Управляющая компания собирает деньги на ремонт лифта. Дом трёхподъездный, в одном подъезде два лифта, в двух других по одному лифту в каждом. Базой распределения финансовой нагрузки на собственников УК утверждает кол-во кв.м. в кварт. Правомерно ли это?

30 июня в 14:37
Категории: Юриспруденция
254
Ответы (9)
  • 3 июля 2017 в 12:30 • #
    Дмитрий Сысоев

    конечно правомерно. долевая собственность дома - это именно квадратные метры, а следовательно и мера ответсвенности за нее. НО. Стоило бы составить отдельные сметы на ремонт каждого из 4-х лифтов и распределить затраты на их ремонт по отдельности по каждому подъезду.

  • 3 июля 2017 в 13:26 • #
    Голоднова Ольга

    Дмитрий, спасибо за ответ. Проблема в том, что УК не озадачивается составлением отдельных смет. Они просто говорят, что поскольку "их заставляют распределять по квадратным метрам", то они раскидывают платёж на квадратные метры всех собственников дома. Вот мне и хотелось бы узнать, кто их заставляет? Каким нормативным актом предусмотрен такой механизм распределения? Чтобы выдвигать аргументированные предложения на предстоящем общем собрании. Можете помочь найти нормативную базу?

  • 3 июля 2017 в 13:30 • #
    Николай Клевцов

    А с какой радости жильцы платят за ремонт лифтов, ежемесячно платя взносы на техобслуживание и на капремонт?
    Жильцы "скидываются" лишь на работы и изменения в доме сверх установленных для управляющей компании.
    М.б. вопрос не в УК, а в ее "инициативе" провести некоторые работы/услуги "по просьбе" жильцов дома, оформив всё протоколом общего собрания? Нужно еще разобраться в законности подобных поборов ...

  • 3 июля 2017 в 17:01 • #
    Евгений Кузин

    Правомерно, но Вы не платите. Лифты отключат, но ходить по лестницам пешком полезно для организмов. Говорят, что бедность - не порок, но жадность - точно порок. Также не платите на капремонт, общедомовые нужды и т.д. Ведь когда Ваша собственность от жлобства начнет разваливаться, вам придут на помощь Шойгу и владимир Владимирович и за счет государства все сделают.

  • 4 июля 2017 в 09:43 • #
    Голоднова Ольга

    Николаю Клевцову. Похоже, что вы правы, уже получила бюллетень заочного голосования. Какая-то часть жильцов уже их подписала, не особенно вникая.

  • 5 июля 2017 в 19:18 • #
    Евгений Новожилов

    Обидно магазинам расположенных в домах - они как и жители платят на содержание и лифтов и газопроводов в доме , а сами ими не пользуются .

  • 6 июля 2017 в 08:38 • #
    Голоднова Ольга

    Евгению Новожилову. Нет, в нашем доме не платят.

  • 11 июля 2017 в 22:35 • #
    Елена Савина

    Сборы на ремонт лифтов УК неправомерны, вы ежемесячно платите за содержание и обслуживание общедомового имущества, причем в Москве, это 24,56 руб/ кв. М. И содержание лифтового хозяйства входит в эту плату. Собирая деньги на ремонт лифтов, вас просто разводят на деньги. И вы даже не сможете поконтролировать расход этих денег, поскольку УК ЯВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЙ структурой и часть ее бюджета официально не подлежит разглашают (есть такое Постановление). Скорее всего ваши наличные вообще не попадут в бюджет компании, и большей частью пойдут не на ремонт, а прямиком в карманы руководства УК. Лучше написать в Прокуратуру и Жилинспекцию.

  • 13 июля 2017 в 10:17 • #
    Голоднова Ольга

    Елена, спасибо за информацию.

>