Категории: Юриспруденция
580
Ответы (22)
  • 15 марта 2017 в 14:28 • #
    Александр Янус

    Если сетевики требуют выселения, то во первых должны предоставить землю взамен во вторых выплатить компенсацию за дом и прочие постройки.
    Хотя перед тем как тянуть ЛЭП должны были решить вопрос с Вами. А так если сетевики на контакт не идут то только через суд.

  • 16 марта 2017 в 17:58 • #
    Александр Николаев

    Все правильно написал Александр Янус. А какую ЛЭП провели? В смысле вольтажа?

  • 16 марта 2017 в 20:07 • #
    Андрей Федосеев

    В судебном порядке заставить перенести линию

  • 17 марта 2017 в 02:44 • #
    Роман Колобов

    Надо начать с анализа документов. Обратитесь а БТИ местное и запросите архивный паспорт на дом и земельный участок. Там должны быть описаны сервитуты, имеющиеся на дату паспорта. Исходя из полученной информации в паспорте - действуйте. Т.к. вариантов может быть много, то точного решения вам не подскажу.

  • 17 марта 2017 в 20:03 • #
    Александр Гаев

    Линия у меня 6 кВ, ходил к архитектуру города у него информация отсутствует. У меня возникает такой вопрос я обратился в энергонадзор у них не значится документов согласно которым было дано разрешение на строительство линии. Обращаться в суд буду но нужно собрать доказательную базу, подскажите по документам что нужно собрать?

  • 17 марта 2017 в 20:06 • #
    Александр Гаев

    Сетевики не требуют выселения, говорят документы у них в порядке если хотите переносить за свой счет.

  • 18 марта 2017 в 13:55 • #
    Роман Колобов

    На картинках у вас - Свидетельство о праве собственности (не видно на что именно). Нужно в БТИ запросить Межевой план (раньше называлось по другому - Земельный план, или что-то вроде). Т.е. там не только описание дома (Техпаспорт с описанием площади помещений, материалов дома и т.д), в этом документе - план земельного (!) участка. Там же должно быть указано наличие сервитутов (обременений), в т.ч. наличие ЛЭП.
    Второе - оформите новый межевой план с указанием сервитутов (сетей) - об этом поговорите с кадастровым инженером.
    Третье, список сетедержателей на вашем участке - должны вам выдать в отделе коммунальных сетей администрации города.
    Таким образом, у вас будут старые данные (без ЛЭП), новые данные (от кадастрового инженера с ЛЭП), данные официальные от администрации. На этом можете строить доказательную базу. (Разрешения от вас в письменном виде или подписанного вами уведомления о сервитуте у них нет).
    Ответчиком будут Энергетики, соответчики - администрация города.

  • 18 марта 2017 в 14:30 • #
    Анатолий Красноштанов

    Суд вы выиграете однозначно.

  • 18 марта 2017 в 14:35 • #
    Анатолий Красноштанов

    Суд вы выиграете однозначно. Необходимо письменно обратиться к руководителю регионального отделения Ростехнадзора, приложите ксерокопии документов, а также укажите фамилию сотрудника Энергонадзора к кому вы обращались. По моему опыту там работают нормальные люди они и подскажут Ваши дальнейшие действия.

  • 18 марта 2017 в 19:06 • #
    Александр Гаев

    Спасибо большое

  • 18 марта 2017 в 22:58 • #
    Павел Чарыков

    Тяжело бороться с сетевиками. Предстоит большая работа. У них сильные юристы, и др., в т.ч. и финансовая сторона.

  • 18 марта 2017 в 23:22 • #
    Илшат Ишем

    шутка, предупреждаю! и не поощряю ;-)

    лучше ножниц могут быть только кусачки (с) поговорка электриков

    :-)

  • 19 марта 2017 в 17:08 • #
    Александр Янус

    Александр Гаев
    По поводу земли обратитесь в местный (районный) комитет по землеустройству, там у них обязательно должны быть планы землеотводов. Просто не может так быть чтоб та земля на которой стоит Ваш дом не была как-либо обозначена.
    Другое дело что сетевики этого не знают.

  • 19 марта 2017 в 17:19 • #
    Валерий Пономарев

    Серьезно. Спилить опору ЛЭП.

  • 19 марта 2017 в 17:22 • #
    Александр Янус

    Валерий Пономарев
    Ага, и серьёзно присесть на несколько лет и при чём не условно и не на выселки.

  • 19 марта 2017 в 17:47 • #
    Линарис Адгамов

    Сетевики обязаны перенести за свой счёт. И даже в случае, если ваш дом не был обозначен на дежурной карте поселения. Тк ваш дом появился раньше, они могли и обязаны были при устройстве ЛЭП уже споткнуться о вас. На случаи возьмите справки от врачей о куче заболевании (нервы, гипертония и т.д), которые провоцирует постоянное нахождение людей под ЛЭП. На 6 квт линию по 3 м с каждой стороны ОХРАННАЯ ЗОНА, и они должны были ещё её содержать за свой счёт. У них это в тарифах сидит. вообще есиь Постановления РФ, которые конкретно про вашу ситуацию прописали, погуглите сами, спецзнаний тут не требуется.

  • 19 марта 2017 в 19:30 • #
    Леонид Шейнин

    Р. Колобов, наверное, правильно исходит из того, что налицо - спор о самовольном (одностороннем) установлении сервитута. Наверняка, энергетики заявят, что таков ОБЫЧАй использования воздушного пространства. Сошлются на связистов, радио- и ТВ антенны. Поэтому надо различать вредные и безвредные сервитуты для жилых домов, в чьё пространство вторгаются посторонние, то есть доказывать вред от электролинии (например, сложности при ремонте крыши дома и самой ЛЭП, привнесённые ею помехи для связи , излучения). Ко всему, надо иметь ОСОБЫй земельный план с показанием ВОЗДУЩНЫХ границ домовладения и с доказательством того, что ЛЭП эти границы нарушила.Или же требуется иметь заключение кадастрового специалиста, что ЛЭП вторглась в чужое воздушн. пространство.
    Возможно, речь должна идти не о переносе ЛЭП, а о выплате домовладению компенсации за привнесённые неудобства.

  • 19 марта 2017 в 19:37 • #
    Леонид Шейнин

    В США суд отказал домовладелице, которая протестовала против прицеплен ия к её дому посторонних проводов - видимо, связи. Лет пять назад такое сообщение было в реферативном журнале ВИНИТИ РАН "Охрана природы и воспроизводство природных ресурсов".

  • 20 марта 2017 в 19:08 • #
    Седельников Сергей

    Не над крышей дома ЛЭП-6кВ,(хотя сейчас распределительные сети тем более с1995года ЛЭП-10кВ), а скорее вблизи с ней. Можно заключить договор с сетевой организацией .Если ЛЭП проходит через ваш земельный участок хотя бы,чтобы не платить вам за электроэнергию. Чтобы было наиболее вам интересно с учетом электроотопления дома. Но этим надо заниматься опытному специалисту.

  • 21 марта 2017 в 13:43 • #
    Наталья Соболева

    Можно обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый план вашего участка

  • 21 марта 2017 в 15:20 • #
    Александр Гаев

    Понимаете я не хочу заключать никакие договора, линия прямо над моим крыльцом в 1 метре от дома рядом растут деревья, опоры столбов ветхие никто за этим не следит. Если линия оборвется мне не нужна уже будет бесплатная электроэнергия.Звонил сегодня в БТИ они сказали начать с межевого плана сегодня буду смотреть есть он или нет. Правильно ли я понял что узнать наличие сервитута, отводов на землю и иные ограничения можно узнать через БТИ??? Мое мнение что идет прямое нарушение Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон . Ведь это сетевая организация построила линию в то время когда мой жилой дом уже был построен, они должны были соблюдать необходимые нормы и расстояния.

  • 25 марта 2017 в 16:46 • #
    Михаил Зотов

    Беспредел

>