Perminova Olga
Perminova Olga
Perminova Olga
Увеличить

Perminova Olga

Владелец, Владелец, Эксперт в ИП Перминова Ольга
Москва, Россия
Просмотр профиля пользователя ограничен.

К сожалению, Вы не можете просматривать всю информацию о пользователе, так как зашли на страницу, как незарегистрированный пользователь. Но Вы можете:

Зарегистрироваться или Войти

Контактная информация и статус

Просмотр профиля
пользователя ограничен.

Открыть доступ

  • Возраст
  • Адрес
  • E-mail
  • Телефон
  • Социальные сети
  • Профиль
  • Статус
Достижения
Ключевые навыки: Опыт запуска нового направления и оптимизация действующих; Способность самостоятельно принимать ответственные решения; Умение организовать свой труд;Коммерческое управление (Property management): Внутренний девелопмент объекта; Позиционирование объекта на рынке коммерческой недвижимости; Управление арендными отношениями; Управление инфраструктурой (Facility management): Формирование бюджета эксплуатационных расходов; Услуги по эксплуатации и модернизации инженерных систем зданий с высоким уровнем технического оснащения; Организация службы клининга, охраны. Опыт оперативно - стратегического, антикризисного управления компанией/объекта;Составление бюджета и контроль его исполнения. Опыт управления,эксплуатации и технического обслуживания объектов,подготовка и техническая экспертиза договоров,организации хозяйственной, административной деятельности, разработка, ведение обязательной документации в связи с эксплуатацией объектов недвижимости. Контроль устранения аварийных ситуаций, урегулирования претензий третьих лиц, исполнения обязательных предписаний в части технической эксплуатации. Подготовка подрядных договоров, технических заданий для проведения ремонтно-строительных работ на объектах недвижимости. Тендерные и контрактные отношения с поставщиками услуг и товаров.Опыт запуска нового направления и оптимизация действующих; Планирование и организация работы; Контроль за сохранностью материальных ценностей,ведение учета рабочего времени,перепланировок, переездов Опыт взаимодействия с ведомствами и государственными организациями Ведение протоколов и переговоров на разных уровнях Опыт кадровой работы Правовая грамотность и юридическая компетентность. Умение вести переговоры на всех уровнях. Опыт работы с иностранными партнерами. Водительские права: категории A, B О себе: Эрудированность, грамотная речь, ораторские способности, работоспособность, отличные коммуникативные навыки, креативность. Сильные лидерские качества. Работа в режиме многозадачности. Результативность, продуктивность. Активная жизненная позиция руководителя и организатора. Амбициозность, эмоциональная устойчивость, целеустремлённость. Аналитические способности, стратегическое мышление. В свободное время: Участие в Межрегиональных общественной организации защиты прав автолюбителей "КЗПА Участие в Межрегиональной общественной организации помощи "Добрая Планета" помощи детям сиротам
Опыт работы
14 лет и 10 месяцев
14 лет и 10 месяцев
  • настоящее время
    2013
    январь
    5 лет и 8 месяцев

    Владелец, Эксперт

    ИП Перминова Ольга, Только я

    Коммунальные услуги и ЖКХ

    СМИ "Солнечный дом".
    Консалтинг, правовое сопровождение: ТСЖ / ЖСК / ЖКХ / Управление жилой недвижимостью. http://myupravdom.ru/uslugi
  • 2012
    декабрь
    2003
    октябрь
    9 лет и 2 месяца

    Заместитель генерального директора по вопросам ЖКХ и управления жилой недвижимостью

    УК "Сервисные Технологии", 51 — 200 сотрудников

    Консалтинг

    Должностные обязанности ( частичная занятость) : Запуск нового проекта и его устойчивое развитие.
    Оперативное управление командой и службы эксплуатации объектов компании.Организация и управление производственным процессом компании,услуги в сфере управления недвижимостью,эксплуатации и техническое обслуживание производственных и офисных помещений клиентов компании, в том, числе Многоквартирных домов (ЖКХ), проведения ремонта и перепланировки помещений.Определении концепции развития объекта. Взаимодействие с собственником и арендатором.Работа с согласующими и контролирующими органами: МЖИ,МОЭК, Мосводосбыт МГТС, Префектура, Управа, ГОЧС, Департамент Природопользования, Департамент Рекламы, и другие.Мониторинг рынка аренды, реклама, привлечение арендаторов, проведение переговоров, заключение договоров аренды. Индивидуальный подход к арендаторам, контроль исполнения договорных обязательств в отношении оказываемых услуг.Организация ремонтных работ, технического обслуживания, модернизация систем жизнеобеспечения жилого дома. Судебные разбирательства, представительство в суде.
    Комплекс всех мероприятий по содержанию и эксплуатации объекта,организация работы с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, сметные работы, ППР, планирование, бюджетирование, разработка инвестиционного плана, выполнение функций технического заказчика. Взаимодействие с собственником по вопросам технической эксплуатации.
    Разработка нормативной документации, регламентирующей административную деятельность компании.Организация хозяйственной и административной деятельности компании. Помощь в создании ТСЖ, составлении бизнес-планов.
    Создание и администрирование системы документооборота.
    Составление бюджета и контроль его исполнения.Тендерные и контрактные отношения с поставщиками услуг и товаров.Проведение инвентаризации, списание и составление необходимой документации по движению мат. ценностей,оказание методологической помощи по организации административно-хозяйственной деятельности,организация ремонта автомобилей, прохождения ТО, страхование;
    Разработка планов и перспектив развития, кадровой политики; стратегии подбора кадров, ротация кадров.Разработка должностных инструкций; организация и ведение программ внутреннего обучения в качестве тренера.
    Разработка положений, должностных инструкций.
    Организация и проведение различных мероприятий: конференций, выставок, пресс-конференций, в том числе международных.

    Достижения:

    Развитие проекта с нулевого уровня. Формирование стабильного штата сотрудников и пакета должностных инструкций.
    Достигнут постоянный спрос на услуги компании
Предложения и потребности
Сообщества и блоги пользователя
Компании пользователя

2 найдено

Возможно Вы знакомы