почему оплата за квартиру берётся с площади квартиры а не с количеством людей проживаюших в данной квартире?

02 апреля в 17:38
Категории: Недвижимость
340
Ответы (19)
  • 3 апреля 2017 в 16:19 • #
    Илшат Ишем

    потому что это площадь отопления, прежде всего - самый дорогой показатель в ЖКХ

    всё остальное - по счётчикам (эл-во, газ, вода, сток) или фикс. цене (лифт, радио, домофон, антенна)

    и как будут отличаться затраты и расходы от кол-ва человек? если только нагрузка на лифт и уборщицу, но это такой мизер...

  • 3 апреля 2017 в 17:01 • #
    Александр Янус

    Илшат Ишем

    прежде всего - самый дорогой показатель в ЖКХ всё остальное - по счётчикам (эл-во, газ, вода, сток) или фикс. цене (лифт, радио, домофон, антенна)

    Не совсем так, счётчики установлены далеко не у всех и по сему оплата за газ, воду, канализацию рассчитывается по нормативу рассчитанного на одного человека, т.е. если в квартире прописано более одного человека то плата взимается по методу норма умноженная на количество человек (есть конечно понижающие коэффициенты на детей). А с электричеством и газом (если на газ счётчик установлен) всё ещё сложней, есть т.н. социальная норма, если месячный расход ресурсов по этим счётчикам превысил эту самую соц. норму то тариф на ресурсы потреблённые сверх этой нормы увеличиваются и становятся даже выше средних.
    Т.е. если киловатт например по норме стоит 2,05 руб, то после превышения нормы цена этого самого киловатта уже возрастает до 3 с лишним рублей, тогда как средняя цена на киловатт может быть например 2,90.

  • 3 апреля 2017 в 21:34 • #
    Илшат Ишем

    ставьте счётчик - "прятно" удивитесь снижению начислений...
    (кому и что пытаетесь "доказать-рассказать"??? имхо, дочитал, но вывод - "бред")

  • 3 апреля 2017 в 21:38 • #
    Илшат Ишем

    хотя... за "медвежьи углы" отвечать не берусь... в "резервациях" законы "зверские"

  • 3 апреля 2017 в 22:18 • #
    Михаил Бабин

    По-Вашему, если я один сниму 5-ти этажный дом, то платить должен только за 1 человека? Что-то здесь не так.

  • 4 апреля 2017 в 06:51 • #
    Илшат Ишем

    есть предложение - площадь умножается на кол-во жильцов - так скоро и будет (и будетявно больше и оплаты "по квадратам", и "подушевой"... допроситесь...)

  • 4 апреля 2017 в 12:47 • #
    Николай Домненко

    Думаю главная причина в том, что строительство ведется в квадратных метрах.
    А еще войдите в положение обслуживающей организации и тогда:
    с кого брать (возраст)
    где получать информацию о количестве жильцов
    а если живут временно
    И еще масса вопросов.
    Пытаясь задать вопрос как решить проблему, попытайтесь сами ответить или лучше сказать предложите свой вариант (при этом рассмотрев возникающие вопросы).

  • 4 апреля 2017 в 20:30 • #
    Александр Янус

    Илшат Ишем

    Сударь, если Вы не знаете того что и для жилищ оборудованных счётчиками всего и вся существуют нормы потребления то это исключительно Ваши трудности.
    А ещё доложу Вам что таковые нормы существуют отнюдь не только в как Вы выразились в резервациях, а ВЕЗДЕ. Только везде эти нормы разные, где-то адекватные, а где-то не очень.
    А ещё бывает доходит до абсурда, когда люди с целью экономии оплаты за тепло устанавливают счётчик (что опять же затратно) в итоге платят больше чем до установки счётчика.

  • 4 апреля 2017 в 21:15 • #
    Илшат Ишем

    ал янус (точно через я?) ;-)
    вы хотя бы сами свои "откровения" прочтите и попытайтесь понять...
    яж "ниасилил"...


    и прощайте - понять бы "погоняло" и "мысли"... но не стану... зачем???

  • 4 апреля 2017 в 23:00 • #
    Борис Алексеевич Крупнов

    Правильнее за отопление платить не пропорционально площади квартиры, а пропорционально тепловым потерям, зависящим от того какая квартира, рядовая, угловая, на верхнем этаже.Об этом опубликована моя статья в журнале СОК в начале 2016 г. Количество проживающих в квартире людей нужно знать при отсутствии поквартирных счетчиков горячей и холодной воды. Б. Крупнов

  • 5 апреля 2017 в 00:53 • #
    Игорь Поднебенный

    Предполагаю, что так принято для упрощения расчетов и учета.
    При расчете от количества проживающих будет постоянно возникать необходимость изменений, т.к. люди имеют привычку переезжать с места на место, а площадь - величина постоянная.

  • 5 апреля 2017 в 01:29 • #
    Евгений Селиванов

    Оплата жкх,это не услуга за предоставляемые "удобства",а инструмент наживы,для хитрожопых "предпринимателей",как гос так и владельцев,ищущих лишь как обогатится за счёт молчаливой массы,абсолютно не способной бороться за свои права....Здесь не может быть и вопросов,есть лишь один всем давно известный,ответ.

  • 5 апреля 2017 в 09:38 • #
    Михаил Бабин

    Вопрос стоит так: (((
    почему оплата за квартиру берётся с площади квартиры а не с количеством людей проживаюших в данной квартире?
    )))
    То есть, речь идет об оплате, именно, за квартиру, а не за коммунальные услуги. Значит, это относится лишь к тем, кто проживает в неприватизированных квартирах. Жильцы приватизированных квартир за нее ничего не платят. Поэтому комментарии по поводу оплаты коммунальных услуг к данной теме отношения не имеют.

  • 5 апреля 2017 в 12:57 • #
    Ляззат Рахметова

    количество людей учитывается при расходе воды и тепла.

  • 5 апреля 2017 в 21:37 • #
    Борис Алексеевич Крупнов

    Доп. Статья "О поквартирной плате за отопление" в №1 журнала СОК за 2016 г. Б.К.

  • 6 апреля 2017 в 19:31 • #
    Светлана Сильнова

    Я думаю, что здесь все просто. Площадь квартиры - постоянная величина, а количество жильцов может периодически меняться, причем эту периодичность никто и никогда не вычислит. Так как за этим всем следить? А уже квартира, если она есть, пусть голова у собственников об этом и болит. Нет денег, меняй или продавай квартиру на меньшую. По-моему, все справедливо.

  • 7 апреля 2017 в 16:23 • #
    Александр Янус

    Илшат Ишем
    Сударь, прежде чем ёрничать и пытаться оскорбить изучите вопрос досконально.
    Вот хотя бы на Кубани (правда там только сейчас ввели, но в других регионах например в Карелии это уже давно сделано) https://www.nesk.ru/m/private_qa/gid1514/

  • 7 апреля 2017 в 16:47 • #
    Александр Янус

    Михаил Бабин

    То есть, речь идет об оплате, именно, за квартиру, а не за коммунальные услуги. Значит, это относится лишь к тем, кто проживает в неприватизированных квартирах.

    Сударь, оплата за квадратные метры берётся за отопление и обслуживание жилплощади. Тем кто предоставляет тепло никакой разницы нет сколько в квартире, например площадью в 100 квадратных метров, проживает человек 1 или 21 отапливается ПЛОЩАДЬ, а не люди, точно так же и с ремонтом и обслуживанием дело обстоит, обслуживают и ремонтируют КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ а не людей проживающих на них, а вот оплата за ресурсы (электроэнергия, газ, вода, канализация) уже зависит от количества проживающих на этой площади.
    Так например разницы нет если один человек живёт на 100 кв/м или это же один человек живёт на 12 кв/м стоимость соц. нормы будет совершенно одинаковой, т.е. если по норме на человека положено например 250 куб/м воды в месяц то разницы тут совершенно нет проживая на какой площади он эти 250 куб/м потратит на 100 кв/м или 12/кв/м, то же касается и электроэнергии, газа, канализации.
    Так же ресурсоснабжающим организациям (энергосбыту, водоканалу, газовикам) совершенно по барабану в чьей собственности находится жильё, в муниципальной или частной.

  • 7 апреля 2017 в 23:48 • #
    Михаил Бабин

    Александр Янус

    Сударь, оплата за квадратные метры берётся за отопление и обслуживание жилплощади.

    Сударь, автор вопроса написал буквально: "оплата за квартиру". Оплата за квартиру, по другому - квартплата, - это оплата за съем (аренду) квартиры. Она берется в соответствии с размером снимаемой площади и к коммунальным услугам отношения не имеет. Но все обсуждают, именно, коммунальные услуги, которые к теме вопроса отношения не имеют. Но, автор вопроса (Николай Ильин), почему-то, этого не замечает. Впрочем, и Вы тоже.

>