Областная администрация хочет изъять часть земельного участка который находится в собственности для строительства газопровода/ Сумма которую они хотят заплатить просто смешная/ Что делать если даже адвокаты бояться связываться с губернатором?

28 июня в 12:11
650
Ответы (16)
  • 28 июня 2017 в 16:33 • #
    Валерий Петров

    Выбрать другого Губернатора, которого не боятся адвокаты, и подать на него в Суд, штобы заплатил(бля) подороже!:-)

  • 28 июня 2017 в 17:36 • #
    Василий Комокопов

    А если Губернатор сам Вас "выберет"?

  • 28 июня 2017 в 21:26 • #
    Света Па

    Сама работала в суде, проигрышное дело, губернатор на преда суда будет давить, а он(пред) непосредственно на судью

  • 29 июня 2017 в 03:15 • #
    Oleg K

    Самому изучать право и самому вести дела
    Таких выигрыш дел уже не мало
    у нас в городе и по участкам и под дороги и под застройки люди выигрывали - главное не останавливаться
    а консультироваться можно не только у адвокатов, но и у хороших юристов - главное правильно оформить бумаги.

    Поищите по юридическим форумам

    если ничего не найдёте и сроки не совсем припирают - обращайтесь
    tel294582[собачка]mail[.]ru - скобки конечно убрать

    проконсультируем по предоплате за невысокое вознаграждение

    + надо учитывать, что будут действовать не только юридическими способами, это и:
    подлоги и пропажа документов
    - и НЕ допуск к ознакомлению с делом
    - попытки получить подписи, что Вы якобы ознакомлены (с делом, назначением заседания и т.д.)
    - попытки спровоцировать на агрессию и неуважение к судье

    короче - весь набор

    главное - не сдавайтесь - хотя бы попробуйте

    Постарайтесь кого-то заинтересовать, не жадничайте, поделитесь. Лучше поделиться с хорошим человеком чем с с...ками

    Постарайтесь в заседании быть не один
    возможно получиться привлечь каких-то журналистов (но это не значит, что их тоже не нужно держать на дистанции)

    никому не верьте. Особенно будьте осторожны, если судья показывает, что Вы всё получите, всё хорошо

    все бумаги, жалобы, заявления - обязательно фиксируйте во входящих документах и второй экземпляр себе с подписью и печатью!

    эти бл...ди любят доказывать, что входящих номеров они не ставят

    Не бойтесь дойти до президента (хоть межгалактической ассоциации)

    На каждом этапе Вам будут доказывать, что они непреодолимы - пока не прилетит им сверху (ну тут тоже есть масса нюансов)

    Возможно Вы с этим уже частично сталкивались, тогда пусть другие знают, где мы живём

  • 29 июня 2017 в 11:33 • #
    Светлана Домникова

    земля под газопровод оформлена в собственность и причина изъятия. Чьи земли по назначению были. Думаю нужно поменять адвокатов. И оформлять заявления.
    Законодательством утверждён ряд причин для отчуждения владения. Среди них можно выделить следующие: Государственные и муниципальные нужды, такие как: Исполнение обязательств по международным договорам РФ. Возведение и реконструкция объектов федерального, регионального и местного значения. Проведение работ необходимых для недропользования. В этом случае также правомерно изъятие лесного участка. Иная деятельность, регламентированная нормативными актами РФ. Способ эксплуатации землевладения противоречит его назначению, или оно вообще никак не используется. Нарушение земельного законодательства. Форс-мажорные обстоятельства, в связи с которыми властям временно потребовался этот участок. Преступление, совершённое владельцем земли.
    Согласно действующим нормативным документам РФ процедура отчуждения состоит из нескольких этапов: Инициировать процесс и составить соответствующее заявление имеют возможность лица, указанные в правовых актах, а также сами федеральные, региональные или местные исполнительные власти. Решение об изъятии принимают уполномоченные властные структуры. Правообладатель должен быть уведомлен письменно. В СМИ публикуется сообщение об экспроприации имущества. В ситуации когда сведения об изымаемом объекте отсутствуют в ЕГРП и ГКН владелец обязан и в течение 60 дней после объявления обратиться в административное учреждение. Ему необходимо предоставить заявление и набор правоустанавливающих документов с указанием почтового адреса и способа для связи. В противном случае собственность будет признана публичной в судебном порядке. Таким образом, новые правила позволяют государству признать право собственности на бесхозяйную недвижимость гораздо быстрее. Владелец, лишённый своей недвижимости по умолчанию, вправе обратиться к властям за компенсацией в случае, если землевладение не было передано третьему лицу. Выкуп осуществляется субъектом, для нужд которого необходим данный участок либо Российской Федерацией. Для этого производится оценка рыночной стоимости имущества, иных прав на него, подлежащих прекращению, упущенной выгоды и других объектов, находящихся на его территории и принадлежащих данному собственнику. С согласия хозяина ему может быть предоставлен равноценный земельный надел взамен изымаемого. Составляется соглашение об экспроприации, в котором прописываются её сроки, размер предусмотренной выплаты и другие особенности процедуры. Если не начато строительство можно рассмотреть варианты.

  • 30 июня 2017 в 08:51 • #
    Леми Сабдуллаев

    Во- первых,найдите независимого эксперта по оценке земли, чтобы Вы были уверены, цена действительно смешная, а не Вам так кажется. Во-вторых, кроме суда в регионе, есть и выше суды, на которых даже губернаторы не смогут надавить. Только, конечно, это нуторно. Но если Вы хотите получить не смешную цену, то боритесь. В 2003 году у меня ГИБДД отняло автокран якобы он находится в розыске. В Чечне тогда просто заикаться против МВД было не возможно, а если говорить точнее, опасно для жизни. Но я подал в суд на МВД и забрал свой автокран. Мне стоило это 10 месяцев времени, но я, все-таки получил его обратно.

  • 1 июля 2017 в 09:50 • #
    Роман Колобов

    Отчёт об оценке земли есть? На что опирается администрация, указывая выкупную цену земли?
    Нужно подготовить свой отчёт (наняв оценщиков, лучше не из своего региона). В суде отчётом махать как флагом родины, доказывая на ничтожность отчета оценщиков администрации, требовать проведения оценочной экспертизы - опять же экспертной организацией (с оценщиками) из другого региона. То есть делать всё, чтобы поднять цену. Посоветуйтесь с оценщиками как они оценивают участок, изучите законодательство - есть т.н. Федеральные стандарты оценки (ФСО №№ 1 - 8 ... и проч...).
    Дело вы проиграете, но сумму "выдавите" побольше. В Хабаровске так и было: городские власти выселяли мужика - прокладывали дорогу. Давали за дом и участок столько, что хватало лишь на однушку за окраиной города. Мужик бился: из дому не выходил (могли снести дом и привет), поднял стоимость дома и участка так, что мог купить на компенсацию парочку квартир (двушек) ближе к центру.

  • 2 июля 2017 в 21:20 • #
    puoner фогель

    Вопрос слишком общий. Для начала,администрация не может строить газопровод.Она может выступить в качестве заказчика.Какой газопровод? Магистральный, местный
    ( для газификации населенного пункта.)Что значит хотят изъять часть участка? Вы получили официальное уведомление о том, что для государственных нужд требуется изъять земельный участок и администрация предлагает на выбор, другой участок или денежную компенсацию? Уведомление должно иметь ссылку на распоряжение или постановление губернатора. Только имея на руках эти документы можно двигаться дальше.

  • 8 августа 2017 в 08:47 • #
    Бакланов Андрей

    ст. 56.2 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

  • 8 августа 2017 в 08:49 • #
    Бакланов Андрей

    ФСО предлагает дать ей полномочия принимать «решения об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, соответствующих сфере ведения ФСО России», а также осуществлять «изъятие земельных участков для государственных нужд»

  • 8 августа 2017 в 08:57 • #
    Владимир Петров

    Оценить перспективы, попробовать поторговаться, с паршивой овцы хоть шерсти клок

  • 8 августа 2017 в 08:58 • #
    Lushnikov Anatoly

    А может попытаться направить процесс переговоров с организацией -собственником газопровода о предоставление права этой организации проложить газопровод через Вашу землю на определённых условиях? Если Вы используете участок для дачных целей, то часть вашего участка будет с обременением (право сервитута третьего лица, ограничивающего ваши права собственника по использованию этой части земельного участка. Но сажать брюкву и морковку на этом обременении, наверное, не зарещается? Заключить такой договор, и стричь купоны за каждый литр газа по проходящему через ваш участок газопроводу, как Украина это делает по отношению к Газпрому.

  • 8 августа 2017 в 14:12 • #
    Igor Kim

    Пригласите журналистов и все им объясните и чтобы материал попал на телевидение тогда губернатор прижмет свою задницу( на канал 112)

  • 9 августа 2017 в 19:53 • #
    Татьяна Шнейдер

    По своему опыту знаю, что чиновники отдельно взятой области боятся только прессы (создайте шумиху - пишите куда только сможете) и президента (официальный сайт, администрация президента), т.к. губернатор и все правоохранители между собой знакомы и друг друга подставлять не будут. И обязательно сделайте независимую оценку для суда. И приготовитесь судиться, только с хорошими адвокатами..

  • 10 августа 2017 в 18:08 • #
    Владимир Сиротин

    Добрый день,Валерий. Если сумма предложена меньше кадастровой стоимости участка ( можете узнать в налоговой стоимость своего участка), то это просто через суд самому решить запросив справку о стоимости . Если вас не устраивает и эта цена, оплатите независимую экспертизу и сами в суд. Но лучше попросить предоставить равноценный участок.

  • 11 августа 2017 в 08:22 • #
    Сойин Ибрагимов

    Губернаторы не вечны,а землица вечна!

>